赣州法拍市场监测月报2025年07月

  • 时间2026-02-28
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  • [摘要] 2025年7月赣州法拍市场整体呈现量跌价升态势,新增上拍367套同比下跌46.42%,成交112套同比下跌26.80%,但总成交金额1.19亿元同比上涨55.63%。住宅类法拍房成交占比56.25%,120-160㎡面积段和50万元以下总价段为成交主力。章贡区以1.3亿元成交额领跑住宅市场,成交均价6437元/㎡。全市法拍住宅清仓率38.07%,其中会昌县以57.14%居首。商业法拍清仓率仅11.14%,土地和工业厂房成交金额分别为0.5亿和2.24亿元。从竞拍热度看,住宅平均报名3.25人,全南县某项目吸引19人报名并溢价6.32%成交。 【此内容为AI自动生成】

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赣州法拍市场监测月报 2025年07月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2024年8月-2025年7月赣州法拍市场交易走势

2024年8月-2025年7月赣州法拍成交均价走势

从价格走势看,2025年7月,赣州各业态法拍成交均价为1905元/㎡,同比下跌62.83%。

2025年1-7月赣州各业态法拍交易对比

2025年7月赣州各业态法拍交易对比

2025年7月,赣州法拍市场在112件成交拍品中,住宅类法拍房成交63件,占总成交56.25%;商业法拍房源成交28件,占总成交25.00%;同时,各拍次成交占比一拍成交37件,占比33.04%;二拍成交55件,占比49.11%;变卖及重拍成交20件,占比17.86%。

2025年1-7月赣州各区县法拍交易情况

2025年1-7月赣州各区县法拍出清情况

2025年1-7月赣州各区县法拍房成交情况

2025年1-7月赣州各区县法拍市场交易情况

2025年7月赣州法拍住宅成交面积段对比

2025年7月赣州法拍住宅成交总价段对比

2025年7月赣州法拍住宅分区域成交套数TOP10

2025年1-7月赣州市场关注度

崇义县阳明路商业街50-52号商住楼法拍项目基本信息

项目实景图

龙南市龙泽居花园二路别墅一栋法拍项目基本信息

龙南·龙泽居花园项目实景图

赣州市五指峰路17号赣州·中海国际社区B9地块(华府)9号楼3101C楼幢903房法拍项目基本信息

五龙北苑项目实景图

2025年7月部分法拍住宅房源成交情况

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