[摘要] 2026年4月连云港法拍市场数据显示，全市新增上拍房源114套，同比上涨42.5%，但成交49套同比下跌15.52%，清仓率25.13%。住宅类法拍房占比79.59%，海州区以56.52%的清仓率领先，成交均价6438元/㎡。商业法拍清仓率仅11.6%。1-4月累计成交金额1.52亿元，海州区贡献0.68亿元。90-120㎡住宅成交占比最高（37.84%），50万元以下总价段占比38.46%。恒润郁洲府部分房源溢价成交，最高折价率达107%。市场整体呈现供应增、成交降的分化态势，住宅关注度显著高于其他业态。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月兰州法拍市场整体呈现供应增加、成交回暖态势。各业态新增上拍101套，同比上涨3.06%；成交10套，同比激增100%，清仓率7.09%。住宅类法拍房表现突出，占比总成交80%，其中120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。城关区以0.33亿元成交金额领跑各区县，西固区则以42.86%的清仓率成为最高效区域。值得注意的是，法拍住宅平均成交折价率约81.81%，显示买家普遍以低于评估价约18%的价格竞得房产。市场关注度方面，住宅法拍平均吸引1.71人报名，红古区某项目更出现8人竞拍44轮的激烈场景。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月泸州法拍市场呈现供需双增态势，新增上拍115套同比涨180.49%，但整体挂拍268套同比降34.95%，成交37套同比增94.74%，清仓率13.81%。住宅成交占比43.24%，商业占29.73%。江阳区以0.42亿元成交额居各区县首位，古蔺县以38.46%清仓率表现最佳。住宅市场中90-120㎡户型占比50%，50万以下低价段占81.25%。重点项目显示核心区域房产关注度高，如江阳区某房源吸引13人报名，经55轮竞价以100.19%溢价成交。整体法拍市场呈现区域分化、刚需主导特征，商业及工业类法拍成交额占比超住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月廊坊法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应量同比上涨46.25%，成交84套，同比大幅增长154.55%，清仓率达54.19%。住宅类法拍房占据主导地位，占总成交量的88.10%，其中三河市以34套成交量和0.27亿元成交金额位居区域榜首。从成交结构看，90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。市场关注度较高，平均报名人数6.37人，竞拍人数4.73人，部分热门项目竞价激烈。各区县中，燕郊、安次区等区域清仓率表现突出，最高达100%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月开封法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍106套，同比下跌35.37%；成交46套，同比下跌17.86%，清仓率28.75%。住宅类法拍房占比80.43%，成交均价4696元/㎡，120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃。龙亭区以51.92%的清仓率及0.18亿元成交金额位居区域榜首，其法拍住宅成交均价5247元/㎡。商业法拍清仓率仅7%，工业厂房成交2件。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.67人，最高单项目吸引17人报名。重点项目显示二拍成交占比41.3%，折价率普遍在70%-90%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月吉安法拍市场整体供应活跃但成交低迷，各业态新增上拍218套（同比+165.85%），但清仓率仅6.94%。住宅类法拍房表现相对突出，占成交总量70.37%，其中90-120㎡面积段（占比61.11%）和50万元以下总价段（占比73.68%）最受市场青睐。区域方面，吉州区以0.44亿元成交金额居首，而峡江县以61.11%的清仓率成为去化最优区域。值得注意的是，法拍市场呈现"高供应、低成交"特征，商业和工业厂房成交疲软，且整体成交金额同比下滑6.05%，反映市场参与度仍待提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月吉林法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍30套，同比下跌82.25%，成交仅5套，清仓率11.11%，总成交金额0.01亿元。住宅类法拍房占全部成交的100%，其中90㎡以下及50万元以下房源为主力。昌邑区以0.17亿元成交额居各区县首位，丰满区则以2套成交量领先。市场关注度较低，平均报名人数仅1.9人，但个别项目如丰满区中海国际社区吸引10人报名，经59轮竞价成交。成交折价率普遍在60%左右，显示买家议价空间较大。1-4月累计数据中，住宅清仓率26.44%，商业为15.12%，工业厂房仅1件成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月九江法拍市场呈现供需分化态势，新增上拍量同比大幅增长95.35%至168套，但成交量和清仓率同比下滑，分别下跌3.7%和7.76%，整体成交金额微增5.24%至0.37亿元。住宅与商业法拍平分秋色，各占46.15%成交份额，其中120-160㎡住宅和50万元以下低价段最受市场青睐。区域表现上，濂溪区以0.75亿元成交额居首，而修水县以37.29%的清仓率成为去化最佳区域。典型案例显示核心地段资产溢价明显，如中体奥城国际项目经59轮竞价以114%折价率成交，反映局部市场热度。但整体法拍市场仍面临流拍率高、折价普遍的问题，需关注后续政策与市场动态对资产处置效率的影响。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月济宁法拍市场整体呈现供应下降但成交上升趋势，新增上拍83套同比下跌34.65%，成交22套同比上涨15.79%，清仓率10.68%。住宅类法拍房占比最高达68.18%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域表现上，金乡县以0.73亿元成交额居首，鱼台县以33.33%清仓率领先。1-4月累计成交1.78亿元，住宅成交0.43亿元，任城区以0.15亿元领跑住宅市场。典型案例显示二拍占比59.09%，成交折价率普遍在75%-95%之间，但泗水县盛世名门等项目出现批量流拍现象。市场关注度方面，住宅平均报名2.36人，太白湖新区项目吸引9人报名。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月嘉兴法拍市场呈现供需双增态势。全市新增上拍224套，同比降4.27%；成交176套，同比大涨69.23%，清仓率37.37%，总成交金额5.6亿元同比激增319.23%。住宅类法拍房表现突出，占比达82.39%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。区域方面，海宁市以33套成交居首，桐乡市则以3.12亿元住宅成交金额领跑。值得注意的是，桐乡市梧桐街道某房产项目吸引21人报名，经139轮竞价以310%溢价成交，显示局部市场热度较高。工业厂房法拍虽仅成交8件，但金额达4.86亿元，单笔成交规模较大。整体来看，嘉兴法拍市场呈现住宅主导、区域分化显著的特点。 【此内容为AI自动生成】