[摘要] 不同城市的市场基本面和需求支撑力度存在差异，市场恢复节奏也有所不同。城市分化及城市内部区域分化或将是未来房地产市场的主要趋势。为了给市场参与者提供更多数据信息，中指研究院基于百城价格指数绘制了主要城市房价地图。本文为北京房价地图，北京作为核心一线城市，市场需求支撑较强，近期受疫情影响，市场虽有降温，但韧性仍在；我们进一步选取典型样本项目进行分析，从区域微观角度反映城市住宅价格状况和市场表现。

[摘要] The People's Bank of China and The State Administration of Foreign Exchange：Improve Financial Services in the Housing Sector. The Political Bureau of the Central Committee: Support Rigid and Improved Housing Needs.

[摘要] HPI-100 Continued to Increase Slightly and the Rising Rate was Narrowed. Average New House Price of 10 Major Cities Rose MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 40321 RMB/sqm and Rose by 0.05% MoM.

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2022年4月，全国100个城市新建住宅平均价格为16193元/平方米，环比上涨0.02%，涨幅较上月收窄0.01个百分点。从涨跌城市个数看，36个城市环比上涨，48个城市环比下跌，16个城市与上月持平，上涨城市数量较上月减少1个。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨1.51%，涨幅较上月收窄0.21个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为16032元/平方米，环比上涨0.03%，涨幅较上月收窄0.08个百分点。从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，52个城市环比下跌，4个城市与上月持平，上涨城市数量较上月减少3个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨1.91%，涨幅较上月收窄0.47个百分点。

[摘要] 2022年4月，十大城市综合指数环比七涨二跌一平，上涨城市数量较3月增加三个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比八涨一跌一平；写字楼指数环比五涨五跌；商铺指数环比二涨五跌三平。供需方面，4月50个代表城市住宅供应面积环比基本持平，同比继续下降；100个代表城市住宅成交面积环比由增转降，同比继续下降；除武汉、重庆外，其余四个代表城市销供比均下调；代表城市库存环比增长，出清周期较3月有所延长。

[摘要] 2021下半年以来，房地产市场进入深度调整阶段，当前全国市场呈现供需两弱的特点，行业流动性风险尚未出清，多重因素下购房者置业意愿不足，城市分化加剧。根据中指监测，2022年一季度，全国已有超60城从降首付比例、加大引才力度、发放购房补贴、提高公积金贷款额度等方面放松了房地产调控政策。 随着政策环境的改善，需求旺盛的核心城市有望率先企稳，为了给市场参与者提供更多数据信息，中指研究院基于百城价格指数绘制了主要城市房价地图。本文为北京房价地图，北京作为一线城市，近期市场表现量价均有恢复；我们进一步选取典型样本项目进行分析，从区域微观角度反映城市住宅价格状况和市场表现，为各界提供参考。

[摘要] 根据中国房地产指数系统写字楼租金指数对全国重点城市主要商圈写字楼租赁样本的调查数据，2022年一季度，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金 为4.76元/平方米/天，环比下跌0.06%。从不同商圈表现来看，一季度写字楼租金环比上涨的商圈占26.2%，租金环比下跌的商圈占70%，3.8%的商圈租金环比持平。

[摘要] HPI-100 Continued to Increase Slightly. Average New House Price of 10 Major Cities Increased MoM. Average Resale House Price of 10 Major Cites Settled at 40300 RMB/sqm and Increased by 0.23% MoM.

[摘要] 中指研究院报道：根据中国房地产指数系统百城价格指数对全国100个城市新建及二手住宅的调查数据，2022年3月，全国100个城市新建住宅平均价格为16189元/平方米，环比上涨0.03%，涨幅与上月持平。从涨跌城市个数看，37个城市环比上涨，53个城市环比下跌，10个城市与上月持平，上涨城市数量较上月增加7个。同比来看，全国100个城市新建住宅平均价格较去年同期上涨1.72%，涨幅较上月收窄0.17个百分点。全国100个城市二手住宅平均价格为16027元/平方米，环比上涨0.11%，涨幅较上月收窄0.03个百分点。从涨跌城市个数看，47个城市环比上涨，52个城市环比下跌，1个城市与上月持平，上涨城市数量较上月减少7个。同比来看，全国100个城市二手住宅平均价格较去年同期上涨2.38%，涨幅较上月收窄0.34个百分点。

[摘要] Report on the Work of the Government Emphasized that the Housing Was for Living in, not for Speculation. The Financial Stability and Development Committee under the State Council: Timely Study and Propose Effective Response Plans for Risk Prevention and Mitigation.