[摘要] 本月，国务院公布《中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，明确提出加快建设交通强国；郑州发布《郑州市轨道交通段（场）及站点上盖物业综合开发控制性详细规划编制细则（试行）》，推动建设轨道交通段（场）及站点上盖物业综合开发等工作。轨交建设方面，3月份新增洛阳市开通城轨运营；多城市公布“十四五”轨交规划，推进以TOD理念实施土地综合开发。土地动态方面，佛山市顺德区重磅推出6宗TOD地块；融创中国竞得杭州西站枢纽站城北综合体地块，130万方TOD巨舰起航。TOD行业动态，首届TOD发展论坛在蓉成功举办 千亿级项目落地成都TOD；兰州轨道交通首个TOD项目，投资60亿元的兰州科技创新园正式开园。

[摘要] “十四五”规划纲要：实施积极应对人口老龄化国家战略 发改委等三部委：发布《关于建立积极应对人口老龄化重点联系城市机制的通知》 工业和信息化部：《关于切实解决老年人运用智能技术困难便利老年人使用智能化产品和服务的通知》 京津冀蒙：《关于推进京津冀蒙协同发展区域养老机构等级评定等相关标准互认工作的通知 北京：发布《关于实施北京市康养职业技能培训计划的通知》 广州：《关于印发广州市支持社区养老服务设施规划建设和使用管理十条措施的通知》

[摘要] 本月，国务院：印发《国家综合立体交通网规划纲要》，加快建设交通强国。国家发改委同意南京都市圈发展规划，江苏、安徽共同推进实施，形成全域融合的“轨道城市圈”。土地动态方面，广州地铁集团82亿摘下海珠赤沙车辆段TOD地块，广铁越秀联合开发。嘉里建设联合GIC60亿拿下上海浦东综合体地块，涉及部分旧改项目，地块位置优越。案例分方面，成都新津站“TOD+5G”公园城市社区项目，打造“一核一轴一带”空间格局。

[摘要] 中共中央、国务院：印发国家综合立体交通网规划纲要 发改委：建立东北振兴省部联席落实推进工作机制 此外，上海、浙江等部门或省份均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读

[摘要] 中共中央：中央一号文件提出开发休闲农业和乡村旅游精品线路 文旅部：用好地方政府债券推进文化和旅游领域重大项目建设 文旅部：修改《旅游民宿基本要求与评价》标准 重庆：印发《利用存量闲置房屋发展旅游民宿试点方案》

[摘要] 近年来，随着电商及第三方物流等领域的蓬勃发展，全国物流总额实现快速增长，2019年全国社会物流总额298.0万亿元，十年间复合增长率11.9%。面对物流行业持续增长的需求与优质物流设施总量不足之间的矛盾，国家在政策层面，通过减税降费等方式促进物流地产高质量发展。在此背景下，根据中指院的监测，物流地产运营商持续加大现代物流地产布局，积极利用基金、REITs等金融工具掘金物流地产市场，行业呈现“一超多强”竞争格局。此外，随着物联网、大数据技术的成熟落地，运用智慧化、自动化手段提升物流地产运营效率成为行业新趋势。

[摘要] “十四五”期间，深圳将以“先行示范”标准，打造“未来交通”，建成现代化国际化一体化综合交通运输体系和高品质高效能高融合城市交通运行体系。轨交建设方面，2020年我国已有45城开通轨道交通，运营总里程近8000公里，新增城轨交通运营路线1242公里。土地动态方面，杭州高铁西站枢纽中心2宗地块公告发布，总体量超128万平方米，计划建设西站杭州云城，助力打造杭州“第三中心”。企业动态方面，龙湖集团全国首个商圈高铁TOD综合体登陆重庆金沙天街，标志着全新的轨交商业模式正式拉开序幕。

[摘要] 发改委：建立全国基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点项目库 江苏：发布《 “产业强链”三年行动计划 》构建自主可控产业体系 此外，北京、上海等部门或省份均有利好产业发展新动向，本期月报将逐一解读

[摘要] 文旅部：颁布《旅游休闲街区等级划分》标准 文旅部：全国文化和旅游厅局长会议在京召开 杭州：发布建设国际消费中心城市三年行动计划

[摘要] 利好政策频出，产业地产迎新机遇。为了应对疫情影响，引导国内经济持续健康发展，国家及各级政府出台了系列引导、扶持政策，涉及重点发展产业、空间载体建设等，包括加强新型基础设施建设、鼓励重点行业积极创新、进一步推动城市群发展、建立多个自贸区扩大改革开放等方面。在此背景下，产业地产作为国民经济中的重要一环、产业结构升级的重要空间载体，迎来了新的机遇和挑战。