[摘要] 2023年初以来，外资企业在内地并购不动产主要集中在持有经营性物业、核心城市优质土地和大型房地产企业股票及债券三个领域。外资并购看重长期稳健收益，并根据经济发展趋势拓展新兴物业。当前内地房地产市场相对低迷，房企出售资产以抵偿债务、回笼资金，美联储持续加息，中国经济基本面持续向好等因素均影响外资企业在内地的并购决策。展望未来，预计外资企业仍会把握时机在内地并购持有经营性物业，并加大对新兴物业的投入。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地19宗，总出让金133.23亿元。 上周品牌房企共融资11笔，融资金额为136.3亿元。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地14宗，总出让金106.53亿元。 上周品牌房企共融资6笔，融资金额为43.06亿元。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地11宗，总出让金129.63亿元。 上周品牌房企共融资9笔，融资金额为114亿元。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地15宗，总出让金278.09亿元。 上周品牌房企共融资6笔，融资金额为118.36亿元。

[摘要] 1.加快健全房地产金融监管制度，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。 2.并购热度下降，金茂首开完成酒店及公寓项目出售。 3.深圳安居建业纾困佳兆业写字楼。

[摘要] 中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行，关于房地产方面，会议指出“健全房地产企业主体监管制度和资金监管，完善房地产金融宏观审慎管理，一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求。因城施策用好政策工具箱，更好支持刚性和改善性住房需求，加快保障性住房等‘三大工程’建设，构建房地产发展新模式”。

[摘要] 市场需求：10月一二线楼市成交量环比下降，三线楼市环比下降。 销售情况：七成的龙头房企业绩成环比下降。 拿地情况：10月品牌房企拿地增长。 融资情况：10月房企融资规模较上月上升。

[摘要] 上周重点监测企业共拿地20宗，总出让金656.35亿元。 上周品牌房企共融资13笔，融资金额为117.8亿元。

[摘要] 在国企深化改革与行业竞争格局发生重大变化的背景下，头部房地产央企不断加强市场化人才引进，为业绩提升提供有力支撑。近年来头部央企外部高端人才引进以接近市场的高薪高职级岗位为主，来源主要为行业内头部企业，其中来自民营房企的较多。预计未来这种趋势仍将持续，资源丰富并且有强烈发展愿望的地方国企也会采取相似策略获取人才资源。