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上海二手房市场监测月报2025年05月 二手房市场 市场供应 市场成交 排行榜 典型项目 住房租赁市场 住宅租金 排行榜

2023年6月-2025年5月上海市二手住宅挂牌量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，截止2025年5月，上海市二手住宅存量挂牌套数为114614套，较上月减少735套。

2023年6月-2025年5月上海市二手住宅成交量走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年5月，上海市二手住宅成交18149套，同比增长11.9%。2025年1-5月，上海市二手住宅累计成交93263套，同比增长34.43%。

2025年5月，上海市二手住宅成交面积为156.06万㎡，同比增长13.9%。2025年1-5月，上海市二手住宅累计成交面积为802.7万㎡，同比增长36.2%。

2023年6月-2025年5月上海市二手住宅挂牌均价走势

根据CREIS中指二手房版数据统计，2025年5月，上海市二手住宅挂牌均价为52821元/㎡，同比下降6.9%，今年累计下降3.9%。

上海市二手房成交面积段对比

2025年5月，从面积段来看，上海市70以下面积段成交套数最多，达7017套，占比为38.7%。

上海市二手房成交总价段对比

2025年5月，从总价段来看，上海市200-300总价段成交套数最多，达4485套，占比为24.7%。

2025年(1-5月)上海市二手房面积、总价成交结构

2025年5月上海市二手房面积、总价成交结构

2025年5月上海市二手住宅分区域成交套数TOP10

2025年5月上海市二手住宅分板块成交套数TOP10

2025年5月上海二手住宅小区成交套数TOP10

徐汇馨苑项目基本信息

徐汇馨苑项目实景图

2023年6月-2025年5月徐汇馨苑成交套数走势

徐汇馨苑部分房源成交情况

中环一号项目基本信息

中环一号项目实景图

2023年6月-2025年5月中环一号成交套数走势

中环一号部分房源成交情况

莲岸家园项目基本信息

莲岸家园项目实景图

2023年6月-2025年5月莲岸家园成交套数走势

莲岸家园部分房源成交情况

2023年6月-2025年5月上海市住宅租金走势

2025年5月上海市租赁数据区域排名TOP10

2025年5月上海市租赁数据板块排名TOP10

2025年5月上海市租赁数据小区排名TOP10

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