早八点丨 8 周新房、二手房成交规模环同比均增长，上海住宅用地成交出让金超 159 亿元

住宅市场 周一早八点 早八点

[摘要] 根据中指报告2025年上半年的数据，8周内中国房地产市场呈现整体回暖趋势。新房和二手房成交规模环比同比均实现增长，30城新房成交面积环比增长21.6%，同比上升20.8%；20城二手房成交套数环比上升23.7%，同比上升57.4%。土地市场方面，300城住宅用地成交规划建面360万平方米，土地出让金319亿元，其中上海以159亿元宅地出让金位居首位。政策层面，上海、北京等一线城市取消普通住宅标准并优化税收政策，多地通过提高公积金贷款额度、发放购房补贴等方式刺激需求。企业动态显示，房企融资以公司债和中期票据为主，部分企业完成债务重组或股权转让，如远洋集团境外债务重组获批，上海高新房地产80.98%股权挂牌转让。此外，住建部强调加快配售型保障性住房建设，多地出台政策支持多子女家庭住房需求。整体来看，市场在政策支持和需求释放的双重作用下呈现复苏态势。