[摘要] The New House Price Rose MoM While The Resale House Price Continued to Fell MoM

[摘要] 2023年中国商铺租金指数研究报告显示，下半年消费市场加速恢复带动商铺租金小幅上涨。百街商铺平均租金为24.35元/平方米/天，环比上涨0.10%；百MALL商铺平均租金为27.10元/平方米/天，环比上涨0.32%。56.1%的商业街和66.3%的商圈租金环比上涨，其中北京王府井大街和上海淮海路商圈涨幅最大。消费市场方面，2023年全国社会消费品零售总额同比增长7.2%，餐饮收入增长显著。政策层面，中央和地方出台扩内需促消费措施，推动消费复苏。供应端，15城购物中心存量约2200个，新开业113个，但商办用地成交同比下降12.7%，长期供应或下降。需求端以餐饮和零售业态为主，首店经济蓬勃发展，但品牌优胜劣汰加剧。报告预计2024年消费市场进一步恢复，商铺租金将保持小幅上涨趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年12月全国十大城市二手房市场整体呈现量价下行趋势。政策层面，北京、上海等地通过下调首付比例、优化房贷利率等措施刺激需求，但市场仍以“以价换量”为主导策略。十大城市二手住宅均价环比下跌0.62%，同比下跌2.53%，其中武汉环比跌幅最大（0.93%），天津最小（0.40%）；同比跌幅武汉达7.14%，上海首次转跌（0.72%）。各城市表现分化：北京、上海成交量环比增长但房价跌幅扩大；广州跌幅收窄但南沙等郊区压力显著；深圳成交量同比激增55.6%而价格全年跌2.4%；杭州、南京、成都均现量价齐跌；武汉房价连续22个月下跌，重庆主城区大渡口区跌幅超1%。报告预测2024年政策环境将持续宽松，若经济复苏，核心城市二手房市场或有望企稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 12月百城销售均价： 新建住宅环比上涨0.10%，同比上涨0.27%；二手住宅环比下跌0.55%，同比下跌3.53%；50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.48%，同比下跌0.30%

[摘要] 2023年四季度百城地价指数报告显示，中国土地市场整体呈现下行趋势。报告基于100个城市、1000个区县和5000个板块的居住用地数据，采用算术平均法计算地价指数。四季度百城居住用地均价为10788元/平方米，环比下跌2.00%，同比下跌7.79%。五大区域中，长三角地价以16226元/平方米居首，但环比跌幅收窄至2.18%；环渤海区域地价离散程度最高，标准差率达140%。北京、上海、深圳地价均超3万元/平方米，其中北京西城区以85538元/平方米位列全国区县地价榜首。从城市分布看，地价超2.5万元/平方米的城市仅4个（北京、上海、深圳、厦门），而地价低于3000元/平方米的城市达38个，多为中西部及环渤海三四线城市。市场下行压力主要源于房企资金承压、楼市销售疲软及居民置业意愿低迷，尽管四季度各地出台超150次楼市支持政策，但政策效果尚未充分显现。报告预测2024年土地市场仍将承压，但核心城市优质地块仍将保持较高热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2023年11月，十大城市综合指数环比五涨四跌一平，上涨城市数量与10月持平。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比七涨三跌；写字楼指数环比二涨五跌三平；商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，11月50个代表城市住宅供应面积环比增长，同比下降；100个代表城市住宅成交面积环同比均下降。六个代表城市销供比二升四降；代表城市库存环比增长，出清周期较10月延长。

[摘要] Five Cities Rose MoM in Composite Price Indices. The Average Resale House Price Fell MoM and 9 Major Cities’Residential Rental Indices Declined.

[摘要] 11月百城销售均价： 新建住宅环比上涨0.05%，同比上涨0.08%；二手住宅环比下跌0.56%，同比下跌3.21%； 50城租赁均价：普通住宅环比下跌0.50%，同比下跌0.36%

[摘要] 根据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年11月，百城二手住宅均价环比下跌0.56%，跌幅较10月扩大0.11个百分点，1-11月累计下跌3.00%；11月，十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌，环比跌幅为0.55%，较10月扩大0.18个百分点，同比跌幅为2.09%，较10月扩大0.29个百分点，1-11月累计下跌1.92%。

[摘要] The New House Price Rose MoM While The Resale House Price Continued to Fell MoM