[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2022年1月，全国100个城市新建住宅平均价格为16179元/平方米，环比下跌0.01%，跌幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，46个城市环比下跌，10个城市与上月持平，下跌城市数量较上月减少12个。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨2.06%，涨幅较上月收窄0.38个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15987元/平方米，环比下跌0.08%，跌幅较上个月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，34个城市环比上涨，65个城市环比下跌，1个城市与上月持平，下跌城市数量较上月减少6个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.86%，涨幅较上月收窄0.41个百分点。

[摘要] 2022年1月，十大城市综合指数环比七涨一跌二平，上涨城市数量较上月增加两个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比九涨一跌；写字楼指数环比二涨五跌三平；商铺指数环比五涨二跌三平。供需方面，1月20个代表城市住宅供应面积以及50个代表城市住宅成交面积环比均止增转降，同比均继续下降；六个代表城市销供比均上调；代表城市库存环比下降，出清周期较2021年12月缩短。

[摘要] The National Housing and Urban-Rural Construction Work Conference Arranged Eight Key Tasks for the Real Estate Market in 2022. CBIRC: Deal with the Rebound of Non-performing Assets Properly and Promote the Disposal of High-risk Financial Institutions Orderly in 2022.

[摘要] HPI-100 Declined MoM. Average New House Price of 10 Major Cities was Flat MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 40114 RMB/sqm and Increased by 0.07% MoM.

[摘要] 2021年中国物业服务价格指数研究报告

[摘要] 根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2021年12月，全国100个城市新建住宅平均价格为16180元/平方米，环比下跌0.02%，跌幅较上月收窄0.02个百分点。从涨跌城市个数看，39个城市环比上涨，58个城市环比下跌，3个城市与上月持平，下跌城市数量较上月增加5个。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨2.44%，涨幅较上月收窄0.28个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为15999元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点。从涨跌城市个数看，27个城市环比上涨，71个城市环比下跌，2个城市与上月持平，下跌城市数量较上月增加3个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨3.27%，涨幅较上月收窄0.39个百分点。

[摘要] HPI-100 Declined MoM. Average New House Price of 10 Major Cities Went down by 0.04% MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 40084 RMB/sqm and Rose by 0.09% MoM.

[摘要] 2021年12月，十大城市综合指数环比五涨五跌，上涨城市数量较上月增加三个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比六涨四跌；写字楼指数环比二涨五跌三平；商铺指数环比五涨三跌二平。供需方面，12月20个代表城市住宅供应面积以及50个代表城市住宅成交面积环比均增长，同比均下降；六个代表城市中，仅武汉、成都销供比上调，其余城市销供比持平或下调；代表城市库存环比增长，出清周期较上月延长。

[摘要] CBIRC: Focus on Meeting the Mortgage Loan Needs of First Homes and Improved Housing. The Central Economic Working Conference: Adopt City-specific Policies to Boost the Virtuous Cycle and Healthy Development of the Real Estate Industry.

[摘要] 根据中国房地产指数系统商铺租金指数对全国重点城市主要商业街和典型购物中心商铺租赁样本的调查数据，2021年下半年，我国主要商业街商铺租金水平整体继续下跌，且跌幅较上半年有所扩大；重点商圈（购物中心）商铺租金水平整体继续回升，涨幅与上半年基本持平。其中，由全国重点城市100条商业街商铺为样本标的构成的百大商业街（百街）商铺平均租金为24.82元/平方米/天，环比下跌0.32%；由100个典型购物中心商铺为样本标的构成的百大购物中心（百MALL）商铺平均租金为26.93元/平方米/天，环比上涨0.32%，商业街商铺租金和购物中心商铺租金走势延续分化态势。 从涨跌个数来看，在样本商业街中，租金环比上涨的商业街占46.3%，租金环比下跌的商业街占43.3%，10.4%的商业街租金与上期持平；在样本商圈（购物中心）中，租金环比上涨的商圈占64.2%，租金环比下跌的商圈占20.0%，15.8%的样本商圈（购物中心）租金与上期持平。 从行业宏观环境来看，2021年，我国社会消费品零售总额为44.08万亿元，同比增长12.5%，两年平均增长3.9%。其中，全国实物商品网上零售额为10.80万亿元，同比增长12.0%，两年平均增长13.4%。整体来看，消费市场总体复苏态势持续，实体零售继续改善，线上消费持续增长，2021年商铺租赁需求逐步恢复。