[摘要] 10月百城销售均价： 新建住宅环比上涨0.07%，同比下跌0.02%；二手住宅环比下跌0.45%，同比下跌2.88%；50城租赁均价： 普通住宅环比下跌0.11%，同比下跌0.35%。

[摘要] The New House Price Increased MoM While The Resale House Price Continued to Fell MoM.

[摘要] Five Cities Increased MoM in Composite Price Indices. The Average Resale House Price Fell MoM and 6 Major Cities’ Residential Rental Indices Declined.

[摘要] 10月，各地楼市政策持续宽松，政策优化方向涉及放松限购限售限贷、调整公积金政策等方面。重点城市二手房挂牌量持续增长，调控政策放松带动部分城市市场活跃度提升，二手房业主积极以价换量，百城二手住宅价格继续承压。当前市场恢复持续性略显不足，未来若支持政策能进一步优化，核心城市二手房市场活跃度有望提升。

[摘要] 2023年三季度中国写字楼租金指数研究报告显示，全国重点城市主要商圈写字楼平均租金为4.72元/平方米/天，环比下跌0.28%，跌幅较二季度扩大0.17个百分点。超七成商圈租金环比下跌，其中南昌红谷滩中心区、武汉武广万松园等商圈跌幅较大，而北京丽泽、苏州湖西等部分商圈租金小幅上涨。宏观经济企稳带动写字楼需求温和恢复，但高供应压力下业主普遍采取“以价换量”策略。重点城市甲级写字楼总存量达3.62亿平方米，上海、深圳等城市新增供应加速入市导致空置率上升，其中重庆、天津空置率超27%。大宗交易市场持续低迷，前三季度累计成交269宗，写字楼资产占比45%仍最受青睐，内资买家主导市场。报告预计四季度需求有望继续释放，但高供应压力下租金短期或进一步下行。指数编制覆盖15个重点城市，采用加权平均法和中位数法测算商圈租金水平。

[摘要] 9月百城销售均价：新建住宅环比上涨0.05%，同比下跌0.10%；二手住宅环比下跌0.44%，同比下跌2.59%； 50城租赁均价：普通住宅环比上涨0.01%，同比下跌0.84%。

[摘要] The New House Price Stopped Dropping MoM While The Resale House Price Continued to Decrease MoM

[摘要] 2023年9月，十大城市综合指数环比七涨三跌，上涨城市数量较8月增加4个。从三大物业指数来看，十大城市住宅指数环比七涨三跌；写字楼指数环比三涨三跌四平；商铺指数环比三涨三跌四平。供需方面，9月50个代表城市住宅供应面积以及100个代表城市住宅成交面积环比均增长，同比均下降。六个代表城市销供比均下调；代表城市库存环比增长，出清周期较8月延长。

[摘要] Seven Cities Rose MoM in Composite Price Indices. The Average Resale House Price Fell MoM and 5 Major Cities’ Residential Rental Indices Increased.

[摘要] 2023年三季度中国百城地价为11009元/平方米，同比下跌7.75%，环比下跌3.75%，环同比跌幅均较上期有所扩大。