[摘要] 进入2015，房企年终大考后楼市迎来调整期。土地市场整体供求趋弱，但一线城市开年依旧红火。本周重点监测房企共拿地15宗，仅为上周的一半，但由于北京成交3宗宅地，丰台花乡白盆窑地块更是刷新地王纪录，致使总出让金有所增长，达280亿元。本周监测的拿地企业有招商华润九龙仓平安联合体、江苏新城、华润置地、华润首开平安联合体、新华联、中海地产、恒大地产、明发集团和时代地产等。

[摘要] 借楼市的翘尾暖冬，岁末龙头房企蓄势发力，拿地热情高涨。但从布局情况来看，标杆房企在重点城市或其周边城市大力囤货仍为主流，分化之势依旧延续。本周重点监测房企共拿地30宗，总出让金逾139亿元。12月30日，华夏幸福以7.12亿拿下河北廊坊、怀来县13宗地，成为本周拿地大先锋。本周监测的拿地企业有首开股份、龙湖地产、绿城九龙仓联合体、嘉凯城、绿地集团、远洋地产、中航地产、华夏幸福、招商地产、碧桂园、旭辉联合体、大连万达、保利地产和荣盛发展等。

[摘要] 品牌房企成交额持续稳步上升，近6个月来同比首现正增长。11月，天津商品房市场销售总额连续第4个月上涨，达147亿元，其中重点监测的30家品牌房企占比61.3%，销售额共计90.05亿元，环比增长34.6%，同比去年同期增长7.2%，年内第二次出现正增长态势。整体来看，继“银十”逆袭“金九”以来，限购、限贷政策的放松，以及11月份央行存贷款利率的下调政策，确实对市场成交和投资型需求的释放起到了促动作用，年末天津房地产市场或将迎来暖冬。

[摘要] 龙头房企逆市增长，市场分化下强者愈强 市场需求：2014楼市先抑后扬，城市分化加剧 销售情况：2014年龙头房企成功实现逆市增长，半数完成全年目标 拿地情况：2014年土地市场再续“U”型走势，房企拿地步调放缓 融资情况：房企融资困境逢生，贷款类融资仍为主流

[摘要] 品牌房企成交额持续稳步上升，同比增幅明显扩大。12月，天津商品房市场销售总额连续第5个月上涨，达161亿元，其中重点监测的30家品牌房企占比73.7%，销售额共计118.54亿元，环比增长31.6%，同比增幅达50.9%，同比增幅较11月份扩大43.7个百分点。整体来看，受政策调控影响，2014年天津商品房月销售量与去年同期相比多处于负增长状态，10月限购政策取消后，市场成交出现明显增幅，11-12月份同比增幅呈现正增长，且增幅进一步扩大。

[摘要] 2014年，伴随中国经济从高速增长转向中高速增长的“新常态”，房地产市场持续调整，前三季度市场量价齐跌，受限购限贷政策放松、公积金贷款政策放宽及央行降息等一系列政策刺激影响，四季度逐渐显现翘尾态势。全国商品房销售额全年同比降幅近8%，销售均价同比跌幅近5%。优秀的百亿房企凭借更加灵活的适应能力和更高的抗风险能力，在急转直下的市场环境中经受住了来自政策、去化、资金等各方面的多重考验，整体展现出“千磨万击还坚劲，任尔东西南北风”的领军风范，不仅实现了业绩的逆势增长，而且阵容继续扩大，引领行业在变化的市场中锐意前行。

[摘要] 2014年已经步入尾声，各大品牌房企纷纷出手,在年末买地“屯粮”,准备明年继续博弈市场。本周上海迎来成交热潮，且大部分均溢价成交。本周重点监测房企拿地26宗，出让金高达196亿元。12月24日，首进上海的格力地产与三湘接连以超过100%的高溢价拿下浦东新区32-01和36-01两宗地块，并两度刷新上海单价地王纪录。本周拿地企业还有宋都股份、华夏幸福、金地集团、万科、新城地产、南国置业、龙湖地产、首创置业、旭辉控股、招商地产、蓝光和骏、金科股份等。 品牌房企本周仅有5笔融资动作，总融资额锐减，约36亿元。

[摘要] 本周土地市场供求量均增加，其中青岛、南京两地交易较活跃。房企拿地热情高涨，重点监测房企拿地19宗，金额约130.55亿元。12月16日上午，青岛备受关注的镇江路地块，最终被金隅嘉业以近15亿元底价收入囊中，楼面价8500元/平方米，成为青岛年度单价地王。本周南京市场迎来今年最大规模土拍，12月17日共推出7幅宅地，1幅商住，出让土地面积接近80万平方米，万科、绿地、招商、新城、世贸等大牌开发商均有斩获。本周拿地企业还有华夏幸福、明发集团、大名城、卓越集团、海尔地产、中铁置业等。 品牌房企本周有10笔融资动作，较上周少2笔，总融资额亦持续下降，约109亿元。

[摘要] 2014年11月，受各地出台公积金新政、央行降息等政策利好不断出现，加上房地产“双十一”大促的契机，房地产企业销售业绩向好。11月全国商品房销售金额为8096亿元，销售面积为13223万平方米，单月销售额和面积创今年单月新高。在重点监测的28家百亿房企中，25家企业实现同比增长，其中超半数企业同比增幅较上月扩大。

[摘要] 本周重点监测企业拿地热情有所下降。重点监测房企拿地13宗，金额73.96亿元，规划面积144.21万平方米。12月10日，深圳出让龙华新区民治办事处辖区内一宗商业用地，该地块经过多番激烈争夺后，被华侨城及招商地产联合体以总价30.4亿元摘得，溢价率为18%，楼面价17294元/平方米。本周拿地企业还有保利地产、华夏幸福、禹洲地产、荣盛发展、远洋地产及新湖中宝等。 品牌房企本周有12笔融资动作，总融资额较上周有所减少，约121.38亿元。