[摘要] 2025年12月无锡法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍407套，同比下跌13.77%，成交171套，清仓率27.27%，总成交金额2.72亿元。住宅类法拍房占比最高达57.89%，商业占41.52%。全年住宅成交金额13.72亿元，江阴市以4.13亿元居首，滨湖区均价最高达13687元/㎡。区域表现上，经开区清仓率100%最优，江阴市成交套数最多（19套）。典型案例显示玉兰花园项目以96%折价率成交，而天渝尊园等多套住宅流拍。市场关注度方面，住宅平均报名3.74人，机床新村项目吸引26人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年中国住房租赁市场整体呈现租金下跌态势，重点50城住宅平均租金1-11月累计下跌3.04%，一线城市跌幅较小为2.06%。政策层面从扩大供给转向优化供给，通过收储转租、非居改租等方式盘活存量，金融支持体系基本形成，租赁住房公募REITs扩围扩容，首单保租房REITs扩募项目上市。《住房租赁条例》实施推动行业规范化发展。市场供求方面，多地完成“十四五”保租房筹集目标，头部企业规模化程度提升，但租房仍是多数租客的过渡性选择，仅16%受访者计划长期租房。展望“十五五”，政策将推动行业提质增效，企业需强化产品与运营能力，把握金融机遇实现高质量发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆明房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月北海法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应153套同比上涨41.67%，成交101套同比涨幅达140.48%，清仓率40.08%，总成交金额0.75亿元同比翻倍。住宅类法拍房占据主导地位，成交71套占比70.3%，其中60-90㎡户型及60万元以下房源最受欢迎。区域上海城区以1.63亿元住宅成交额领跑，银海区次之，两区合计贡献全市93.9%住宅成交额。市场关注度较高，住宅法拍平均4.01人报名，典型案例如公园路昌龙苑项目吸引19人报名并溢价21.4%成交。商业及工业法拍清仓率分别为36.36%和较低水平，土地成交7宗0.64亿元。整体显示北海法拍市场住宅需求旺盛，但商业和工业去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告为2025年12月柳州法拍住宅市场监测月报，主要包含区域成交排行、重点项目成交情况等数据模块。报告显示表格框架已搭建但具体数值未填充，涉及成交套数、清仓率、折价率、金额及均价等核心指标。文末声明数据来源合法但不对准确性作绝对担保，版权归中指控股所有。整体来看，报告结构完整但关键数据缺失，无法得出具体市场结论。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年12月湖州法拍市场监测月报，该报告主要聚焦住宅类法拍房市场动态，包含区域成交排行、重点项目成交情况等核心数据模块。报告显示湖州各区县法拍房成交套数TOP10榜单（具体区县数据未列明），并统计了新上拍品、成交拍品、清仓率、折价率等关键指标。其中成交折价率作为重要参考维度被多次强调，但具体数值需以完整报告为准。报告声明数据来源合法但不作百分百准确性保证，版权归属中指控股（CIH），禁止未经许可的引用或传播。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月呼和浩特法拍市场整体呈现量跌价升态势。全市新增上拍66套，同比下跌77.93%；成交18套，同比下跌21.74%，清仓率仅12.08%。但总成交金额0.26亿元同比上涨26.99%。住宅类成交占比50%，商业类占44.44%。赛罕区表现突出，全年成交1.58亿元居首，清仓率35.33%。住宅市场方面，120-160㎡面积段和60万元以下总价段成交占比最高。典型案例显示，东岸国际项目以85%折价率成交，巨海城项目经38轮竞价成交。市场关注度指标显示，住宅平均报名2.71人，竞拍2.3人，部分优质项目吸引多达13人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月秦皇岛法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍92套同比涨8.24%，成交16套同比跌33.33%，清仓率仅3.21%。住宅类法拍房占主导，成交占比81.25%，其中120-160㎡面积段最活跃。海港区以1.8亿元成交额领跑各区县，但青龙满族自治县以83.33%清仓率表现最优。典型案例显示市场分化明显，如海港区首府项目溢价13%成交，而部分房源流拍或折价。商业法拍清仓率15.38%，土地和工业厂房成交各3宗。整体法拍市场呈现区域与业态冷热不均特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月莆田法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。新增上拍拍品100套，同比下跌21.87%，但成交89套，同比大幅上涨89.36%，清仓率达34.23%，总成交金额3.8亿元，同比激增800.33%。住宅类法拍房表现突出，成交53件占总成交59.55%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，荔城区以5.65亿元成交金额领跑全市，涵江区则以45.76%的清仓率位居榜首。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数达4.96人，显示市场关注度较高，个别项目甚至出现522.43%的高溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宁波法拍市场整体活跃，各业态拍品供应746套同比上涨104.38%，成交375套同比上涨88.44%，但总成交金额5.15亿元同比下跌8.48%。住宅类法拍房占比最高达73.87%，鄞州区以82套成交居区域榜首。全年法拍住宅成交23.16亿元，鄞州区贡献9.79亿元领跑，宁海县以84.21%的清仓率表现最优。市场呈现两极分化：120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最集中，而高端物业如江山万里项目以31307元/㎡成交价显示核心资产韧性。竞拍热度方面，住宅平均3.83人报名，奉化区某项目更出现26人激烈竞拍。值得注意的是，二拍成交占比达50.13%，反映市场理性调整特征。 【此内容为AI自动生成】