[摘要] 2015年，中国房地产市场在“促销费、去库存”的总基调下显著回暖，供需两端宽松政策频出促进市场量价稳步回升。目前，我国房地产市场库存压力虽有所缓解，但仍然处在较高水平，不同城市之间库存差异较大，其中三四线城市库存消化时间最长，部分城市已经进入市场“高危区”。在此情况下，房地产企业将如何应对高库存的现状，下一步如何选择城市等问题值得深入研究。为此，我们基于“中国房地产百强企业研究”，整理了百强房地产企业的城市布局现状，分析研究了不同区域内不同城市的商品房库存情况，并在此基础上总结提出企业城市选择和库存去化建议。

[摘要] 本周重点监测房企仅拿地12宗，总出让金为208.68亿元。1月20日，华润、华侨城联合体69.32亿摘得上海闸北区一综合地块，成交楼面价高达38020元/平方米。次日，同是在上海，一宗编号为闵行区马桥镇MHC10803单元25A—07A地块在19家开发商的激烈争夺中，最终禹洲地产以26.3亿元将该地块收入囊中，溢价率高达189.2%。本周拿地的品牌房企还有中航地产、联发集团、金融街、碧桂园、万达、众安地产、旭辉、华夏幸福、时代地产及恒大地产等。 本周品牌房企共融资14笔，融资额达225.65亿元。

[摘要] 本周重点监测房企仅拿地23宗，总出让金为129.41亿元。1月15日，南京打响了新年首场土拍，河西南G64地块成为此次土拍的最大亮点，吸引了正荣、绿地、万科、招商、恒大、碧桂园六家房企报名竞拍，最终被正荣以总价34亿元拿下，另外一宗编号G67的一块宅地被中南建设经过65轮竞拍，以19.3亿元摘得，溢价率高达131.41%。本周拿地的品牌房企还有中国金茂、恒大地产、绿地控股、万达、融创中国、旭辉、首创置业、蓝光发展及万科等。 本周品牌房企共融资5笔，融资额达108.18亿元。

[摘要] 2016年1月上半月，监测的32家房企公布2015年全年销售业绩。从公布的12月销售业绩来看，32家房企12月销售额同比增速均值为33.9%，销售面积同比增速均值为16.7%，其中，中海、恒大、富力、首开、旭辉的销售额同比增幅均超过100%，中海、恒大、越秀、奥园的销售面积同比增幅均超过70%。

[摘要] 节后首周，土地市场遇冷供求双降，重点监测房企拿地7宗，总出让金为106.48亿元。1月7日，荣盛发展全资子公司以35.5亿元竞得石家庄市[2015]054 号地块，溢价率高达124.83%；8日上午，武汉迎来2016年首场土拍，现场挂牌出让江汉区沿河大道与民族路交汇处附近商服地块。最终该地由绿地控股子公司武汉新正兴源置业有限公司以底价25.24亿元拍得，楼面价10098元/平方米。本周拿地的品牌房企还有信达地产、华夏幸福、万科及华润置地。 本周品牌房企共融资6笔，融资额达327.19亿元。

[摘要] 跨年辞旧迎新之际，房企不曾停歇积极拿地，重点监测房企共拿地18宗，总出让金为227.82亿元。12月30日，合肥2015年压轴土拍大戏开演，7宗土地开拍,其中融创竞得政务ZWQTA-025号地块，总价24.26亿元，溢价率高达437.74%。同日，天津成功出让东丽区津滨大道南侧地块，融创经过156轮竞价摘牌，以46.1亿元总价夺得该地块，楼面价约9036元/平方米，溢价率为51%。本周拿地的品牌房企还有荣盛发展、首开股份、旭辉集团、龙湖地产、海伦堡地产、保利、万达、绿地控股、保利地产、万科、时代地产、中南建设、当代置业、新城控股等。 本周品牌房企共融资18笔，融资额达358.49亿元。

[摘要]  市场需求：超六成城市成交环比上升，二线城市领涨 CREIS中指数据显示，2015年11月监测的主要城市成交面积环比上升3.84%，超6成城市环比上涨，同比去年11月上涨21.18%。进入2015年，1月楼市在房企年末冲刺后进入盘整期，楼市整体表现欠佳，2月迎来传统春节，楼市成交继续走低，3月楼市企稳回升，4月楼市成交再上涨，5月利好政策不断，楼市成交继续回升趋势，6月楼市成交继续回暖，但涨幅收窄，7月成交止升回落，8月继续回落趋势，9月交易依旧下降,10月迎来银十旺季，成交有所回升，11月继续小幅上涨。  销售情况：重点房企销售普遍上涨，全年销售达标有望 11月中央释放去库存信号，宏观环境继续向好，加之各地积极落实宽松政策，房企抓紧时机去库存，销售业绩保持温和增长态势。监测的10家品牌房企中，7家房企销售额环比提升，中海为冲刺业绩目标，销售金额环比翻倍，涨幅高达100.83%，1-11月累计销售金额已完成年初公布的销售目标。金地、绿城环比也有超过30%的上涨，恒大、碧桂园和世茂房地产销售金额则环比分别下降30.81%、4.77%和3.38%。  拿地情况：各地年底推地积极，多家房企频频出手 10家品牌房企11月累计新增土地面积360.03万平方米，环比上涨58.46%；规划建筑面积为931.76万平方米，环比上涨69.1%。拿地成本417.58亿元，环比上涨27.86%。本月碧桂园拿地表现积极，揽地23宗，增加土地储备294.27万平方米；万科紧随其后，11月新增土地储备7宗，总建筑面积223.67万平方米；保利地产拿地6宗，规划面积达128.47万平方米；恒大地产拿地5宗，中海地产拿地4宗，金地集团、富力地产拿地各3宗；此外，绿城中国和龙湖地产各拿地1宗。除上述9家企业之外，世茂本月无新增土地储备。  融资情况：国内融资环境持续宽松，房企公司债发行势头迅猛 随着国内资金面持续宽松，本月房企融资总量继续攀升，房企公司债发行规模不断扩大。11月重点监测房企共发生融资48笔，累计融资金额合计1303.27亿元，金额较上月上升约9.82%。其中单笔融资不少于20亿元的有27笔，融资单笔最高为100亿元。11月发行公司债仍为房企融资的主要途径，融资16笔，金额为431.79亿元。

[摘要] 企业：多家房企完成销售目标，囤地融资备战来年 销售情况：房地产销售年末创新高，多家房企完成全年销售业绩 拿地情况：土地市场年末井喷，龙头房企囤地备战来年 融资情况：房企投资信心提升积极备战来年，融资需求大涨

[摘要] 市场回暖龙头房企业绩飘红，投资信心重燃 销售情况：2015年房企业绩飘红，多家完成全年目标 拿地情况：2015年土地市场先抑后扬，龙头房企一二线积极补仓 融资情况：央行“双降”融资环境改善，债券类融资成为首选

[摘要] 2013年，受房地产市场快速增长、资本市场活力提高、新型城镇化推进等因素影响，家居百强企业积极借势，在业务拓展、市场布局、产品结构、营销策略等方面全面提升，规模和业绩呈现快速增长。