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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年8月5日-2013年8月11日)》

    [摘要]  房企拿地紧盯一二线城市 联合拿地渐成主流—随着一二线城市的率先回暖并表现出更为旺盛的投资需求,一线城市和重点二线城市的优质地块不断成为各大房企争夺的焦点,而联合拿地也成为房企强强联合、分散风险的双赢选择。本周典型的有:8月7日,万科联合上海张江集团以总价16.02亿夺得上海张江科技园中区C-10-3、C-10-6商住地块,溢价84%。本周拿地房企有万科、保利地产、绿地集团、万达集团、雅居乐地产、旭辉集团、奥园地产、明发集团、农工商集团等。

    时间2013-08-12
    页数9页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年7月29日-2013年8月4日)》

    [摘要] 房价上涨预期加大、资金充裕促使房企拿地积极性持续高涨—本周由于需求持续高涨、供应量有所萎缩,导致房价上涨的预期进一步加大,同时,品牌房企资金普遍充裕,拿地积极性持续高涨。7月30日,雅居乐以13.04亿元竞得杭州余政储出[2013]42号地块,溢价率达82%,8月2日,雅居乐又以4.92亿元获江苏镇江商住地块;8月1日,恒大地产以总价36.9亿元拿下瑶海区E1304商住地块及滨湖新区BH2013-15商住地块;荣盛发展分别在7月30日、8月2日,4天内连夺沈阳、安徽5宗地块,成交总价达13.01亿元。本周拿地企业有雅居乐、恒大、融创、中粮地产、荣盛发展、蓝光和骏、华发股份、江苏新城、景瑞地产、金科地产等。

    时间2013-08-05
    页数8页
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  • 《中国房地产企业动态监测第102期》

    [摘要] 6月,重点监测的百亿企业中,万科实现销售金额837亿元,居于榜首地位,与绿地集团、中海地产和保利地产组成第一梯队领跑全行业;22家企业上半年销售额同比增长,其中融创、碧桂园、首开、佳兆业、合景泰富增速达50%以上,极具成长潜力。

    时间2013-08-02
    页数9页
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  • 《中国房地产企业监测报告(2013年7月)》

    [摘要] 7月龙头房企疯狂抢地 重归一二线城市 金额创年内新高 基于前半年良好的销售业绩,标杆房企拿地势头迅猛,本月九大品牌房企购地金额高达373.75亿元,总建筑面积991.69万平米,双双创下年内新高。今年以来,开发商在一、二线城市拿地动作愈发频繁,地王频出,尤其是一线城市的核心地块将成为房企鏖战的主战场。重点监测的10家品牌房企本月新增土地储备超过100万平米的有万科、保利和恒大,其中保利最多达516.58万平方米,此外恒大本月大手笔高调进军北京市场夺取一宗昌平地块。 房企7月销售增速放缓 万科依然登榜首 在重点监测的9家品牌房企中,因受淡季和前期政策等多因素影响,7月单月销售业绩除万科和龙湖外均出现环比下滑态势,但单月业绩下滑并不影响房企整体业绩发挥,纵观房企1-7月销售金额,同比均实现较大幅度增长,创下业绩新高。本月销售环比降幅最大的是金地,销售面积、金额环比降幅分别为47.86%、51.19%。销售同比降幅最大的是保利,销售面积、金额同比降幅分别为18.95%、24.05%。万科单月销售面积118.2万平方米,销售金额139.7亿元,同比分别增长23.1%和34.5%,销售面积和金额均荣登榜首,万科本年度已连续5个月荣登百亿销售榜单。

    时间2013-08-19
    页数32页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年7月22日-2013年7月28日)》

    [摘要] 上半年业绩飘红,房企积极置地忙补仓—本周土地市场热度不减,房企在上半年业绩飘红的鼓励下积极置地,并且拿地区域仍然集中在一二线城市。7月22日,东莞市万科房地产有限公司以总价10.45亿元,竞得广东东莞虎门镇大宁村11.29万平方米商住地块,折合楼面地价3703元/平方米,溢价率0.17%;同一天,经过38轮激烈竞价后,雅居乐以20.39亿元夺得无锡XDG-2012-78地块,首次进入无锡,地块折合楼面价为3166元/平米,溢价率为11.18%,20.39亿元的成交价刷新了今年无锡的总价地王纪录;7月22日,保利地产华南公司以近17.53亿元的价格获得广东湛江两地块、10.07亿元的价格获得广东韶关芙蓉项目地块,三宗地的总价格为27.6亿元。本周拿地企业有万科、保利地产、融创、绿城、雅居乐、碧桂园、中粮地产、奥园地产、万达、旭辉、金科股份、卓越等。

    时间2013-07-29
    页数10页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年7月15日-2013年7月21日)》

    [摘要] 房企频频出手拿地 一二线城市成主打—本周土地市场温度依然飙升,众多房企皆出手拿地,且主打一二线核心城市。一方面是由于近期一二线城市均有热点地块入市,另一方面则是房企拿地积极性仍然较高。随着楼市成交量回升,开发商的现金状况转好,一线城市和热点二线城市的优质地块逐成为各大房企争夺的焦点。本周拿地企业有万科、恒大、富力、金融街控股、招商地产、珠江实业、深振业、浙江广厦、农工商等。

    时间2013-07-22
    页数8页
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  • 《中国房地产企业动态监测第101期》

    [摘要] 2013年,房地产市场延续了去年下半年以来的回暖态势,百亿房地产企业顺势加大推盘力度,满足市场不断升温的商品房需求,率先抢占市场先机,并凭借较广的城市布局、丰富的产品结构,实现了销售业绩的高速增长,较早奠定了全年业绩基础。

    时间2013-07-17
    页数9页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年7月8日-2013年7月14日)》

    [摘要] 房企拿地热情持续高涨,多宗高价地块成交—本周房企陆续公布6月销售数据,多数房企完成上半年销售目标,销售状况良好,房企资金充裕积极拿地。7月8日,万科6.03亿夺广州荔湾商业地,楼面地价19637元/平方米,刷新荔湾区单价地王纪录,7月10日,万科又以5.3亿元竞得广东东莞寮步镇凫山村地块,溢价率达127.25%。7月11日,中海地产以总价37亿元拿下上海闵行区梅陇新中心A街坊商住地块,同天中海地产还联合华远以总价20.13亿元摘得合肥滨湖BH2013-06地块,7月12日,中海又夺得上海松江区洞泾镇新农河一号纯住宅地块。本周拿地企业有万科、保利地产、保利置业、绿地、中海、禹洲地产、宝龙、金科股份、华发股份等。

    时间2013-07-15
    页数10页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年7月1日-2013年7月7日)》

    [摘要] 房企拿地热情持续高涨,多宗高价地块成交—本周土地市场继续升温,房企拿地热情持续高涨,多宗高价地块成交。7月3日,万科分别以48.7亿、9亿拿下上海浦东张江地块、北京房山地块,其中上海浦东张江地块48.7亿元的成交总价刷新上海年内总价地王。7月3日,上海松江区泗泾镇泗凤路一号A商住地块出让,最终由保利夺得以总价23.56亿竞得,溢价率131.89%。7月4日,东莞塘厦镇林村地块以溢价71.99%成交,由金地以总价4.2亿元获得,折合楼面地价3406元/平方米。本周拿地企业有万科、保利置业、绿地、中海、恒大、金地、雅居乐、中国铁建、滨江集团、九龙仓等。

    时间2013-07-08
    页数12页
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  • 《中国房地产企业资讯监测报告(2013年6月24日-2013年6月30日)》

    [摘要] 房企拿地热情高涨 地王频出—房企基本没有受到钱荒影响,本周拿地热情持续高涨争相抢地,地王频出。6月27日,重庆江北区溉澜溪组团G分区G08-4/02、G11/02、G09-4/03、G12-1/02、G13-1/02号宗地以底价53.72亿成交,楼面单价4343元/平方米,由万科和保利联合摘得,此次53.72亿的成交总价也成功刷新了恒大一个月前创下的2013重庆总价地王记录。6月27日上午,备受关注的上海徐泾镇会展中心3地块(02-01),由5号竞买人上海绿地联合福建泰坤贸易有限公司以总价47.21亿竞得,再度刷新了上海今年以来总价地王纪录。本周拿地企业有万科、保利、中海、金隅、绿地、恒大、雅居乐、金科、荣盛发展、花样年、中粮地产、融创等。

    时间2013-07-01
    页数9页
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