[摘要] 2024年12月中国房地产企业动态监测报告显示，房企销售业绩整体呈现环比上升趋势，其中中海地产以401亿元销售额位居榜首，同比增长76.2%。华侨城销售额环比增长112.5%，增幅最高。碧桂园、万科等企业销售额同比有所下降。融资方面，房企非银融资以中期票据和超短期融资券为主，北京金隅集团、招商蛇口等企业成功发行债券，票面利率在1.90%至2.43%之间。土地储备方面，房企拿地集中在广州、南京、武汉等城市，中海以44.9亿元竞得杭州滨江区地块，溢价率59.78%。滨江集团以44.64亿元夺得萧山区及余杭区未来科技城2宗地。重大事项方面，绿城管理与豪雅集团签约代建宁波海曙区“豪雅数智创新中心”项目，计划打造商业新地标。整体来看，房地产市场在年末呈现活跃态势，企业融资和土地储备活动频繁。

[摘要] 2024年下半年以来，中国房地产市场在中央及地方多项政策支持下呈现回暖迹象。中央层面通过二十届三中全会明确了房地产中长期改革方向，9月政治局会议首次提出“促进房地产市场止跌回稳”，并配套降息、降低首付比例、延长金融政策期限等措施。保利发展作为央企积极响应政策，推出“保价计划”，承诺购房者若后期价格低于当前折扣可无理由退房，覆盖温州、西安、广州等全国多个城市项目。该举措有效消除购房者观望情绪，国庆期间保利全国销售额达260亿元，同比增长超40%，其中上海、广州、成都等重点城市项目来访量及成交额显著提升，部分项目同比增幅超过200%。报告显示，保利的营销策略不仅促进了自身销售去化，也对稳定市场预期、传递行业信心起到了积极作用。

[摘要] 2024年12月中国房地产企业监测报告显示，房地产市场呈现分化态势。一线城市新房成交量同环比增长，其中一线城市商品住宅成交面积同比增长41.74%，环比增长10.58%，而二线城市同比下降23.83%。政策层面，中央政治局会议和中央经济工作会议均强调"稳住楼市"，释放稳市场信号。 重点房企经营方面，12月龙头房企业绩同比下降3.9%，但环比增长12.9%。中海地产表现突出，销售额同比大增76.2%，而金地集团同比下降49%。土地市场方面，品牌房企拿地规模环比增加130.7%，中海地产以280.7亿元权益拿地金额居首。融资市场出现年末翘尾现象，12月信用债发行规模同比转正。 具体企业表现差异明显：保利发展12月销售额环比下降37.6%，但全年累计销售3230亿元；万科销售额同比减少33.3%；绿城中国销售均价同比上升12%。区域市场分化，如深圳、北京等核心城市项目表现强劲，上海万科翡翠雅宾利单项目销售额达11.6亿元。报告反映出行业整体承压但部分企业逆势增长，政策支持与市场分化并存的特点。

[摘要] 低空经济作为新质生产力的代表，近年来在政策推动下快速发展，预计到2030年将形成万亿级市场规模。该经济形态主要依托低空空域进行各类航空器飞行活动，涵盖运人、运货及特殊作业等多场景应用，并辐射带动相关产业发展。自2021年首次被写入国家规划以来，低空经济已被列为战略性新兴产业，并在2024年政府工作报告中被定义为“新增长引擎”。各地政府也纷纷出台政策支持低空经济发展，其中深圳率先实施专项法规，推动基础设施建设和应用场景落地。 部分房地产企业已开始涉足低空经济领域，主要通过四种方式参与：建设新型产业园区、升级住宅产品、寻找新业务发展机遇以及股权投资。例如，华夏幸福通过引入航空航天企业推动产业集群发展，华发股份将无人机配送等科技融入住宅产品，美的置业投资无人机数据服务公司提升开发效率，碧桂园等则通过股权投资获取收益。然而，房企参与低空经济仍处于探索阶段，且与主业关联度较弱。 尽管低空经济前景广阔，但仍面临政策法规不完善、基础设施不足和专业人才短缺等挑战。房企在流动性压力下需理性看待该领域的潜在风险，谨慎选择合作伙伴，结合自身情况审慎布局。未来，低空经济在城际智慧交通、大型无人货运等赛道的发展值得关注，但房企应避免盲目参与，需根据实际条件探索适合的参与方式。

[摘要] 该报告总结了2024年12月23日至29日中国房地产市场的土地交易、企业融资及动态。土地储备方面重点监测企业共拿地94宗总出让金650.4亿元其中嘉里建设以48.94亿元底价竞得武汉江汉区综合用地越秀地产20.23亿元拿下广州海珠区宅地中国金茂16.16亿元溢价20.51%获取郑州郑东新区地块华润置地14.1亿元竞得武汉两宗地块绿城9.02亿元溢价12%摘得长沙岳麓区地块。融资方面品牌房企共完成8笔融资总额88.7亿元包括启东城投发行19.5亿元中期票据利率2.25%金融街15.5亿元中期票据利率2.43%万科获工行深圳罗湖支行21.7亿元贷款。企业动态方面金科股份新增四川发展证券基金作为重整投资人。报告数据来源于中指研究院反映了当周房地产市场的交易活跃度与融资动向。

[摘要] 这份中国房地产企业资讯监测报告（2024年12月16日至12月22日）主要涵盖土地储备、投资融资和企业动态三大板块。土地储备方面，重点监测企业共拿地114宗，总出让金达905.93亿元，其中合肥城建以31.93亿元竞得合肥蜀山区和高新区四宗地块，万科以28.8亿元包揽广州南站3宗宅地，新绿色置业以20.86亿元竞得成都锦江区地块（溢价率36.26%）。投资融资方面，品牌房企共完成15笔融资，总金额134.82亿元，包括保利发展发行20亿元公司债、珠江实业发行7.6亿元公司债及10亿元超短期融资券、越秀地产签订12亿港元定期贷款等。企业动态部分，广州城更与湖北联投新城集团签署战略合作协议，共同推进城市更新和产业升级。报告整体反映了当周房地产市场的活跃交易和多元融资动态。

[摘要] 该报告总结了2024年12月9日至15日中国房地产市场的土地交易、企业融资及动态。土地储备方面，重点监测企业共拿地78宗，总出让金667.79亿元，其中中海地产以110.54亿元底价竞得北京丰台区万泉寺地块，建发房产以64.6亿元夺得厦门两宗地块，华侨城以24.2亿元竞得武汉杨春湖地块。广州地铁以底价18.6亿元和11.84亿元分别竞得广州黄埔区和番禺区地块。投资融资方面，品牌房企共融资10笔，融资金额115.5亿元，包括湖北联投集团发行的10亿元超短期融资券、南京地铁集团发行的17亿元公司债券、万科获得的10.5亿元银行贷款等。企业动态方面，格力地产的重大资产置换事项获得珠海国资委批准。整体来看，房地产市场在土地交易和融资方面保持活跃，企业动态显示部分企业正在进行战略调整。

[摘要] 2024年11月中国房地产市场呈现以下动态：销售方面，绿城以318亿元销售额位居榜首，但同比下滑5.6%；24家百强房企中超半数销售业绩环比下降，仅华侨城环比增长266%表现突出。头部房企中，保利、万科、招商蛇口等销售额同比均下滑，远洋集团则实现75.9%的同比增长。融资方面，12月上半月房企以中期票据和超短期融资券为主，保利发展发行50亿元中期票据利率2.3%，武汉城建集团13亿元超短融利率低至1.99%。土地市场聚焦核心城市，华润置地与中海地产联合以185.12亿元竞得深圳后海地块，创深圳涉宅地总价纪录；中海另以110.54亿元底价获取北京丰台万泉寺地块。企业战略方面，蓝绿双城与汇创通达签署合作协议推动邹平城市建设，华润置地挂牌转让合肥公司100%股权，越秀地产10.92亿元出售广州宏城发展股权优化现金流。整体来看，市场分化加剧，头部房企在核心城市保持土地储备力度，融资成本持续走低，部分企业通过资产处置调整战略布局。

[摘要] 该报告系统梳理了2021年下半年至2024年中国房企风险化解的政策路径与实践经验。政策演变经历了四个阶段：初期督促企业自救（2021年下半年）、鼓励优质房企并购项目（2021年底至2022年上半年）、专项推进保交楼（2022年三季度）、改善融资环境与项目白名单机制（2022年四季度至2024年）。核心原则是法治化、市场化运作，重点聚焦保交楼工作，强调地方政府属地责任、房企主体责任与金融机构协同配合。具体措施包括建立2000亿专项借款、推动AMC参与项目收并购、实施"一项目一方案"白名单机制等。报告对比了美国次贷危机中分类处置金融机构的经验，指出当前房企风险化解受限于市场下行、资金监管严格及债务结构复杂等因素，建议通过可持续经营评估、分类处置（优质企业重组支持/资不抵债企业破产剥离）、政策试点等系统性方案推进风险出清。最终强调需多方协同，房企应加速项目去化回款，利用存量资产盘活政策改善现金流。

[摘要] 这份中国房地产企业资讯监测报告涵盖了2024年12月2日至12月8日期间的土地储备、投资融资和企业动态三个主要方面。在土地储备方面，重点监测企业共拿地72宗，总出让金达740.45亿元，其中华润置地与中海地产联手以185.12亿元拿下深圳后海地块成为最大亮点，成交楼面价70388元/平方米，溢价率46.32%。其他重要交易包括华发34.53亿元竞得珠海智慧住宅用地、绿城24.16亿元竞得广州海珠区地块以及越秀地产19亿元竞得广州海珠区居住用地等。投资融资方面，品牌房企共完成11笔融资，总金额106.87亿元，其中美的置业发行10亿元中期票据利率4.13%，武汉城建集团发行13亿元超短期融资券利率1.99%，广州地铁集团发行30亿元超短期融资券利率1.80%等。企业动态部分主要记录了蓝绿双城与汇创通达签署战略合作协议，共同推进邹平市高品质住房建设项目。整体来看，这一周房地产行业土地市场活跃，融资规模较大，企业合作也在积极推进。