[摘要]  品牌房企纷纷拿地 广州现年度总价地王—本周品牌房企仍然保持活跃的拿地状态，多地出现单/总价地王踪迹，楼市调控政策效应递减。6月6日下午，绿地集团拿下昆明草海片区福海街道办三宗共173.87亩住宅用地，交易金额14.23亿元，溢价67万元，其中一宗地楼面价最高达11059元/平米，成为昆明楼面地价最高的地块。6月8日下午，广州黄埔云埔工业区南岗片49号地块(南玻地块)正式开拍。经过4调竞价阶梯200轮恶战后，佳兆业联合裕瑞力挫中海、绿地、万科等企业，以45.6亿的高价竞得，使该宗地成为广州年内总价最高地王。本周拿地企业有：万科、中海、佳兆业、富力、绿地、万达、华润置地、雅居乐、滨江集团等

[摘要] 房企拿地温度不减 金融市场依然飙升—本周一二线城市土地市场仍然保持活跃状态，尽管受到调控影响，但房价仍延续上涨态势，一二线核心城市成开发商获益最有保障的城市，近期地方政府推地高涨，其中杭州、宁波土地市场达小高峰，其出让地块的溢价率也是屡创新高，比如越秀地产本周在杭州竞得的上园路南锦江路东地块溢价高达51.95%。本周拿地企业有：中海、恒大、富力、万通、越秀、中航、雅戈尔等。在金融市场上，虽然银行开发贷受调控新政影响已全面收紧，但多元化融资渠道的出现和房企融资能力的明显增强，又使得房企资金链状况不断得到改善，多家房企采优先票据、信托方式融资，本周万科、龙湖、花样年、滨江集团等均有融资入账。

[摘要] 重点监测的百亿企业中，18家企业4月销售额环比出现下降，其中6家环比降幅超过30%；从同比增幅来看，百亿房企的销售增速整体放缓，且有5家企业同比下降。随着二季度房地产行业进入过渡期，房价上涨趋势将有所放缓，市场成交量或将趋于平稳。但从中长期来看，房屋供不应求的一线及区域中心城市成交量和房价仍有上行动力，有政策继续加码的可能性。

[摘要]  5月房企逆市抄底土地市场 高溢价地块频出 “国五条”正式执行未满两个月，调控政策难挡房地产行业的投资热情，土地市场持续火爆，行业信心正在持续恢复，加上房企销售行情看好，资金链供应充足，中短期内企业拿地信心将会持续飙升，对于陆续上市的优质地块仍将展开激烈争夺，尤其利润丰厚的一二线城市将成为房企争夺的主战场，近期高溢价地块频出可以窥见一斑。重点监测的10家品牌房企本月新增土地储备超过100万平米的达到5家，分别是万科、保利、金地、绿城和恒大，房企大举抢地反映出房企对后市的信心以及调控政策效应的递减。 5月房企销售量价齐增 “万保中”跻身百亿榜单 尽管开发商在开盘、销售等环节受到严格的行政管制，但是房企的“红五月”仍如期而至。5月重点监测的10家品牌房企销售业绩除了金地和恒大同比有所下滑外，其余8家均出现同比上涨的良好态势；环比方面仅富力一家出现下滑现象。万科、保利和中海5月销售全部超过百亿。前5月，万科销售突破700亿，夺得房企桂冠；而恒大5月实现销售面积128.6万平方米，继续稳居全国第一，前5月，恒大实现销售金额341.9亿元，同比增长27.5%，预计完成1000亿元的年度销售目标问题不大；保利前5个月销售额已突破500亿元，这相当于全年千亿目标的一半。

[摘要] 5月，受“国五条”细则落地影响，住宅市场成交量继续回落但降幅有所收窄，而品牌房企销售业绩是市场重要的领先指标，随着推盘量的加大，整体业绩已经先于市场整体止降回升，预计未来市场上行可能性加大。同时，尽管多数企业业绩回升明显，但不同企业受不同市场变化影响程度不同，推盘节奏也是决定其业绩表现的重要因素。

[摘要] 各地积极推地房企频频出手—本周土地市场温度明显升高，一方面是由于北京、上海、广州等多个一、二线城市均有热点地块入市，另一方面则是房企拿地积极性仍然较高。保利、万科、首开、北京城建在北京均有拿地；绿地以92.65%的溢价率夺得上海商用地块；佳兆业本月第五次出手以8亿元的价格再拿广州一地；越秀地产也以配建4.2万平米夺得广州珠海地块；宁波推地也是引得万科、招商、复地争抢。本周拿地企业有：华润置地、保利、旭辉、万科、首开、北京城建、绿地、佳兆业、越秀地产、华发、招商地产、复地集团、宝龙地产和金科等。

[摘要] 房企拿地依旧积极土地市场热度飙升—本周多城市均有地块入市，房企持续上周拿地热情，土地市场热度飙升。佳兆业、绿地、雅居乐、金科均已连续两周出手拿地，土地市场方面表现不俗，其中佳兆业本周再获地3宗，均在一二线城市；雅居乐更是在云南腾冲、佛山市三水区合计拿地65万平方米；金科上周重庆拿地宗后，本周在苏如皋再拿地三宗。本周拿地企业有：佳兆业、绿地、金科、雅居乐和雅戈尔等。

[摘要] 2013年4月份，随着政策细则落地，供需双方再度进入观望期，百亿房企的销售业绩普遍呈现环比下降及同比增速放缓的态势。重点监测的百亿企业中，18家企业单月销售额环比出现下降，其中6家环比降幅超过30%。

[摘要] 房企拿地积极土地市场回暖—本周各城市纷纷推地，土地市场一片繁荣景象，各房企似乎已看淡“国五条”细则的影响积极拿地，土地市场迅速回暖。本周多家房企在土地市场均有收获，雅居乐本周以112%的溢价率摘得佛山顺德一商住用地；龙光地产也以101%的溢价率为其海悦城邦项目再添新地；佳兆业更是在200轮竞价后力压中海18.67亿获广州地块。本周拿地企业有：佳兆业、龙光地产、绿地、蓝光集团、宝龙地产、世茂股份、金科股份和雅居乐等。

[摘要] 遇五一小长假土地市场成交冷清—本周由于五一小长假紧邻双休日，工作日较少，土地市场成交冷清，重点监测企业中仅花样年于4月30日以3150万元摘得东莞市一商服用地。本周拿地企业，花样年等。在金融市场上开发企业仍然活跃，本周苏宁环球、金地、绿地、冠城大通通过贷款等方式融资。