[摘要] 该报告总结了2024年1月8日至1月14日中国房地产市场的整体情况。楼市交易方面，整体环比上升0.5%，同比下跌48.02%，其中一线城市涨幅最大，广州以39.2%的环比涨幅领先。库存方面，监测的7个代表城市整体库存环比略降0.28%。土地市场方面，整体供求环比走低，宅地成交量降幅近半，整体均价较上周下滑，宅地均价降近三成，上海以64亿元收金领跑。政策方面，住建部和金融监管总局建立城市房地产融资协调机制，上海奉贤区和青浦区放松人才购房政策。房企融资以中期票据为主，拿地集中在上海、南京、西安、金华等城市，招商以52.51亿元摇中上海松江区泗泾地块。此外，广东发布规范产业用房租赁市场的实施意见，深圳前海壹方汇开业，中卫市政集团转让启顺置业股权，铁狮门收购上海五角场酒店股权等事件也值得关注。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年12月中国房地产市场呈现成交量环比回升但土地供求同比下滑的分化态势。楼市方面，监测城市整体成交量环比上涨28.36%，其中二线城市涨幅达49.16%，武汉以106.3%领涨；一线城市环比涨17.51%，北京涨幅36.7%居首，库存总量微增0.4%。土地市场则整体供求同比走低，但出让金总额同比增8%，楼面均价上涨23%，长三角地区表现突出，常州以531亿出让金领跑。政策层面，中央经济工作会议强调化解房地产风险，北京、上海等地降低首付比例和贷款利率，优化普宅标准；地方政策聚焦公积金支持（如武汉允许提取公积金支付首付）、购房补贴（如苏州实施契税分层补贴）及限购优化（如海口调整省外户籍购房条件）。企业动态方面，首开股份8亿元收购宁德融熙67%股权，大家保险12.06亿元接手上海鸿寿坊项目控股权，房企融资仍以超短期融资券为主。市场分化特征明显，核心城市优质地块竞争激烈，如上海杨浦区宅地楼面价达76803元/㎡，而三四线城市土地出让金同比降幅近一成。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上周楼市整体环同比均上升，涨幅分别为27.56%、21.51%。全线城市整体环比均上升，二线城市涨幅最大。库存整体环比略降。土地整体供求环比走低，宅地成交量降幅近半，整体均价较上周下滑，宅地均价增近两成。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中北京、天津、广州、武汉、厦门等城市。

[摘要] 上周楼市整体环比上升8.83%，同比下降11.99%。全线城市整体环比均上升，一线城市涨幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走低，宅地成交量增近八成，整体均价较上周上扬，宅地均价增幅近半。出让金总额增加，上海收金近222亿蝉联榜首。二线城市交易活跃，重庆近10亿新推6宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中杭州、南京、长沙、温州、金华等城市。

[摘要] 上周楼市整体环比下降18.73%，同比下降23.62%。全线城市整体同环比均下降，一线城市降幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走高，宅地供应量倍增，整体均价较上周下滑，宅地均价略降。出让金总额缩水，上海收金逾164亿领衔。二线城市交易活跃，上海近63亿新推6宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中北京、上海、广州、佛山、南通等城市。

[摘要] 上周楼市整体环比上涨11.4%。一线城市同环比均下降，二线城市相反。库存略有上涨。土地市场整体供应量环比走高，宅地成交量增逾九成，整体均价较上周上扬，宅地均价增近四成。出让金总额增加，苏州收金近77亿领衔。一线城市交易活跃，广州近177亿新推5宗宅块。房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中北京、重庆、苏州、无锡、厦门、武汉等城市。

[摘要] 11月楼市成交量整体同环比均下降。一线成交面积环比小幅上涨1.23%，上海本月涨幅最大，为12.31%，北京下跌18.86%。二线整体环比下降18.01%，其中武汉跌幅显著，为58.71%。库存面积总量略涨，上海涨幅最高，为10.83%。土地方面，11月，监测城市总体供求同比下滑，宅地推出量同比降近一成，整体成交量跌价涨，一线城市成交量降逾五成。房企融资类型以中期票据为主。

[摘要] 上周楼市整体环比上升11.9%，同比下降21.7%。全线城市整体环比上涨，二线城市领涨；同比均下跌，一线城市跌幅最大。库存整体环比略涨。土地整体供求环比走高，宅地供应量倍增，整体均价较上周下滑，宅地均价基本持平。出让金总额增加，成都收金近59亿领衔。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中重庆、成都、南昌、佛山、嘉兴等城市

[摘要] 上周楼市整体环比下降29.95%，同比下降21.41%。全线城市整体同环比均下降，二线城市降幅最大。库存整体环比略涨。整体供应量环比走高，宅地供应量增近两成，整体均价较上周下滑，宅地均价基本持平。出让金总额缩水，厦门收金逾48亿领衔。二线城市交易活跃，杭州近129亿新推10宗宅地。房企融资类型以超短期融资券为主，房企拿地城市集中宁波、厦门、青岛、石家庄、苏州、无锡等城市。

[摘要] 本周楼市整体环比下降9.95%，同比下降8.52%。一、二线城市同环比均下降，青岛领衔；三四线城市同环比均略有上涨。库存整体环比略涨。土地市场整体供应量环比走高，宅地成交量降逾三成，整体均价较上周下滑，宅地均价降近三成。出让金总额缩水，北京收金逾154亿领衔。二线城市交易活跃，福州近174亿新推14宗宅地。房企融资类型以公司债为主，房企拿地城市集中在北京、上海、苏州、合肥、福州等城市。