[摘要] 根据2026年3月南宁二手房市场监测月报，南宁市二手住宅市场呈现以下特征： 1. **市场供应**：截至2026年3月，南宁市二手住宅存量挂牌套数为38,014套，较上月增加1,767套，供应量持续上升。 2. **成交情况**：3月二手住宅成交2,050套，同比下降33.7%；1-3月累计成交5,367套，同比下降38.64%。成交面积22.09万㎡，同比下降34.3%。从成交结构看，90-120㎡面积段占比最高（38.4%），60-80万元总价段成交最多（22%）。 3. **区域表现**：青秀区以636套成交居首，西乡塘区（408套）和江南区（332套）分列二、三位。凤岭北板块（青秀区）以187套成为最活跃板块。 4. **租赁市场**：3月住宅平米租金21.88元/㎡·月，同比下降2.93%。青秀区租金最高（25.59元/㎡·月），良庆区、西乡塘区紧随其后。 5. **典型项目**：龙光普罗旺斯（江南区）以25套成交位列小区榜首，保利领秀前城（青秀区）和光明城市（良庆区）分列二、三位。 整体来看，南宁二手房市场供需双降，成交萎缩明显，但核心区域（如青秀区）仍保持较高活跃度。租赁市场租金小幅下滑，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1-3月濮阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，华龙区和濮阳县为成交主力区域，全市商品住宅成交面积18万㎡，同比下降1.8%，其中3月单月成交7.93万㎡，同比增长27.97%。价格方面，华龙区均价8438元/㎡（同比微跌0.2%），濮阳县5118元/㎡。需求结构以120-140㎡四房户型为主，占比达52%。土地市场仅成交1宗工业用地，商办用地推出3.54万㎡但无成交。商业市场成交均价同比上涨11.4%至17843元/㎡，写字楼均价10046元/㎡（同比涨2.7%）。河南汇丰置业以5.14亿元成交金额位居房企榜首，庆西学府项目以1.33亿元领跑住宅销售。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月银川房地产市场整体呈现下行趋势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计下跌0.30%，均价6707元/㎡，同比跌幅扩大至1.06%。分区域看，金凤区以10966元/㎡领跑，但兴庆区、西夏区等区域价格同比下跌。成交规模显著萎缩，商品住宅成交面积同比下降37.9%至21.1万㎡，金凤区、贺兰县为成交主力。二手房市场同样低迷，均价7002元/㎡，同比下跌4.40%。土地市场以工业用地为主，住宅用地零供应，商办用地成交楼面价仅257元/㎡。企业排名显示宁夏中房集团以4.93亿元成交金额居首，水岸湖境项目以19134万元成为住宅销冠。商业市场量价齐跌，成交面积同比降76.3%，均价6256元/㎡。整体市场供需双弱，开发投资持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月金华房地产市场整体表现低迷。商品住宅成交面积1.6万㎡，同比下降91.2%；成交均价呈现区域分化，婺城区同比上涨3.5%至17695元/㎡，金东区则下跌25.5%。库存压力显著，全市可售面积248.71万㎡，去化周期达153个月。土地市场方面，住宅用地成交楼面价7354元/㎡，同比上涨38.5%，但商办用地成交面积同比下降86%。重点项目中，城光汇以21588元/㎡的成交均价领跑市场。商业地产成交均价37040元/㎡，同比上涨38.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁房地产市场月报2026年03月

[摘要] 2026年3月贵阳房地产市场呈现以下特征：新房市场方面，1-3月商品住宅成交面积70.8万㎡，同比下降5.2%，均价6865元/㎡同比下跌0.94%。观山湖区、南明区等为主要成交区域，其中经济技术开发区、南明区价格同比上涨超10%，而乌当区、花溪区跌幅较大。二手房价格累计下跌2.1%，均价7116元/㎡。需求结构以90-120㎡三房为主，占比51.5%。土地市场仅成交3宗工业用地，楼面价346元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降36.5%和51%，写字楼价格同比上涨15.8%至11426元/㎡。企业销售排名中，中诚信托、龙湖集团表现突出。重点项目如诚景·及第风华以5500元/㎡均价成为成交主力。整体市场供应收缩，销供比降至1.63，库存压力集中在南明区等区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月赣州房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-3月商品住宅成交面积51.4万㎡，同比下降30.7%，但3月单月成交面积22.55万㎡，同比增长16.8%。价格方面，章贡区、蓉江新区、开发区为均价最高区域，其中全南县同比上涨24.7%，而大余县、南康区等区域同比下跌超25%。成交主力区域为于都县、信丰县和南康区，合计占比36.4%。需求结构显示120-140㎡面积段和60-80万元总价段为最受欢迎产品。商业市场成交面积同比下降60.9%，办公市场成交面积同比增长29%。土地市场以工业用地为主，住宅用地成交集中在瑞金市、上犹县等地，最高楼面价达3873元/㎡。重点项目中，于都万达广场泰达城、中海学府壹号等表现突出。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月武汉房地产市场整体呈现分化态势。新房市场方面，1-3月新建住宅价格累计上涨0.20%，均价13379元/㎡，但涨幅同比收窄。区域表现差异显著，经济技术开发区、新洲区等价格同比上涨超14%，而黄陂区、硚口区跌幅达19-29%。成交规模同比下降14.6%，东湖新技术开发区、武昌区为成交主力。二手房市场持续下行，价格累计下跌2.30%，均价13127元/㎡，跌幅同比扩大。土地市场量缩价跌，1-3月住宅用地成交楼面价同比下跌19.4%至4386元/㎡，平均溢价率为0%。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交面积同比下滑71.2%，商办用地成交楼面价跌幅达61.5%。重点项目中，城投融创武汉印以16215元/㎡的成交均价位居前列。整体来看，武汉房地产市场仍处于调整期，各业态分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月武汉房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.45%至13379元/㎡，但涨幅收窄，区域分化明显，经济技术开发区等部分区域价格上涨，而黄陂区等区域下跌。二手房价格同比下跌12.66%，市场压力较大。新房成交面积同比下降14.6%，主力成交面积段为90-120㎡，占比38.1%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价下跌19.4%至4386元/㎡，商办用地成交楼面均价下跌58.48%至2248元/㎡，整体土地市场热度下降。商业和办公市场成交规模同比分别下降3.8%和71.2%，价格也呈现下跌趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月德州房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，2025年全年房地产开发投资额278.5亿元，同比下降15.27%，12月单月投资7.7亿元，同比降37.2%。住宅市场方面，1-3月德城区新房成交均价9391元/㎡（同比涨3.3%），陵城区5161元/㎡（同比涨5.2%）；成交面积7.12万㎡（同比下降53.5%），其中120-140㎡户型占比最高达47.8%。商业和办公市场成交均价分别为14077元/㎡（同比跌9.5%）和7579元/㎡（同比涨11%）。土地市场1-3月住宅用地成交楼面价1398元/㎡，商办用地296元/㎡，总出让金5.37亿元（同比增158.6%）。重点项目中，星凯国际广场以1.2亿元成交额居首，财金·云湖十里成交均价7501元/㎡。企业排名显示，金辰地产、德达投资分列全口径成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】