[摘要] 近期，中指研究院发布了《2022中国地级以上城市房地产开发投资吸引力研究报告》，通过“人口+产业+交通”等多角度解读城市发展潜力，为房企布局提供决策参考。本篇报告是系列研究之一，从区域产业布局调整看城市房地产需求增长潜力。

[摘要] 《中指丨端午假期新房成交相比去年小长假降幅仍较大，市场仍处调整期》

[摘要] 《中指丨政策效果尚不明显，五一假期新房整体成交同比降幅仍较大》

[摘要] 《中指丨关注！楼市正在发生这些变化》

[摘要] 《中指丨清明假期整体成交降幅仍较大，但热点城市预期有所修复》

[摘要] 春节前多地疫情出现反复，地方政府继续倡导“就地过年”，但在疫情防控有序推进等因素影响下，相比于前两年，返乡人员仍有大幅增加。2022年，各地春节楼市“不打烊”，但在整体市场环境下，中小城市返乡置业潮仍相对低迷，大城市在“就地过年”下，购房者置业亦不活跃，成交规模继续回落。2022年春节期间，全国重点监测城市市场情绪较低，除个别城市成交规模增长外，其余监测代表城市成交面积较去年春节期间均下降。

[摘要] 2021 年下半年，全国房地产市场迅速降温后政策环境逐渐改善，特别是企业端、居民端合理的 资金需求正在得到满足，购房者置业情绪略有好转。近两个月，货币政策继续发力，全面降准、降 息稳定市场预期，短期市场仍有降准降息预期，资金端的改善对楼市的平稳运行将起到积极作用。从市场恢复角度看，当前部分热点城市市场已现企稳迹象，但多数城市调整态势仍在深化。2022年春节前后，中指研究院各地分析师通过观察各地楼市最新变化，形成区域楼市观察系列报告，以供企业参考。

[摘要] 2021年下半年房地产市场迅速降温，四季度，中央及各部委频繁释放维稳信号，各地政府积极响应，多地从降低房贷利率、加速按揭放款时间、发放购房补贴、提升公积金贷款额度等方面稳市场预期。但房地产信贷端改善、相关扶持政策等效果尚不明显。2022年元旦假期期间，全国重点监测城市市场活跃度仍不足，新建商品住宅成交面积同比下降超四成。

[摘要] 近期，中央继续强调“房住不炒”定位，围绕“稳地价、稳房价、稳预期”目标，持续完善房地产金融监管机制，促进金融与房地产良性循环。随着各地调控政策效果逐渐显现，房地产市场热度已明显降温。9月底，中央接连释放稳楼市信号，央行“两个维护”对稳定市场预期、提振市场信心起到重要作用。“国庆”长假期间，全国重点监测城市市场表现一般，新建商品住宅成交面积同比下降超三成，短期看稳预期政策尚未明显传导至市场端，未来仍依赖于各地落实执行情况。

[摘要] 7月以来，中央多次强调要继续坚持“房住不炒”的定位，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，加快发展租赁住房，落实用地、税收等支持政策。各地积极响应落实，房地产市场迎来新一轮调控潮，珠三角多地亦加码楼市调控政策。如广州进一步收紧人才购房，东莞建立二手住宅成交指导价制度、强化住房限购措施、法拍房纳入限购范围；惠州建立完善房地价联动机制，严格房地产开发资金监管；佛山加强房地产经纪机构和住房租赁企业监管。当前政策调控效果逐渐显现，热点城市市场呈降温态势。接下来，各城市房地产市场行情如何变化？哪些城市还有政策调整预期？