[摘要] 根据2026年3月大同法拍市场监测月报，市场呈现以下特征：住宅类法拍房成交占比达90%，平城区以25.76%的清仓率成为全市交易最活跃区域。成交均价4816元/㎡，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。值得注意的是，凯德世家项目经过76轮竞价以104.4%溢价成交，反映出局部市场的热度。但整体法拍市场供应同比下跌52.38%，商业类清仓率仅12%，显示市场分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月泰州法拍市场整体活跃，供应上拍48套，同比上涨65.52%，成交36套，同比上涨80%，清仓率29.03%，总成交金额0.68亿元，同比上涨143.71%。住宅类法拍房成交占比最高，达58.33%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。靖江市以成交8套位居区域榜首，海陵区成交11套为住宅成交最多区域。市场关注度较高，平均报名人数3.88人，竞拍人数3.18人，部分项目竞价激烈。各区县中姜堰区清仓率40%表现最佳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月泰安法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。各业态法拍房新增上拍29套，同比上涨52.63%，但成交21套同比下降30%，清仓率仅19.09%。住宅类法拍房成交占比达76.19%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最为活跃。区域表现上，岱岳区以42.86%的清仓率位居榜首，泰山区成交金额最高达0.18亿元。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数2.93人，个别优质房源竞价激烈，如鲁郡嘉源项目经过101轮竞价以133.03%的溢价率成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍4套，同比下跌91.49%；成交3套，同比下跌84.21%，清仓率42.86%。住宅类法拍房成交占比100%，其中宿城区以0.02亿元成交额领先，清仓率60%。成交结构显示90-120㎡面积段最受欢迎（占比66.67%），50万元以下总价段为主流（33.33%）。典型案例如正荣府花园项目以74%折价率成交，金宿华府项目吸引8人报名竞拍。市场关注度较低，平均报名人数仅4.25人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月上饶法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势，新增拍品108套同比上涨22.73%，但成交39套同比下跌11.36%，清仓率仅13.64%。住宅类法拍房成交17套占比43.59%，商业类成交21套占比53.85%。成交均价3604元/㎡同比上涨7.55%。区域表现分化明显，广丰区以1.61亿元成交额居首，铅山县以53.33%的清仓率领先。住宅市场90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交占比最高。值得注意的是玉山县某法拍项目吸引15人报名，经48轮竞价以181.76%的溢价率成交，显示局部市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月沈阳法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、挂拍及成交套数同比均大幅下跌，其中住宅类法拍房成交占比达78.18%。1-3月累计成交金额1.41亿元，沈北新区以0.48亿元居首。住宅市场方面，60-90㎡面积段及60万元以下总价段成交最活跃，浑南区以10套成交位居区域榜首。法拍住宅平均清仓率29.66%，和平区以69.23%的清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名人数3.17人，个别项目竞价激烈。成交折价率普遍在50%-70%之间，部分区域如辽中区折价率高达122.13%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月石家庄法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍44套同比下跌50%，成交15套同比下跌81.93%，清仓率仅20%。1-3月住宅类法拍成交38套，清仓率40.86%，成交金额0.37亿元，其中桥西区以0.12亿元成交额领跑各区县。160-200㎡面积段住宅成交占比达50%，60万元以下总价段占比25%。裕华区以4套成交量居区域榜首，长安区某法拍项目吸引18人报名并以124.8%溢价成交。商业和工业法拍成交金额分别为0.37亿元和0.02亿元。辛集市以0.21亿元总成交额成为全市最高区域，行唐县以100%清仓率位列各区县首位。当前市场呈现量价齐跌态势，住宅法拍折价率普遍在75%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月衢州法拍市场呈现显著增长态势，各业态拍品新增上拍255套，同比上涨571.05%，成交66套，同比上涨153.85%，但总成交金额同比下跌40.44%至0.63亿元。住宅类法拍房占主导地位，成交61件，占比92.42%。从区域看，江山市以1.68亿元成交金额领先，柯城区次之。住宅市场中，90-120㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。柯城区以22套成交居区域榜首，平均成交均价7216元/㎡。市场关注度较高，重点项目如新湖景城兰馨苑项目吸引22人报名，经130轮竞价以126.69%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月泉州法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应148套，同比上涨100%，成交97套，同比上涨19.75%，清仓率32.33%，总成交金额1.31亿元。住宅类法拍房成交占比75.26%，商业占比12.37%。晋江市以32套成交位居区域榜首，惠安县、安溪县紧随其后。住宅成交以120-160㎡面积段和50万元以下总价段为主。市场关注度较高，平均报名人数3.44人，竞拍人数2.93人。重点项目如安溪县别墅地房产溢价27%成交，晋江市部分住宅项目折价成交。整体法拍市场呈现供需两旺态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月南宁法拍市场整体活跃，供应新增拍品493套，同比上涨126.15%，成交360套，清仓率31.52%，总成交金额2.41亿元。住宅类法拍房占比74.17%，成交267套，青秀区以82套成交居首，兴宁区和良庆区紧随其后。1-3月累计成交住宅811套，清仓率48.45%，成交金额6.19亿元，青秀区贡献2.86亿元。120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交最多。市场关注度较高，平均报名人数5.21人，竞拍人数4.05人，部分项目竞价激烈。青秀区、兴宁区等区域表现突出，清仓率领先。 【此内容为AI自动生成】