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《中国房地产企业资讯监测报告(2016年1月18日-2016年1月24日)》
[摘要] 本周重点监测房企仅拿地12宗,总出让金为208.68亿元。1月20日,华润、华侨城联合体69.32亿摘得上海闸北区一综合地块,成交楼面价高达38020元/平方米。次日,同是在上海,一宗编号为闵行区马桥镇MHC10803单元25A—07A地块在19家开发商的激烈争夺中,最终禹洲地产以26.3亿元将该地块收入囊中,溢价率高达189.2%。本周拿地的品牌房企还有中航地产、联发集团、金融街、碧桂园、万达、众安地产、旭辉、华夏幸福、时代地产及恒大地产等。 本周品牌房企共融资14笔,融资额达225.65亿元。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2016年1月11日-2016年1月17日)》
[摘要] 本周重点监测房企仅拿地23宗,总出让金为129.41亿元。1月15日,南京打响了新年首场土拍,河西南G64地块成为此次土拍的最大亮点,吸引了正荣、绿地、万科、招商、恒大、碧桂园六家房企报名竞拍,最终被正荣以总价34亿元拿下,另外一宗编号G67的一块宅地被中南建设经过65轮竞拍,以19.3亿元摘得,溢价率高达131.41%。本周拿地的品牌房企还有中国金茂、恒大地产、绿地控股、万达、融创中国、旭辉、首创置业、蓝光发展及万科等。 本周品牌房企共融资5笔,融资额达108.18亿元。
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《中国房地产企业动态监测第161期》
[摘要] 2016年1月上半月,监测的32家房企公布2015年全年销售业绩。从公布的12月销售业绩来看,32家房企12月销售额同比增速均值为33.9%,销售面积同比增速均值为16.7%,其中,中海、恒大、富力、首开、旭辉的销售额同比增幅均超过100%,中海、恒大、越秀、奥园的销售面积同比增幅均超过70%。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2016年1月4日-2016年1月10日)》
[摘要] 节后首周,土地市场遇冷供求双降,重点监测房企拿地7宗,总出让金为106.48亿元。1月7日,荣盛发展全资子公司以35.5亿元竞得石家庄市[2015]054 号地块,溢价率高达124.83%;8日上午,武汉迎来2016年首场土拍,现场挂牌出让江汉区沿河大道与民族路交汇处附近商服地块。最终该地由绿地控股子公司武汉新正兴源置业有限公司以底价25.24亿元拍得,楼面价10098元/平方米。本周拿地的品牌房企还有信达地产、华夏幸福、万科及华润置地。 本周品牌房企共融资6笔,融资额达327.19亿元。
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《中国房地产企业资讯监测报告(2015年12月28日-2016年1月3日)》
[摘要] 跨年辞旧迎新之际,房企不曾停歇积极拿地,重点监测房企共拿地18宗,总出让金为227.82亿元。12月30日,合肥2015年压轴土拍大戏开演,7宗土地开拍,其中融创竞得政务ZWQTA-025号地块,总价24.26亿元,溢价率高达437.74%。同日,天津成功出让东丽区津滨大道南侧地块,融创经过156轮竞价摘牌,以46.1亿元总价夺得该地块,楼面价约9036元/平方米,溢价率为51%。本周拿地的品牌房企还有荣盛发展、首开股份、旭辉集团、龙湖地产、海伦堡地产、保利、万达、绿地控股、保利地产、万科、时代地产、中南建设、当代置业、新城控股等。 本周品牌房企共融资18笔,融资额达358.49亿元。
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《中国金茂2015年报精读》
[摘要] 中国金茂控股集团有限公司(简称“中国金茂”)是世界五百强企业之一中国中化集团公司旗下房地产和酒店板块的平台企业,于2007年8月17日在香港联合交易所主板上市(股票代码:HK.00817),是香港恒生综合指数成份股之一。
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《中国恒大2015年报精读》
[摘要] 2015年,恒大地产不断跟随市场及客户需求,实现了规模与质量的双飞跃,2015年销售业绩达2013.4亿元,总资产达7570.4亿元,阔步迈进两千亿里程碑,获多家券商一致看好。
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《招商蛇口2015年报精读》
[摘要] 2016年,招商蛇口发布了其2015年年度业绩报告,这是招商蛇口在成功吸收合并招商地产并进行资源深度整合后第一次发布年报,业绩靓丽超预期。年报显示,招商蛇口2015年全年实现营收492.2亿元,同比增长8.2%,受住宅销售和园区运营利润大增的影响,净利润实现68.9亿元,同比增长31.1%,实现了挂牌时“2015年净利润不低于62.4亿元”的承诺。
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《旭辉集团2015年报精读》
[摘要] 2015年在政策利好导向下,房地产市场出现回暖。旭辉集团把握住行业复苏的时机,持续取得具有质量的规模增长,在销售额及利润方面再创新高。2015年旭辉集团完成合同销售金额302.1亿元,同比增长43%,核心净利润增长至约22.10亿元,较2014年上升14.0%,增幅位居行业前列。受惠改善型产品比重增加及品牌力提升,合同销售平均售价于2015年约为1.47万元/平方米,同比增加20.1%。此外,融资成本下降了1.1个百分点至7.2%。
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《新城发展控股2015年报精读》
[摘要] 2015年,新城控股实现销售额319.29亿元,完成年度销售目标的114%。2015年作为新城控股的战略转型年和管理创新年,企业不断强化战略执行,提升经营效率,在财务表现、运营模式、业务拓展、管理体系等方面均有所创新。2015年,企业成功登陆A股市场,整体规模大幅提升,总资产增至678.02亿元;强化合作开发,升级营销平台;加速发展商业地产,试水养老地产。未来,企业将执行住宅与商业双轮驱动战略,融合发展,加速奔跑。
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