[摘要] 2025年12月韶关房地产市场整体呈现住宅成交增长、商业办公市场分化的特点。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积154.5万㎡，同比增长71.7%，武江区、曲江区为成交主力区域，其中始兴县、翁源县成交面积同比增幅超160%。价格上，始兴县、曲江区新房均价同比上涨4.9%、3.6%，而仁化县、翁源县则下跌超4%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比37.2%。土地市场住宅用地成交楼面价1268元/㎡，同比上涨16%，商办用地成交面积同比增长100.4%。商业市场成交均价8359元/㎡同比上涨6.1%，但写字楼均价2936元/㎡同比下跌58.2%。碧桂园以19亿元成交额位居房企榜首，源河城市花园、德城状元府邸为热销项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月东方房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-11月累计20.96亿元（同比+8.31%），但11月单月骤降45.24%。住宅市场成交量价齐升，全年成交面积16.4万㎡（+25.5%），其中12月单月成交3.22万㎡（+135.64%），主力区域八所镇成交占比达97.5%。价格方面，板桥镇以11973元/㎡居首，但东方华侨农场均价同比大跌45.8%。商业市场表现强劲，成交面积同比增60.1%，而写字楼市场则下滑31.2%。库存压力显著，住宅去化周期达42.2个月，其中东方华侨农场库存去化需218.9个月。房企排行榜显示海南大秦银海以5.95亿元成交金额领跑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 昆明房地产市场月报2025年12月

[摘要] 中山房地产市场月报2025年12月

[摘要] 镇江房地产市场月报2025年12月

[摘要] 宁德房地产市场月报2025年12月

[摘要] 河源房地产市场月报2025年12月

[摘要] 2025年12月哈尔滨房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比下跌1.95%至8889元/㎡，全年累计跌幅2%；二手房均价同比下跌5.74%至8287元/㎡。成交规模上，新房全年成交面积119.9万㎡（同比增长6.1%），但12月单月同比下降46.9%；二手房成交面积469.6万㎡（同比增长4.9%）。区域分化明显，道里区、南岗区等核心区域价格坚挺，而平房区新房均价同比大跌31.9%。需求结构以90-120㎡、总价100-200万元为主力。土地市场全年住宅用地成交楼面价同比上涨56%至3866元/㎡，南岗区多宗地块溢价超10%。商业办公市场表现较好，商业成交均价同比上涨4.4%，写字楼成交面积同比大增83.9%。整体市场呈现"量增价跌"态势，核心区域土地热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泉州房地产市场整体呈现量价分化趋势。住宅市场方面，全年商品住宅成交面积63.4万㎡，同比下降69%，其中丰泽区、鲤城区、晋江市为成交主力区域，占比60.5%。价格上，丰泽区新房成交均价同比上涨16.5%至20950元/㎡，而台商投资区同比下跌22.7%。需求结构显示120-140㎡面积段和200-250万元总价段为成交主力。土地市场全年成交住宅用地197.1万㎡，楼面价5496元/㎡，其中丰泽区东海街道后埔片区以14332元/㎡成为单价地王。商业和办公市场成交面积分别同比下降83.3%和85.7%，价格同比下跌29.3%和24.4%。房企排行榜中泉州城建以26.47亿元成交金额居首，润悦公馆以24.07亿元成为销冠项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 阳江房地产市场月报2025年12月