[摘要] 2025年1-5月苏州土地市场呈现以下特征：各类用地总推出规划建筑面积604.61万㎡，同比下降10.12%，成交556.33万㎡，同比下降25.73%。其中住宅用地表现突出，推出量61.95万㎡（同比+81.73%），成交量55.77万㎡（同比+246.86%），但楼面均价21487元/㎡同比下降36.61%，溢价率20.62%同比上升5.4个百分点，出让金119.84亿元（同比+119.85%）。商办用地成交量13.14万㎡大幅下降74.89%，工业用地成交量461.17万㎡同比下降21.4%。区域分化明显，工业园区住宅楼面价达36646元/㎡且溢价率40%最高，姑苏区商办用地楼面价16984元/㎡领跑。企业拿地方面，绿城中国以67.54亿元拿地金额居首，恒泰集团以40684元/㎡的楼面价创住宅单价纪录。土地市场整体呈现"量降价升"态势，住宅用地热度显著高于其他类型用地。

[摘要] 2025年5月宁波土地市场报告显示，1-5月宁波市土地市场整体呈现供需调整态势。各类用地总成交楼面均价为2705元/㎡，同比下降6.14%，土地出让金达116.2亿元，同比下降9.83%。其中住宅用地表现相对稳健，成交楼面均价13843元/㎡，同比上涨6.87%，溢价率15.25%较去年同期提升7.33个百分点，出让金99.86亿元同比增长6.63%。商办用地市场明显收缩，成交楼面均价1861元/㎡同比下跌38.3%，出让金仅2.58亿元同比大幅下降86%。区域表现分化显著，鄞州区住宅用地以13734元/㎡的楼面价和17%的溢价率领跑，江北区住宅用地楼面价达16838元/㎡。企业拿地方面，中能建城市投资以43.61亿元总价竞得鄞州区44.92万㎡地块成为金额榜首，绿城中国以27897元/㎡创住宅用地单价之最。工业用地成交量增长31.4%但价格下降25.7%，反映产业用地供需结构变化。整体来看，宁波土地市场呈现住宅趋稳、商办承压、工业放量的分化格局，核心区域优质地块仍受房企青睐。

[摘要] 2025年1-5月南京土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达861.15万平方米，同比增长19.46%，其中住宅用地表现尤为突出，成交面积270.04万平方米，同比大幅增长127.58%。土地价格方面，全市成交楼面均价3270元/平方米，同比上涨132.24%，平均溢价率3.8%，较去年同期提升3.33个百分点。分区域看，建邺区、玄武区等核心区域楼面价领跑，其中建邺区兴隆街道地块以45053元/平方米成为单价标杆，而雨花台区铁心桥街道地块以26.05亿元成交价成为总价地王。企业拿地方面，扬子国资以33.95亿元居拿地金额榜首，南京明联地产则以36.25万平方米位列拿地面积首位。商办用地市场相对平稳，成交面积47.29万平方米，同比微降6.1%。整体来看，南京土地市场在住宅用地带动下呈现量价齐升格局，核心区域优质地块竞争激烈，国资背景企业成为拿地主力。

[摘要] 2025年5月南昌土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-5月全市共推出各类用地规划建筑面积303.38万㎡，同比下降18.73%；成交303.01万㎡，同比增长3.39%。其中住宅用地表现突出，推出103.5万㎡（同比+70%），成交74.17万㎡（同比+126.7%），楼面均价3597元/㎡（同比+8.8%）；而商办用地成交面积0.71万㎡（同比-75.3%），楼面价349元/㎡（同比-81.5%）。工业用地成交215.45万㎡（同比-16.3%）。区域方面，西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%溢价率成为焦点，红谷滩区、青山湖区住宅用地成交价分别达4076元/㎡和5108元/㎡。企业拿地排行榜中，建发房产以10.05亿元拿地金额居首，南昌县城建发展以16.12万㎡拿地面积领先。报告还披露了单价地王（南昌县DAJ2025009地块，楼面价4000元/㎡）和总价地王（南昌县DAJ2025011地块，成交价3.73亿元）的详细信息。整体来看，南昌土地市场呈现住宅用地回暖、商办用地持续低迷的分化格局。

[摘要] 2025年1-5月沈阳土地市场整体呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积192.68万㎡，同比下降47.36%；成交规划建筑面积212.28万㎡，同比下降26.72%。其中住宅用地推出52.53万㎡（同比降30.78%），成交44.47万㎡（同比增9.74%），楼面均价达4771元/㎡（同比涨61.18%），溢价率5.09%（同比升2.82个百分点），出让金21.22亿元（同比增76.87%）。商办用地成交量价分化明显，成交面积同比激增1562.81%至56.1万㎡，但楼面均价下跌79.8%至368元/㎡。区域表现上，浑南区成为市场核心，住宅用地成交楼面价达5989元/㎡，溢价率6%；皇姑区5720元/㎡的成交均价位居次席。企业方面，中海地产以16.05亿元拿地金额居首，竞得浑南区两宗高价地块，其中高深东路南-2地块以9.15亿元总价和5560元/㎡楼面价成为双料"地王"。工业用地成交量价逆势上涨，楼面均价同比上涨112.9%至1024元/㎡。整体土地出让金34.64亿元，同比增长28.28%，市场呈现结构性分化特征。

[摘要] 2025年1-5月佛山市土地市场整体呈现以下特征：各类用地总成交楼面均价为712元/平方米，同比下降22.19%，但出让金总额达76.5亿元，同比增长2.17%。住宅用地方面，推出规划建筑面积121.59万平方米，同比微降0.82%，成交51.37万平方米，同比增长3.95%，楼面均价7558元/平方米，禅城区卫国西路地块以10187元/平方米的成交单价和27.4%的溢价率成为单价地王。商办用地市场表现疲软，成交规划建筑面积54.72万平方米，同比下降28.71%，楼面均价1231元/平方米。工业用地成为供应主力，成交规划建筑面积952.51万平方米，同比增长38.9%。区域分布上，南海区和顺德区交易活跃，其中招商蛇口以12.71亿元竞得顺德区乐从镇18.15万平方米住宅地块，成为拿地金额最高的企业。土地市场呈现住宅用地价格分化、商办用地收缩、工业用地扩大的结构性特点。

[摘要] 2025年5月海口土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-5月全市共推出土地32宗，规划建筑面积122.56万平方米，同比增长33.8%，其中住宅用地推出63.09万平方米（同比+25.2%），商办用地推出18.97万平方米（同比激增634.8%）。成交方面，全市土地出让金达21.26亿元，但同比下降30.71%，楼面均价2852元/平方米（同比+54.58%），溢价率持续为零。住宅用地成交37.13万平方米（同比-1.53%），楼面价5041元/平方米（同比-23.84%），美兰区新埠岛C18-01地块以6.73亿元成交价位居榜首。商办用地仅成交0.26万平方米，但江东新区JDQB-B05地块以8117元/平方米创下楼面价记录。企业拿地方面，中国交建以12.67亿元拿地金额居首，中国太平则以6312元/平方米的住宅楼面价位列单价前列。工业用地表现亮眼，推出量同比增长300%，成交楼面价604元/平方米（同比+137.8%）。区域市场分化明显，琼山区住宅楼面价6312元/平方米领跑全市，而秀英区工业用地均价仅511元/平方米。

[摘要] 2025年5月珠海土地市场报告显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-5月各类用地推出规划建筑面积100.6万㎡，同比下降57.12%；成交规划建筑面积75.6万㎡，同比下降36.48%。其中住宅用地表现尤为明显，推出规划建筑面积17.11万㎡（同比下降56.04%），成交19.31万㎡（同比下降56%），楼面均价6784元/㎡（同比下降25.9%）。工业用地成交13宗，规划建筑面积83.48万㎡，楼面均价155元/㎡。从区域分布看，斗门区成交6宗土地，规划建筑面积55万㎡，楼面均价2208元/㎡；金湾区成交6宗，楼面均价1154元/㎡。企业拿地方面，大横琴置业以2宗17.11万㎡的拿地面积和11.61亿元的拿地金额位居榜首，其楼面均价为6783元/㎡；珠海兴格城市发展以1宗2.19万㎡的拿地面积位列第二，楼面均价达8100元/㎡。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映出当前土地市场交易趋于理性。

[摘要] 2025年1-5月廊坊市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积243.36万平方米，同比下降9.33%，但成交规划建筑面积达282.94万平方米，同比大幅增长58.01%。从用地类型看，住宅用地推出76.32万平方米（同比降1.42%），成交47.94万平方米（同比降3.56%），楼面均价1547元/平方米，同比下跌58.23%；商办用地供需双降，成交楼面均价707元/平方米，跌幅达70%；工业用地成交面积同比增长103%，成为市场亮点。区域表现方面，安次区住宅用地楼面价达2284元/平方米，广阳区个别地块溢价率0.9%。企业拿地排行榜显示，廊坊建驰房地产开发公司以21.05万平方米拿地面积居首，河北临空则以3232元/平方米的楼面价成为单价标杆。值得注意的是，土地市场整体溢价率维持在0.77%的低位，反映出市场竞拍热度较为理性。

[摘要] 2025年5月哈尔滨土地市场报告显示，全市各类用地供需呈现整体收缩态势。1-5月累计推出土地35宗，同比下降37.5%，规划建筑面积214.43万㎡，同比减少13.6%。其中住宅用地表现疲软，推出11宗（同比降26.7%）、成交8宗（同比降20%），成交楼面均价2261元/㎡虽同比上涨36%，但出让金同比下降28.7%至10.07亿元，溢价率持续为零。商办用地成交量价齐跌，成交规划建筑面积仅2.14万㎡（同比降11.4%），楼面均价561元/㎡（同比降54%）。工业用地成交17宗，楼面均价471元/㎡保持平稳。区域市场分化明显，南岗区住宅用地以3516元/㎡楼面价居首，香坊区商办用地成交溢价率达155%。企业端，黑龙江泷瑞投资以8.07亿元拿地金额领跑，木兰县286元/㎡的住宅地块成为单价地王。整体土地出让金12.81亿元，同比下降35.3%，反映市场持续低温运行态势。