早八点丨10周新房、二手房成交规模同比均增长，上海住宅用地成交出让金近27亿元

住宅市场 周一早八点 早八点

[摘要] 这份报告主要分析了2025年3月2日至3月8日（第10周）中国房地产市场的交易情况、土地市场动态、政策动向及企业资讯。在交易市场方面，30个城市新房成交面积环比下降28.0%但同比增长22.5%，20个城市二手房成交套数环比下降2.1%但同比增长35.3%，显示出同比均增长的趋势。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建筑面积168万平方米，土地出让金49亿元，其中上海嘉定区一宗宅地以26.6亿元成交成为周度出让金最高地块。政策层面，中央强调实施积极财政政策和适度宽松货币政策，首次将“稳住楼市”写入总体要求，住建部提出巩固政策组合拳效果、推进城中村改造和收购存量商品房等措施。地方政策上，贵阳、福州、聊城等地通过提高公积金贷款额度、降低首付比例等方式支持购房需求，上海青浦区推出最高300万元的科创人才购房补贴。企业动态方面，多家房企成功发行中期票据融资，合景泰富披露45亿美元境外债务重组方案，武汉城建集团与四季酒店合作开发豪华酒店项目。整体来看，房地产市场呈现同比回暖迹象，政策端持续发力支持市场稳定发展。