《早八点丨12月房地产销售继续回升，常州土地出让金超300亿元》

住宅市场 周一早八点 早八点

[摘要] 2024年12月中国房地产市场呈现销售回升与政策宽松并行的态势。新房市场方面，30城成交面积环比增长22.9%，同比增长21.1%，其中一线城市广州环比增长42.2%，深圳同比增幅达246.3%；二手房市场20城成交套数环比增长16%，同比上升67%，深圳成交量创2020年10月以来新高。土地市场整体供求平稳，常州以306亿元出让金领跑，长三角地区占据出让金榜单15席，但全国出让金总额同比下降近一成。房企融资以公司债和中期票据为主，华夏幸福完成1900亿元债务重组，时代中国境外债务重组获超81%债权人支持。政策层面，中央定调"推动房地产市场止跌回稳"，地方政策聚焦公积金优化（如北京延长贷款年龄至68岁）、套内面积计价（衡阳、张家口）及项目建设规划调整（杭州、郑州）。库存方面，10城新房可售面积环比下降3%，其中苏州、宁波等二线城市库存降幅超5%。市场整体呈现区域分化特征，核心城市复苏明显，政策效果逐步显现。【此内容为AI自动生成】