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[摘要] 2025年5月特色地产市场月度报告由中指研究院发布，聚焦全国多地产业政策与企业动态。央行提出拓宽保障性住房再贷款使用范围以稳定房地产市场，住建部强调老旧小区改造及社区养老托育设施配建。地方层面，上海推出具身智能产业16条政策（最高2000万资金支持），湖北计划构建人工智能产业新高地，新疆发布文旅产业集群规划（目标2030年万亿级规模），河南培育“演出经济”并放宽演出票务限制，南宁要求新建住宅按标准配建养老设施。企业合作方面，中创新航与邯郸市共建零碳城市，腾讯与广州市政府签约打造数字产业集群，奥雅股份布局数字文旅技术融合。报告整体呈现政策端强化民生保障与产业升级、地方推动特色产业集群化、企业跨界合作深化三大趋势，反映房地产与关联产业向智能化、绿色化、融合化转型的发展方向。 【此内容为AI自动生成】

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[摘要] 2025年4月中国房地产市场报告显示，政策层面强调通过城市更新和优化存量商品房收购政策巩固市场稳定。价格方面，10个主要城市综合房价指数环比均下降，其中重庆和南京跌幅最大（0.39%和0.30%），二手房均价环比下降0.43%，住宅租金指数亦全线下跌。供需方面，住宅销售面积同比微增0.11%，杭州以33.20%涨幅领跑；新增供应面积同比上升8.03%，北京和深圳分别激增159.66%和103.34%。库存压力显现，平均去化周期延长至14.3个月，广州达23.6个月。开发商销售表现疲软，8家代表房企销售额同比下降17.50%，销售面积下滑28.28%，但土地市场活跃，5家房企拿地面积同比飙升287.96%，土地成交金额增长290.47%。整体市场呈现价格下行、库存承压与土地市场分化并存的态势。 【此内容为AI自动生成】