早八点丨7周新房、二手房成交规模环同比均增长，杭州住宅用地成交出让金近110亿元

住宅市场 周一早八点 早八点

[摘要] 根据报告内容，2025年2月第7周（2.9-2.15）中国房地产市场呈现以下核心动态：交易市场方面，30城新房成交面积环比增长116.2%，同比激增1145.7%，其中三四线城市同比涨幅达2402.1%；20城二手房成交套数环比上升100.5%，北京、杭州分别以42357.1%和15983.3%的同比增幅领跑各梯队。10城新房库存环比下降1.2%，福州库存降幅达11.9%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面443万平方米，土地出让金224亿元，北京朝阳区棚改地块以87.3亿元成为周度总价地王。政策层面，中央强调优化货币政策推动融资成本下降，地方政策聚焦公积金宽松（如苏州延长贷款年限至70周岁）、城中村改造（广州南沙新增2个项目）及住房品质提升（北京允许140平米以上住宅设置挑空空间）。企业动态显示房企融资以公司债为主，绿城中国发行3.5亿美元优先票据，龙光集团境外债重组获76.4%债权人支持。整体来看，市场在春节后呈现显著回暖态势，政策端持续释放支持信号，土地市场分化特征明显。【此内容为AI自动生成】