[摘要] 2025年6月嘉兴法拍市场整体表现活跃，各业态法拍房供应211套，同比上涨80.34%，成交143套，同比上涨101.41%，清仓率30.49%，总成交金额2.4亿元，同比上涨233.59%。住宅类法拍房成交占比最高，达69.23%，商业和工业厂房分别占比17.48%和少量。各区县中，桐乡市成交金额1.86亿元居首，海宁市清仓率76.51%最高。住宅市场方面，海宁市成交金额0.94亿元领先，90㎡以下小户型占比34.69%，50万元以下低价段占比40.40%。南湖区和海宁市成交套数并列首位，各19套。市场关注度较高，平均报名人数4.2人，竞拍人数3.24人。重点案例显示，二拍成交占比55.24%，成交折价率普遍在56%-86%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月西安法拍市场整体呈现增长态势，各业态法拍房供应297套，同比上涨7.61%，成交83套，同比上涨38.33%，清仓率13.95%，总成交金额1.29亿元。住宅类法拍房成交占比86.75%，其中60-90㎡面积段和80-120万元总价段成交最为活跃。雁塔区以31套成交居区域榜首，未央区和莲湖区分列二三位。1-7月累计成交金额11.49亿元，未央区以4.9亿元领跑。市场关注度较高，平均报名人数3.22人，竞拍人数2.53人，部分项目竞价激烈。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年7月赣州法拍市场整体呈现量跌价升态势，新增上拍367套同比下跌46.42%，成交112套同比下跌26.80%，但总成交金额1.19亿元同比上涨55.63%。住宅类法拍房成交占比56.25%，120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。章贡区以1.3亿元成交额领跑住宅市场，成交均价6437元/㎡。全市法拍住宅清仓率38.07%，其中会昌县以57.14%居首。商业法拍清仓率仅11.14%，土地和工业厂房成交金额分别为0.5亿和2.24亿元。从竞拍热度看，住宅平均报名3.25人，全南县某项目吸引19人报名并溢价6.32%成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月淄博法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍135套同比涨8%，但成交53套同比跌43.62%，清仓率仅24.31%。住宅类法拍房占比超八成，其中90-120㎡面积段和50万以下总价段成交最活跃。区域表现分化明显，张店区以1.48亿元成交额领跑，临淄区清仓率61.61%居首。市场关注度较低，住宅平均仅3.18人报名，但个别优质项目如明博新城小区吸引20人竞拍。成交结构以二拍为主（50.94%），平均折价率76.25%，显示买方议价空间较大。重点案例显示大户型折价明显，如314㎡住宅以64%折价率成交。整体市场流动性偏弱，商业和工业厂房成交规模显著低于住宅。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月江门法拍市场整体呈现供需两旺态势，各业态拍品新增上拍1203套，同比上涨270.15%，成交149套，清仓率7.32%，总成交金额0.68亿元。住宅类法拍房表现突出，成交占比59.73%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段最受青睐。区域方面，蓬江区以1.2亿元成交额领跑住宅市场，开平市则以54.6%的清仓率位居各区县之首。商业法拍清仓率27.24%，工业厂房成交金额达2.31亿元。典型案例显示，优质房源如江海碧桂园项目吸引多轮竞价，成交折价率最高达155.98%。市场关注度较高的区域平均报名人数4.15人，竞拍活跃度差异显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月宁波法拍市场整体活跃，各业态法拍房供应589套，同比上涨190.15%；成交375套，同比上涨175.74%，清仓率29.9%，总成交金额3.9亿元。住宅类法拍房表现突出，成交278套，占比74.13%，成交金额3.28亿元，清仓率46.33%。鄞州区以1.74亿元成交额居首，住宅均价13291元/㎡。商业法拍成交28套，金额0.58亿元。从成交结构看，90-120㎡住宅占比最高（32.84%），60万元以下总价段最受欢迎（26.98%）。市场关注度较高，平均每套住宅4人报名、3.29人竞拍，鄞州区荣安和院项目吸引16人报名。区域清仓率差异明显，宁海县以64.29%居首，慈溪市、鄞州区分列二三位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月张家口法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势，新增上拍92套同比下跌86.47%，成交9套同比下跌75.68%，清仓率仅7.14%。住宅类法拍房占比66.67%为主力，商业占比11.11%。全年住宅成交金额0.98亿元，桥东区以0.47亿元居首，张北县0.29亿元次之。区域表现上，怀安县以1.08亿元总成交额领先，桥东区清仓率56.67%最高。成交结构显示90-120㎡面积段占比75%，50万元以下总价段占50%。典型案例中，桥西区某项目吸引12人报名，经46轮竞价以103.5%溢价成交，反映局部市场热度。土地法拍成交2宗1.09亿元，商业法拍成交1.12亿元。市场分化明显，核心区域如桥东区、怀安县表现优于周边。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西宁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍70套，同比下跌22.22%，成交仅8套，清仓率5.10%，总成交金额0.07亿元，同比下跌38.65%。住宅类法拍房成交占比87.50%，商业占12.50%。城西区以0.82亿元成交金额居首，清仓率21.19%。法拍住宅成交均价8157元/㎡，120-160㎡面积段成交占比最高达42.86%。报名人数平均2.57人，竞拍人数2.21人，市场关注度较低。典型案例显示成交折价率普遍在64%-69%之间，流拍现象较多。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月海口法拍市场整体呈现供需双增态势，新增上拍197套同比上涨49.24%，成交53套同比上涨23.26%，但清仓率仅15.82%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达84.91%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。区域表现上，龙华区以4.3亿元成交额居首，秀英区则以33.72%的清仓率领先。值得注意的是，法拍住宅平均成交折价率为66%-83%，部分热点项目如红城湖公寓出现183.27%的高溢价成交。商业和工业法拍成交规模较小，土地仅成交2宗。整体市场关注度较高，住宅平均报名人数达3.42人。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月日照法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍7套，同比下跌82.93%，成交4套，清仓率26.67%，总成交金额0.03亿元。住宅类法拍房成交占比最高，1-6月累计成交33套，清仓率44%，成交金额0.21亿元，其中东港区以0.17亿元领跑。商业和工业厂房成交分别仅4套和1套。区域方面，五莲县清仓率57.14%居首，东港区成交套数最多（24套）。成交结构显示，90㎡以下小户型和50万元以下低价段房源最受市场青睐。重点项目如玖熙城法拍房吸引11人报名，经26轮竞价成交，折价率82.53%。市场关注度平均报名人数3.12人，反映法拍房仍具一定吸引力但整体活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】