[摘要] 北京二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月昆明二手房市场监测报告显示，全市二手住宅挂牌量达63471套，环比微增186套。当月成交960套，同比下降1.5%，1-4月累计成交3352套，降幅扩大至14.12%。成交结构以90-120㎡面积段（占比29.9%）和80-100万总价段（17.8%）为主。区域成交前三名为官渡区（226套）、西山区（198套）和五华区（196套），其中七彩云南第壹城以13套成交量居小区榜首。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.84元/㎡·月，同比下降2.34%，西山区以23.12元/㎡·月领跑各区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月南昌二手房市场呈现量价齐升态势，二手住宅成交3917套，同比增长42.7%，1-4月累计成交12300套，同比增长30.37%。成交主力为90-120㎡面积段（占比39.6%）和70-100万总价段（占比24.4%）。红谷滩区以755套成交量居区域榜首，朝阳新城板块以401套成为最活跃板块。租赁市场方面，全市住宅平米租金20.69元/㎡·月，同比下降6.76%，红谷滩区以25.1元/㎡·月领跑各区。典型项目中新建城成交同比激增1100%，华侨城万科世纪水岸以55套位居小区成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 厦门二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月绍兴二手房市场呈现量价齐跌态势。全市二手住宅成交771套，同比下降4.7%，累计1-4月成交2303套，降幅达10.74%。成交面积8.71万㎡同比减少7.2%。市场主力成交集中在90-120㎡面积段（占比33.3%）和150-200万元总价段（占比21.4%）。区域表现上，越城区以411套成交量居首，镜湖新区挂牌均价最高达19143元/㎡。租赁市场方面，全市平米租金19.55元/㎡·月，同比下降4.77%，镜湖新区以22.4元/㎡·月领跑。典型项目中绿城·学府新城成交活跃，4月成交13套。整体市场仍处于调整期，供需两端持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 西安二手房市场监测月报2026年04月

[摘要] 2026年4月重庆法拍市场整体呈现供应下降、成交疲软的态势。新增上拍拍品3597套，同比下跌3.49%；成交827套，同比下跌8.01%，清仓率仅11.63%。住宅类法拍房表现相对较好，成交484套占总成交58.52%，清仓率49.57%，其中渝北区以102套成交量和1.13亿元成交金额领跑各区县。商业法拍清仓率仅13.12%，土地和工业厂房成交规模较小。从成交结构看，90-120㎡住宅和60万元以下低价房源最受市场青睐。值得注意的是，法拍市场区域分化明显，江北区以55.96%的清仓率位居各区县之首，而渝北区在成交金额和套数上均占据主导地位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月衡阳法拍市场呈现供应下降但成交金额上升的趋势。新增上拍拍品52套，同比下跌21.21%；成交9套，同比上涨12.50%，总成交金额0.12亿元，同比上涨77.22%。住宅类法拍房成交占比达88.89%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段成交最多。衡东县以0.22亿元成交金额和46.0%清仓率位居各区县首位。法拍住宅平均成交均价3032元/㎡，同比上涨11.80%，市场关注度较高的项目如衡东县碧桂花园住宅小区1#楼2305室吸引8人报名，最终溢价19.18%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月郑州法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍房源578套，同比下跌32.24%，但成交217套，同比上涨4.33%，清仓率20.02%，总成交金额4.15亿元，同比上涨26.38%。住宅类法拍房表现突出，占总成交量的82.95%，其中金水区以54套成交领跑各区县。从成交结构看，120-160㎡面积段和60万元以下总价段最受欢迎。商业法拍清仓率仅17.46%，显著低于住宅的29.39%。值得注意的是，金水区天伦路某法拍项目吸引35人报名，经过132轮竞价以151.96%的溢价率成交，显示核心区域优质资产仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-4月贵港房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额9.28亿元，同比下降44.43%；商品房销售面积35.4万㎡，同比下降25.9%。住宅市场方面，商品住宅成交面积1.6万㎡，同比大幅下降89.3%，其中桂平市、港南区、港北区为成交主力区域。价格方面，港北区新房成交均价6478元/㎡，同比下降0.7%，而桂平市同比上涨17.9%。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交冷清，楼面均价282元/㎡，同比下降9.32%。商业市场成交面积1.0万㎡，同比增长59.7%，平南县为唯一成交区域。重点项目中，水岸铭苑和桂平木乐雅苑表现突出。 【此内容为AI自动生成】