[摘要] 2024年6月中国房地产市场呈现以下特征：销售方面，龙头房企业绩环比增长32.8%，其中中海地产环比增幅达136.9%，但同比超半数企业下降，碧桂园同比降幅最大达81.1%。一二线城市成交量环比显著回升，一线城市环比增长36.26%，三线城市则环比下降3.67%。拿地活动明显活跃，品牌房企新增土地面积环比增加258.96%，保利发展以47.36亿元成为拿地金额最高企业。融资规模环比减少53.58%至365.77亿元，武汉城建集团发行5亿美元可持续发展债券为单笔最高。政策层面，国常会强调研究新的去库存政策，央行推动保障性住房再贷款，多地降低首付比例至15%。企业表现分化，万科销售额251.3亿元环比增7.6%，绿城中国同比增27%，而富力地产、恒大等企业同比降幅显著。热销项目集中在核心城市，如北京中信城单盘销售76.15亿元，上海朗拾花语园13.81亿元。整体市场呈现核心城市回暖、企业分化加剧的特征，政策支持与市场自我调节共同作用。

[摘要] 2024年7月上半月中国房地产行业动态监测报告显示，房企在销售、融资、土地储备及重大事项方面呈现以下特点： **销售方面**，6月百强房企中超半数实现环比增长，中海以466.77亿元销售额居首，同比增40.6%，远洋集团环比增幅最高达259.4%。但碧桂园、万科等企业同比仍显著下滑，如碧桂园权益销售额同比下降81%。 **融资投资**，房企非银融资以公司债和中期票据为主，利率普遍较低。例如金融街发行20亿元公司债，5年期利率2.46%；金隅集团20亿元科创债中5年期品种利率2.35%。资产处置方面，豫园股份拟15.15亿元出售上海物业，华夏幸福转让资产预计亏损0.63亿元。 **土地储备**，房企拿地集中在北京、上海、西安等核心城市。上海取消限价后首场土拍中，保利以22.03亿元竞得杨浦区地块，楼面价8.85万元/㎡，溢价率21.18%；绿城中国在长沙以8.9亿元摘得洋湖板块住宅用地。北京城建、越秀等企业通过联合体形式参与竞拍。 **重大事项**，武汉城建与湖北联投签署战略协议，将在建筑施工、保租房等领域合作；中建玖合与方太集团深化厨电合作，推动住宅品质提升。 整体来看，市场分化明显，头部房企通过融资和土储优化布局，部分企业仍面临销售压力，行业整合与合作趋势持续。

[摘要] 2024年6月中国房地产行业呈现并购热度持续上升态势，中央及地方层面出台多项政策支持房企纾困。中央政策聚焦完善白名单机制、优化预售资金监管及盘活闲置土地，如住建部要求压实各方责任、加强融资支持，自然资源部拟出台存量土地处置措施。地方层面，巴中、辽源等地实施差别化预售资金管理，南通延长土地出让金付款时限以缓解企业资金压力。当月共发生17笔并购交易，披露总规模达169.3亿元，环比增长11.5%，其中商办类项目占比最高（73.69亿元）。典型案例包括远洋集团以40亿元出售北京颐堤港二期64.79%股权给中国人寿和太古地产，此举旨在缓解流动性压力；金科启动重整投资人招募，其重庆威斯勒项目在长城资产介入后复工复销。此外，碧桂园考虑出售长鑫存储股权，多家上市公司剥离地产业务聚焦主业，如新和成转让子公司回归化工领域。金融机构深度参与行业纾困，信达、东方资产等通过资金注入或项目协同助力房企化解风险，反映出市场加速出清与资源整合的趋势。

[摘要] 重点监测企业共拿地19宗，总出让金156.05亿元。 品牌房企共融资10笔，融资金额为121.45亿元。

[摘要] 重点监测企业共拿地11宗，总出让金215.7亿元。 品牌房企共融资9笔，融资金额为84.7亿元。

[摘要] 经营动态：房企5月销售业绩环比增长，保利月销353.1亿夺冠。 融资投资：房企非银融资以中期票据、公司债为主，收并购活动持续。 土地储备：房企拿地城市集中在北京、厦门、苏州、龙岩等城市。 重大事项：星河湾、奥园等15家房企与15家金融机构签署合作协议。

[摘要] 监测企业共拿地13宗，总出让金158.17亿元。 品牌房企共融资9笔，融资金额为66.72亿元。

[摘要] 这份中国房地产企业资讯监测报告涵盖了2024年5月27日至6月2日期间的土地储备、投资融资及企业动态三大板块。在土地储备方面，上周重点监测企业共拿地30宗，总出让金达235.93亿元，其中上海闵行梅陇社区地块以54.64亿元成交，成为最高价地块，安徽安联高速公路与安徽高速地产集团联合竞得。其他重要交易包括国贸联合松江交投以26.98亿元摘得上海松江区宅地，中国中铁以13.24亿元摇中浦东新区上钢街地块，建发房产以8.80亿元竞得长沙岳麓区涉宅地。投资融资方面，上周品牌房企共完成7笔融资，总金额104.58亿元，包括无锡交通产业集团发行的3.5亿欧元债券、南京地铁的25亿元绿色债券、滨江集团的7亿元短期融资券等。企业动态部分，北京城建集团与京能集团签署战略合作协议，中国海外发展与中建西部建设签订合作协议，华南城与华美立家合作打造南昌家居建材市场。整体来看，上周房地产企业在土地市场和融资活动上表现活跃，同时多家企业通过战略合作拓展业务领域。

[摘要] 市场需求：5月一线楼市成交量环比下降。 销售情况：龙头房企业绩环比增加。 拿地情况：5月品牌房企拿地较上月减少。 融资情况：5月房企融资规模较上月增加。

[摘要] 1.完善白名单措施，支持房企缓交费用。 2.并购热度有所提升，万科转让深圳商办地块。 3.深圳资产接手奥园深圳107发展带城市更新项目。