[摘要] 2024年1-8月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，行业整体仍处于深度调整阶段。TOP100房企销售总额为26832.4亿元，同比下降38.5%，但累计同比降幅已连续六个月收窄。其中保利发展以2208亿元销售额位居榜首，中海地产、绿城中国分列二三位。千亿以上房企数量从去年同期的12家减少至6家，百亿房企数量也从90家降至61家，各阵营房企销售额均值均呈现下降趋势，尤其是TOP31-50阵营同比下降达47%。 从企业盈利看，上市房企中报业绩显示行业盈利性持续走弱，105家A+H股房企净利润均值同比下降82.05%，半数房企出现亏损，这主要受市场需求疲软、房价下行及存货减值等因素影响。政策层面，住建部强调以"好房子"建设为基点推动行业转型，地方层面多地优化公积金政策及住房认定标准。市场表现上，8月重点城市新房销售同比降幅扩大至约20%，二手房延续"以价换量"态势。 展望后市，虽然"金九银十"传统旺季或带动短期市场活跃度小幅回升，但受土地缩量制约及居民收入预期未明显改善影响，新房市场整体仍承压。房企需通过提升产品质量、优化户型设计等方式增强市场竞争力，以产品溢价能力改善销售业绩和利润水平。特别声明指出，所有数据统计周期为2024年1-8月，主要依据CREIS中指数据监测结果。

[摘要] 2024年1-7月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为23909.4亿元，同比下降40.1%，但累计同比降幅连续五个月收窄。7月单月销售额同比下降19.4%，环比下降35.2%。销售额超千亿的房企有6家，较去年同期减少4家，百亿房企51家，较去年同期减少34家。各阵营房企销售额均有所下降，其中TOP10房企销售额均值为1168.7亿元，同比下降32.3%。7月热销项目主要特点包括配套好、性价比高和产品好，如深圳海德园A区、广州保利燕语堂悦和上海保利琅誉等项目凭借教育资源、价格优势和产品创新取得良好销售业绩。政策方面，地方政府将获得更多调控自主权，因城施策推动房地产市场企稳，房企应重点关注去库存，加强活动促销和销售团队能力提升，为金九银十做好准备。整体来看，市场仍处筑底阶段，但下半年新房销售同比降幅有望收窄。

[摘要] 1、业绩：TOP100房企销售总额为20834.7亿元，同比下降41.6%，降幅连续四个月收窄。 2、营销：推出“以旧换新”活动方式抢收回款，不断深入销售系统改革。 3、展望：5.17一揽子房地产政策效果逐渐显效，核心一二线城市市场活跃度有望延续，房企销售将有所改善。

[摘要] 2024年1-5月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为16184.5亿元，同比下降但降幅连续四个月收窄。保利发展以1313亿元销售额和767.8万平方米销售面积位居双榜首位，中海地产、万科、绿城中国和华润置地紧随其后。百亿以上销售额企业共33家，分为三个阵营：第一阵营（500亿以上）7家，销售额均值939.4亿元；第二阵营（100-500亿）26家，均值216亿元；第三阵营（100亿以下）67家，均值59.6亿元。5月热销项目呈现“好位置、好产品、性价比高”三大特点，如上海浦江之星、北京大兴·星光城等项目凭借核心地段、优质配套及差异化产品实现高去化。政策方面，5月17日中央推出降低首付比例、取消房贷利率下限等一揽子措施，叠加地方限购松绑，市场信心明显提振，但政策效果尚需时间观察。展望未来，随着房企半年业绩冲刺和政策效果逐步显现，市场活跃度有望回升，但恢复节奏仍受居民收入预期影响。地方国企收储存量房等政策若快速落地，将有助于改善房企现金流和行业风险化解。

[摘要] 2024年1-4月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为12464.4亿元，同比下降但降幅较上月有所收窄。百亿以上阵营企业28家，销售额均值为320.0亿元，第二阵营（50-100亿）企业29家，第三阵营（30-50亿）企业30家，第四阵营（30亿以下）企业13家。头部房企如保利发展、中海地产、万科等表现突出，其中保利发展以960.0亿元销售额和561.4万㎡销售面积位居双榜首位。央国企及区域深耕型房企如绿城中国、武汉城建等展现出较强韧性。 头部房企经营策略呈现以下特点：业务上轻重并举，注重资产运营与多元业务协同；投资上聚焦一二线核心城市，以销定投；产品上优化提质，强化科技赋能与交付力；财务上注重安全，优化债务结构。例如中海地产强调价值创造与利润导向，华润置地推进大资管转型，龙湖集团聚焦开发、运营、服务三大板块。 政策层面，4月中央政治局会议定调“统筹消化存量房产和优化增量住房”，地方政策持续优化，如成都、长沙取消限购，多地调整房贷利率及公积金政策。市场表现上，新房成交同比降幅收窄，二手房活跃度较高。预计后续核心城市政策将进一步宽松，房企将加快推盘和促销，销售环境有望改善。 报告数据基于2024年1-4月商品房销售统计，涵盖企业销售额、销售面积及权益销售排名，并特别声明数据来源及免责条款。

[摘要] 2024年1-3月中国房地产企业销售业绩排行榜显示，TOP100房企销售总额为8978.3亿元，同比下降但降幅较上月收窄，其中3月单月销售额环比增长117.3%，销售情况有所好转。百亿以上阵营企业21家，销售额均值为277.1亿元，阵营调整持续进行。房企在销售策略上采取因城施策，构建新的营销模式，注重精准投资和产品服务升级，部分企业如越秀地产设定了1470亿元的销售目标，而多数房企对2024年销售目标持谨慎态度，更关注高质量发展和现金流安全。政策方面，中央和地方持续优化房地产政策，如杭州取消二手房限购、北京调整离婚购房限制等，旨在稳市场、防风险、促转型。展望未来，随着供需两端政策优化，购房者置业意愿有望温和修复，但“小阳春”行情可能整体延后，市场节奏将取决于政策效果和市场信心的进一步恢复。

[摘要] 1、TOP100房企销售总额为4762.4亿元，同比下降51.6% 2、春节楼市“看多买少”，房企促销活动难改购房者观望情绪 3、展望：市场步入传统“金三银四”节点，核心城市政策效果有望进一步显现

[摘要] 1、TOP100房企销售总额为2815.3亿元，同比下降33.3%，降幅较去年同期扩大1.6个百分点 2、多地楼市实施“返乡置业”优惠活动，房企发力春节营销 3、展望：各地政策加速落位，春节假期后市场或有回升

[摘要] 1、业绩：TOP100房企销售额同比下降17.3%，市场份额为34.5% 2、数量：百亿以上阵营企业数量减少 3、目标完成率：房企销售目标设定相对保守，目标完成率均值为98.5%

[摘要] 1、TOP100房企1-11月销售总额为57379.0亿元，同比下降14.7%，降幅相比上月扩大1.6个百分点 2、租赁业务：保租房迎来市场窗口期，保租房公募REITs扩容 3、展望：年底业绩冲刺，在供给端放量带动下，12月新房成交或保持一定规模