张家口法拍市场监测月报2025年12月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年12月张家口法拍市场整体呈现供应与成交双降趋势,新增上拍92套同比下跌86.47%,成交9套同比下跌75.68%,清仓率仅7.14%。住宅类法拍房占比66.67%为主力,商业占比11.11%。全年住宅成交金额0.98亿元,桥东区以0.47亿元居首,张北县0.29亿元次之。区域表现上,怀安县以1.08亿元总成交额领先,桥东区清仓率56.67%最高。成交结构显示90-120㎡面积段占比75%,50万元以下总价段占50%。典型案例中,桥西区某项目吸引12人报名,经46轮竞价以103.5%溢价成交,反映局部市场热度。土地法拍成交2宗1.09亿元,商业法拍成交1.12亿元。市场分化明显,核心区域如桥东区、怀安县表现优于周边。 【此内容为AI自动生成】

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张家口法拍市场监测月报 2025年12月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年1月-2025年12月张家口法拍市场交易走势

2025年1月-2025年12月张家口法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年12月,张家口各业态法拍成交均价为2907元/㎡,同比下跌40.07%。

2025年张家口各业态法拍交易对比

2025年12月张家口各业态法拍交易对比

2025年12月,张家口法拍市场在9件成交拍品中,住宅类法拍房成交6件,占总成交66.67%;商业法拍房源成交1件,占总成交11.11%;同时,各拍次成交占比一拍成交3件,占比33.33%;二拍成交2件,占比22.22%。

2025年张家口各区县法拍交易情况

2025年张家口各区县法拍出清情况

2025年张家口各区县法拍房成交情况

2025年张家口各区县法拍市场交易情况

2025年12月张家口法拍住宅成交面积段对比

2025年12月张家口法拍住宅成交总价段对比

2025年12月张家口法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年张家口市场关注度

张北镇张化公路西侧、赐儿山村委会北侧建设用地使用权及张北镇张化公路龙王庙行政村西侧不动产法拍项目基本信息

项目实景图

位于张北县天保新城B21幢2单元1602室法拍项目基本信息

天保新城项目实景图

张家口市沙城镇京西梦源小区8幢3单元1001室及8幢-2层34号储藏室法拍项目基本信息

京西·梦源项目实景图

2025年12月部分法拍住宅房源成交情况

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