[摘要] 2016年是“十三五规划”全面建成小康社会决胜阶段的开局之年，中央经济工作会议指出要“继续坚持稳中求进的工作总基调”，按照“创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念，“着力加强供给侧结构性改革”。在此背景下，房地产行业迎来以创新为驱动、以整合为手段的新成长周期，房地产企业必须通过全要素协同创新赢得市场、赢得发展。在此背景下，中国房地产TOP10研究组启动“2016中国房地产百强企业研究”，以“协同创新、稳中求进”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健的优秀房地产企业群体，鼓励企业积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新形势下实现持续、健康的成长。

[摘要]  市场需求：超六成城市成交环比上升，二线城市领涨 CREIS中指数据显示，2015年11月监测的主要城市成交面积环比上升3.84%，超6成城市环比上涨，同比去年11月上涨21.18%。进入2015年，1月楼市在房企年末冲刺后进入盘整期，楼市整体表现欠佳，2月迎来传统春节，楼市成交继续走低，3月楼市企稳回升，4月楼市成交再上涨，5月利好政策不断，楼市成交继续回升趋势，6月楼市成交继续回暖，但涨幅收窄，7月成交止升回落，8月继续回落趋势，9月交易依旧下降,10月迎来银十旺季，成交有所回升，11月继续小幅上涨。  销售情况：重点房企销售普遍上涨，全年销售达标有望 11月中央释放去库存信号，宏观环境继续向好，加之各地积极落实宽松政策，房企抓紧时机去库存，销售业绩保持温和增长态势。监测的10家品牌房企中，7家房企销售额环比提升，中海为冲刺业绩目标，销售金额环比翻倍，涨幅高达100.83%，1-11月累计销售金额已完成年初公布的销售目标。金地、绿城环比也有超过30%的上涨，恒大、碧桂园和世茂房地产销售金额则环比分别下降30.81%、4.77%和3.38%。  拿地情况：各地年底推地积极，多家房企频频出手 10家品牌房企11月累计新增土地面积360.03万平方米，环比上涨58.46%；规划建筑面积为931.76万平方米，环比上涨69.1%。拿地成本417.58亿元，环比上涨27.86%。本月碧桂园拿地表现积极，揽地23宗，增加土地储备294.27万平方米；万科紧随其后，11月新增土地储备7宗，总建筑面积223.67万平方米；保利地产拿地6宗，规划面积达128.47万平方米；恒大地产拿地5宗，中海地产拿地4宗，金地集团、富力地产拿地各3宗；此外，绿城中国和龙湖地产各拿地1宗。除上述9家企业之外，世茂本月无新增土地储备。  融资情况：国内融资环境持续宽松，房企公司债发行势头迅猛 随着国内资金面持续宽松，本月房企融资总量继续攀升，房企公司债发行规模不断扩大。11月重点监测房企共发生融资48笔，累计融资金额合计1303.27亿元，金额较上月上升约9.82%。其中单笔融资不少于20亿元的有27笔，融资单笔最高为100亿元。11月发行公司债仍为房企融资的主要途径，融资16笔，金额为431.79亿元。

[摘要] 企业：多家房企完成销售目标，囤地融资备战来年 销售情况：房地产销售年末创新高，多家房企完成全年销售业绩 拿地情况：土地市场年末井喷，龙头房企囤地备战来年 融资情况：房企投资信心提升积极备战来年，融资需求大涨

[摘要] 2015年，新城控股实现销售额319.29亿元，完成年度销售目标的114%。2015年作为新城控股的战略转型年和管理创新年，企业不断强化战略执行，提升经营效率，在财务表现、运营模式、业务拓展、管理体系等方面均有所创新。2015年，企业成功登陆A股市场，整体规模大幅提升，总资产增至678.02亿元；强化合作开发，升级营销平台；加速发展商业地产，试水养老地产。未来，企业将执行住宅与商业双轮驱动战略，融合发展，加速奔跑。

[摘要] 2015年，在房地产市场整体处于调整期的大背景下，龙光地产精准把握市场机遇，坚持“深耕区域，聚焦刚需”的发展战略，持续深耕珠三角、两广等优势区域，专注刚需及改善型产品，以“轻资产 快周转”的营运模式保持盈利高速增长。2015年，龙光地产合约销售额205.1亿元，年内溢利达26.9亿元，营收和利润保持稳步增长；年度平均借款成本介于2.8%至13.0%；核心溢利率达13.5%，盈利能力行业领先；发行两期境内公司债券、配售募资，融资能力进一步加强，为业务规模增长与可持续发展奠定坚实基础。

[摘要] 华夏幸福创立于1998年，起初是一家纯粹的房地产企业，2002年全面负责固安产业园区的投资开发运营后正式转型，目前是中国领先的产业新城运营商。公司以“经济发展、社会和谐、人民幸福”的产业新城为核心产品，在“以人为本、创新驱动”的理念之下，创新升级“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作模式，通过环境创新、平台创新、金融创新、产业创新等手段，构建生态绿色的城市底板，铸就创新驱动的发展内核，打造产业集群集聚的抓手，建设以人为本的幸福城市载体。在探索并实现产业新城的经济发展、城市发展和民生保障的同时，有效提升区域发展的综合价值。

[摘要] 2015年房地产市场整体环境相对宽松，但市场分化明显，一线城市房价上涨较快，市场活跃，二线城市热度逐步上升，但三四线城市在库存高企的压力下市场表现力明显不足。在这种市场变化下，花样年适时调整策略，快速反应，制定针对性的销售策略，实现了全年的销售目标。花样年在契合市场发展的同时，不忘转型升级和创新，开创新融资平台，推动企业轻资产转型，为行业树立起一个全新标杆。

[摘要] 中国金茂控股集团有限公司（简称“中国金茂”）是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业，于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市（股票代码：HK.00817），是香港恒生综合指数成份股之一。

[摘要] 2015年，恒大地产不断跟随市场及客户需求，实现了规模与质量的双飞跃，2015年销售业绩达2013.4亿元，总资产达7570.4亿元，阔步迈进两千亿里程碑，获多家券商一致看好。

[摘要] 2016年，招商蛇口发布了其2015年年度业绩报告，这是招商蛇口在成功吸收合并招商地产并进行资源深度整合后第一次发布年报，业绩靓丽超预期。年报显示，招商蛇口2015年全年实现营收492.2亿元，同比增长8.2%，受住宅销售和园区运营利润大增的影响，净利润实现68.9亿元，同比增长31.1%，实现了挂牌时“2015年净利润不低于62.4亿元”的承诺。