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《中国房地产企业监测报告(2015年11月)》
[摘要] 市场需求:超六成城市成交环比上升,二线城市领涨 CREIS中指数据显示,2015年11月监测的主要城市成交面积环比上升3.84%,超6成城市环比上涨,同比去年11月上涨21.18%。进入2015年,1月楼市在房企年末冲刺后进入盘整期,楼市整体表现欠佳,2月迎来传统春节,楼市成交继续走低,3月楼市企稳回升,4月楼市成交再上涨,5月利好政策不断,楼市成交继续回升趋势,6月楼市成交继续回暖,但涨幅收窄,7月成交止升回落,8月继续回落趋势,9月交易依旧下降,10月迎来银十旺季,成交有所回升,11月继续小幅上涨。 销售情况:重点房企销售普遍上涨,全年销售达标有望 11月中央释放去库存信号,宏观环境继续向好,加之各地积极落实宽松政策,房企抓紧时机去库存,销售业绩保持温和增长态势。监测的10家品牌房企中,7家房企销售额环比提升,中海为冲刺业绩目标,销售金额环比翻倍,涨幅高达100.83%,1-11月累计销售金额已完成年初公布的销售目标。金地、绿城环比也有超过30%的上涨,恒大、碧桂园和世茂房地产销售金额则环比分别下降30.81%、4.77%和3.38%。 拿地情况:各地年底推地积极,多家房企频频出手 10家品牌房企11月累计新增土地面积360.03万平方米,环比上涨58.46%;规划建筑面积为931.76万平方米,环比上涨69.1%。拿地成本417.58亿元,环比上涨27.86%。本月碧桂园拿地表现积极,揽地23宗,增加土地储备294.27万平方米;万科紧随其后,11月新增土地储备7宗,总建筑面积223.67万平方米;保利地产拿地6宗,规划面积达128.47万平方米;恒大地产拿地5宗,中海地产拿地4宗,金地集团、富力地产拿地各3宗;此外,绿城中国和龙湖地产各拿地1宗。除上述9家企业之外,世茂本月无新增土地储备。 融资情况:国内融资环境持续宽松,房企公司债发行势头迅猛 随着国内资金面持续宽松,本月房企融资总量继续攀升,房企公司债发行规模不断扩大。11月重点监测房企共发生融资48笔,累计融资金额合计1303.27亿元,金额较上月上升约9.82%。其中单笔融资不少于20亿元的有27笔,融资单笔最高为100亿元。11月发行公司债仍为房企融资的主要途径,融资16笔,金额为431.79亿元。
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《中国房地产企业监测报告(2015年12月)》
[摘要] 企业:多家房企完成销售目标,囤地融资备战来年 销售情况:房地产销售年末创新高,多家房企完成全年销售业绩 拿地情况:土地市场年末井喷,龙头房企囤地备战来年 融资情况:房企投资信心提升积极备战来年,融资需求大涨
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《2015年中国房地产企业监测报告》
[摘要] 市场回暖龙头房企业绩飘红,投资信心重燃 销售情况:2015年房企业绩飘红,多家完成全年目标 拿地情况:2015年土地市场先抑后扬,龙头房企一二线积极补仓 融资情况:央行“双降”融资环境改善,债券类融资成为首选
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《2013-2015中国家居产业百强企业研究》
[摘要] 2013年,受房地产市场快速增长、资本市场活力提高、新型城镇化推进等因素影响,家居百强企业积极借势,在业务拓展、市场布局、产品结构、营销策略等方面全面提升,规模和业绩呈现快速增长。
- 时间2016-02-29
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《中国金茂2015年报精读》
[摘要] 中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817),是香港恒生综合指数成份股之一。
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《中国恒大2015年报精读》
[摘要] 2015年,恒大地产不断跟随市场及客户需求,实现了规模与质量的双飞跃,2015年销售业绩达2013.4亿元,总资产达7570.4亿元,阔步迈进两千亿里程碑,获多家券商一致看好。
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《招商蛇口2015年报精读》
[摘要] 2016年,招商蛇口发布了其2015年年度业绩报告,这是招商蛇口在成功吸收合并招商地产并进行资源深度整合后第一次发布年报,业绩靓丽超预期。年报显示,招商蛇口2015年全年实现营收492.2亿元,同比增长8.2%,受住宅销售和园区运营利润大增的影响,净利润实现68.9亿元,同比增长31.1%,实现了挂牌时“2015年净利润不低于62.4亿元”的承诺。
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《阳光城集团2015年报精读》
[摘要] 2015年,阳光城总资产701.73亿元,净资产137.42亿元,同比增长94.13%,营业收入223.8亿元,净利润17.33亿元,同比增长35.20%,企业围绕“有质量的增长”,持续战略系统升级。阳光城坚持“精准投资、高效运营、适销产品”的核心竞争战略,通过“高周转+低成本”的运营策略、“丰富产品线+精选城市”的定位策略、“扁平化+青年近卫军”的团队策略、“股+债”的融资策略、“信息对称+评价到位”的管理策略构成企业五大核心竞争力,实现规模快速增长。
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《旭辉集团2015年报精读》
[摘要] 2015年在政策利好导向下,房地产市场出现回暖。旭辉集团把握住行业复苏的时机,持续取得具有质量的规模增长,在销售额及利润方面再创新高。2015年旭辉集团完成合同销售金额302.1亿元,同比增长43%,核心净利润增长至约22.10亿元,较2014年上升14.0%,增幅位居行业前列。受惠改善型产品比重增加及品牌力提升,合同销售平均售价于2015年约为1.47万元/平方米,同比增加20.1%。此外,融资成本下降了1.1个百分点至7.2%。
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《新湖中宝2015年报精读》
[摘要] 2015年,新湖中宝坚持“地产+金融”的战略布局,地产业务稳健扩展,金融及互联网金融投资取得重大突破:2015年,实现营业收入116.36亿元,同比增长5.42%,其中,实现地产业务收入70亿元(不含合作项目),较上年增长10.24%,毛利率39.35%截至2015年底,新湖中宝总资产891亿元,同比增长25.71%;归属于上市公司股东的净资产241亿元,同比增长25.51%;归属于上市公司股东的净利润11.61亿元,每股收益0.14元,加权平均净资产收益率5.89%。
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