《CREIS China Residential HPI-100 Monthly(September 2024）》

• 时间2024-10-01
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• [摘要] 2024年9月中国100城住宅价格指数报告显示，新房价格环比微升0.14%，均价达16484元/平方米，主要受部分城市高品质改善项目入市推动，其中17城价格上涨，20城持平。同比上涨1.85%。二手房市场持续下行，百城均价14447元/平方米，环比下降0.70%，所有城市均下跌，同比跌幅扩大至7.13%。10个重点城市新房均价30396元/平方米，环比涨0.44%，上海（1.26%）、成都（0.67%）领涨；二手房均价36848元/平方米，环比降0.80%，武汉（-1.15%）、南京（-1.03%）跌幅居前，同比降幅达7.55%。50城住宅租金均价36.1元/平方米/月，环比降0.39%，46城租金下跌，北京（88.6元）、深圳（84.5元）租金水平最高但环比均下滑。市场呈现新房结构性回暖与二手房深度调整并存的分化特征，租赁市场活跃度同步走弱。