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茂名房地产市场月报 2026年08月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场

2021年6月-2026年6月茂名房地产累计开发投资额及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-6月，茂名房地产开发投资额为81.19亿元，同比增长14.24%。

2026年6月，茂名房地产开发投资额为17.74亿元，同比增长4.22%。

2021年6月-2026年6月茂名房屋累计新开工和施工面积及其同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-6月，茂名房屋新开工面积为81.47万㎡，同比下降38.50%；房屋施工面积为2413.79万㎡，同比增长2.21%；全国房屋竣工17221.11万㎡，同比下降23.69%。

2026年6月，茂名房屋新开工面积为19.75万㎡，同比下降17.12%

2021年6月-2026年6月茂名商品房累计销售面积及销售额同比增速

根据统计局开发经营数据，2026年1-6月，茂名商品房销售面积为143.1万㎡，同比下降1.9%；茂名商品房销售额为87.2亿元，同比下降0.1%。

2026年6月，茂名商品房销售面积为23.1万㎡，同比下降5.9%；全国商品房销售额为8578.9亿元，同比下降15.5%。

2026年1-8月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况

2026年1-8月,茂南区、高州市、电白区等区域为茂名商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有茂南区、电白区等，同比分别上涨9.9%、5.7%；成交均价同比下跌的区域有化州市、信宜市、高州市等，同比分别下跌9.6%、9.1%、8.3%。

2020年-2026年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势

2026年1-8月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为163.1万㎡，同比下降3.1%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为12245套，同比下降5.3%。

2023-2026年08月茂名商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势

2026年08月，茂名商品住宅（不含保障性住房）成交面积为16.12万㎡，同比增长6.03%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1191套，同比增长1.45%。

2026年1-8月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况

茂名新房成交面积段对比

茂名新房成交总价段对比

茂名新房成交单价段对比

茂名新房成交户型对比

2026年8月茂名新房面积、总价成交结构

2020年-2026年茂名商品住宅（不含保障性住房）1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月茂名商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势

2026年1-8月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况

2021年9月-2026年8月茂名商品住宅（不含保障性住房）销供比走势

2021年9月-2026年8月茂名商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势

2026年1-8月茂名商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况

2021年9月-2026年8月茂名商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间

2026年8月茂名各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比

2026年(1-8月)茂名企业成交金额排行榜

2026年(1-8月)茂名企业成交面积排行榜

2026年(1-8月)茂名市企业权益成交金额排行

2026年(1-8月)茂名市企业权益成交面积排行

2026年8月茂名企业成交金额排行榜

2026年8月茂名企业成交面积排行榜

2026年8月茂名市企业权益成交金额排行

2026年8月茂名市企业权益成交面积排行

2026年(1-8月)茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年(1-8月)茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

2026年8月茂名住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年8月茂名住宅项目成交面积TOP10（㎡）

财富·天骄项目沙盘图

财富·天骄项目基本信息

2025年8月-2026年8月财富·天骄成交量价走势

财富·天骄分户型成交情况

财富悦府项目沙盘图

财富悦府项目基本信息

2025年8月-2026年8月财富悦府成交量价走势

财富悦府分户型成交情况

聚福天骄名苑项目沙盘图

聚福天骄名苑项目基本信息

2025年8月-2026年8月聚福天骄名苑成交量价走势

聚福天骄名苑分户型成交情况

2024年9月-2026年8月茂名商业成交价格及变化趋势

2020年-2026年茂名市商业1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月茂名市商业月度成交面积走势

2026年1-8月茂名市商业分区域成交面积情况

2020年-2026年茂名市商业1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月茂名市商业新批上市面积走势

2026年1-8月茂名商业项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月茂名商业项目成交面积TOP10（㎡）

2024年9月-2026年8月茂名市写字楼成交价格及变化趋势

2020年-2026年茂名市写字楼1-8月成交量及同比走势

2023-2026年08月茂名市写字楼月度成交面积走势

2026年1-8月茂名市写字楼分区域成交面积情况

2020年-2026年茂名市写字楼1-8月供应量及同比走势

2023-2026年08月茂名市写字楼新批上市面积走势

2026年1-8月茂名写字楼项目成交金额TOP10（万元）

2026年1-8月茂名写字楼项目成交面积TOP10（㎡）

各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜

2026年1-8月茂名土地市场推出情况

2026年1-8月茂名土地市场成交情况

2023年9月-2026年8月茂名市各类用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月茂名各类用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月茂名各区县各类用地供求情况

2023年9月-2026年8月茂名市住宅用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月茂名住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率

2023年9月-2026年8月茂名住宅用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月茂名各区县住宅用地供求情况

2023年9月-2026年8月茂名市商办用地推出与成交同比走势

2023年9月-2026年8月茂名商办用地成交楼面均价及溢价率走势

2026年1-8月茂名各区县商办用地供求情况

2026年1-8月茂名各类用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月茂名住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月茂名住宅用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月茂名住宅用地成交排行（按成交楼面价）

2026年1-8月茂名商办用地成交排行（按成交总价）

2026年1-8月茂名商办用地成交排行（按成交楼面价）

2026年(1-8月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地金额排行

2026年(1-8月)茂名市品牌企业住宅用地、商办用地权益拿地面积排行

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