[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）重点城市房地产市场数据显示，商品住宅成交方面，一线城市中广州以1435套居首，二线城市青岛、西安成交超800套，三四线城市惠州表现突出达1281套。土地市场方面，300城住宅用地成交楼面均价3031元/㎡，一线城市土地出让金同比上涨126.13%，南京以96.3亿元收金位居城市榜首。新房供应方面，40城商品住宅新增供应162.52万㎡，深圳、上海新批上市面积领先。开盘去化率整体为45.2%，其中二线城市去化率56%高于一线城市35%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）惠州房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在大亚湾开发区、惠阳区和仲恺高新区，成交面积分别为8.36万㎡、3.59万㎡和0.98万㎡。住宅新增供应4.3万㎡，主要分布在惠城区和大亚湾开发区。星河丹堤以10970.46万元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1437.94万㎡，楼面均价958元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价3781元/㎡。政策方面涉及土地增值税调整和集体土地征收管理。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据长春房地产市场周报2025年第51周（12.15-12.21）的数据，本周长春市商品住宅成交主要集中在长春新区、净月高新技术产业开发区和二道区，成交面积分别为4.74万㎡、2.35万㎡和2.05万㎡。住宅供应方面，新增供应集中在净月高新技术产业开发区，供应面积为7.39万㎡。土地市场方面，本周无新推出土地，但成交了39.89万㎡，成交楼面均价为5731元/㎡。住宅用地成交29.08万㎡，楼面均价5306元/㎡；商办用地成交5.10万㎡，楼面均价14220元/㎡。政策方面，长春市调整了公共租赁住房收入准入标准，并推出了购房贷款贴息和一次性付款购房消费券政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据菏泽房地产市场周报2025年第51周（12.15-12.21）的数据分析，本周房产市场表现如下：牡丹幸福里以739.65万元成交金额位居榜首，成交面积达1160平方米，成交均价为6377元/平方米。时代峯璟花园和建邦城小区分别以642.35万元和586.22万元位列第二、三名。土地市场方面，2025年1月1日至12月21日，菏泽市共推出土地规划建面1466.10万平方米，成交1168.52万平方米，成交楼面均价1248元/平方米。住宅用地成交楼面均价为1544元/平方米，商办用地成交楼面均价为577元/平方米。整体来看，牡丹区在房产市场中占据主导地位，单县魏海绿洲新居在成交均价上表现突出，达8775元/平方米。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周（12.15-12.21）南阳房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在卧龙区、宛城区和方城县，成交面积分别为0.07万㎡、0.06万㎡和0.01万㎡。星河天筑以600.99万元成交金额位居榜首。商业用房本周无成交。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面978.55万㎡，成交548.60万㎡，楼面均价630元/㎡；本周推出47.04万㎡，成交6.79万㎡。政策上，南阳市调整了契税和土地增值税预征率，以支持住房消费。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周福州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在永泰县、仓山区和福清市，成交面积分别为1.13万㎡、0.87万㎡和0.79万㎡。住宅新增供应集中在马尾区，供应面积1.25万㎡。写字楼成交均价20130元/㎡，成交0.54万㎡。土地市场方面，全年推出土地规划建面1765.63万㎡，成交1400.84万㎡，楼面均价2877元/㎡。政策方面，福州优化了公积金提取政策，放宽购房提取时限至三年，并支持非居住存量房屋改建为保障性租赁住房，需满足规模、安全、标准和运营要求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周天水房地产市场报告显示，住宅项目成交金额TOP10中金恒·天悦府以513.15万元居首，秦州区项目占据主导地位，成交均价最高为宏昇尚城12339元/㎡。土地市场方面，2025年全年住宅用地成交31.45万㎡，楼面均价796元/㎡，当周无土地推出或成交。商办用地全年供应极少，第51周无新增供应。整体来看，秦州区为房产交易核心区域，土地市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据琼海市2025年第51周（12.15-12.21）房地产市场周报，住宅项目成交金额排行榜显示，怡居万泉以3626.38万元位列第一，博鳌金湾和兆南·东岸分别以3001.41万元和2087.92万元紧随其后。成交面积方面，怡居万泉同样以2200㎡居首，博鳌金湾和兆南·东岸分列二、三位。土地市场方面，第51周土地出让金为零，与前几周情况相似，市场表现较为平淡。整体来看，琼海市房地产市场在住宅项目成交方面表现活跃，但土地市场相对冷清。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第51周合肥房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在包河区、高新技术产业开发区和滨湖区，成交面积分别为1.62万㎡、0.66万㎡和0.59万㎡。当周新批上市面积3万㎡，新增供应主要来自高新技术产业开发区（2.5万㎡）。成交金额TOP10项目中，宸璟湾以7274.86万元居首。土地市场方面，全年累计成交住宅用地409.13万㎡，楼面均价5914元/㎡，当周住宅用地成交楼面价7384元/㎡。公积金政策有所调整，优化了首套房认定标准和组合贷款政策。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该报告总结了2025年第51周德阳房地产市场情况。住宅成交方面，润致·公园城以859.2万元成交金额和1114㎡成交面积位居双榜首，旌阳区项目占据主导地位。土地市场方面，全年累计成交土地1161.9万㎡，楼面均价1005元/㎡，其中住宅用地成交477.96万㎡，均价1643元/㎡。政策方面，德阳优化了商品房预售资金监管办法，提高各节点资金提取比例至30%-65%，并引入信用管理机制以支持项目建设。商办用地全年成交306.28万㎡，均价901元/㎡。 【此内容为AI自动生成】