西宁法拍市场监测月报2025年10月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年10月西宁法拍市场整体表现低迷,各业态新增上拍70套,同比下跌22.22%,成交仅8套,清仓率5.10%,总成交金额0.07亿元,同比下跌38.65%。住宅类法拍房成交占比87.50%,商业占12.50%。城西区以0.82亿元成交金额居首,清仓率21.19%。法拍住宅成交均价8157元/㎡,120-160㎡面积段成交占比最高达42.86%。报名人数平均2.57人,竞拍人数2.21人,市场关注度较低。典型案例显示成交折价率普遍在64%-69%之间,流拍现象较多。 【此内容为AI自动生成】

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西宁法拍市场监测月报 2025年10月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年11月-2025年10月西宁法拍市场交易走势

2024年11月-2025年10月西宁法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年10月,西宁各业态法拍成交均价为6852元/㎡,同比下跌3.85%。

2025年1-10月西宁各业态法拍交易对比

2025年10月西宁各业态法拍交易对比

2025年10月,西宁法拍市场在8件成交拍品中,住宅类法拍房成交7件,占总成交87.50%;商业法拍房源成交1件,占总成交12.50%;同时,各拍次成交占比一拍成交1件,占比12.50%;二拍成交6件,占比75.00%;变卖及重拍成交1件,占比12.50%。

2025年1-10月西宁各区县法拍交易情况

2025年1-10月西宁各区县法拍出清情况

2025年1-10月西宁各区县法拍房成交情况

2025年1-10月西宁各区县法拍市场交易情况

2025年10月西宁法拍住宅成交面积段对比

2025年10月西宁法拍住宅成交总价段对比

2025年10月西宁法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-10月西宁市场关注度

青海省西宁市城西区西关大街146号7号楼1单元1314室法拍项目基本信息

西关大街4号院项目实景图

青海省西宁市城北区朝阳西路20号1号楼1单元1074室法拍项目基本信息

朝阳西路23号院项目实景图

西宁市城西区胜利路81号2号楼1281室住宅用房法拍项目基本信息

胜利路32号院项目实景图

2025年10月部分法拍住宅房源成交情况

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