[摘要] 2025年6月厦门土地市场月报显示，1-6月厦门市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积392.72万平方米，同比下降42.06%；成交规划建筑面积345.1万平方米，同比下降45.27%。但土地价格显著上涨，成交楼面均价达6220元/平方米，同比上涨149.5%，土地出让金总额214.66亿元，同比增长36.58%。 分用途来看，住宅用地表现突出，推出和成交规划建筑面积均为79.28万平方米，同比大幅增长110.72%，但楼面均价同比下降33.76%至25442元/平方米。商办用地成交楼面均价为1369元/平方米，同比下降11.85%。工业用地成交量同比下降65.9%。 区域分布上，湖里区和思明区住宅用地价格最高，楼面均价分别达44752元/平方米和44414元/平方米。企业拿地方面，厦门轨道集团以42.14亿元拿地金额位居榜首，联发集团、保利发展等房企紧随其后。最受关注的地块是湖里区五缘湾片区环岛干道与钟宅路交叉口东侧地块，成交总价28.38亿元，楼面价44951元/平方米。 总体来看，厦门土地市场呈现核心区域住宅用地热度较高、整体成交量收缩但成交金额增长的结构性特征，市场分化趋势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月福州土地市场月报显示，1-6月福州各类用地总体呈现供需双降但价格微涨态势。全市共推出各类用地规划建筑面积726.99万㎡，同比增长5.52%；成交574.74万㎡，同比增长1.55%，成交楼面均价2771元/㎡同比上涨1.13%，土地出让金达159.26亿元。其中住宅用地表现分化：推出238.77万㎡同比下降9.88%，成交177.76万㎡下降12.27%，但成交楼面价7539元/㎡同比大幅上涨17.38%，出让金134.01亿元增长2.98%；商办用地成交楼面价4520元/㎡上涨2.19%，溢价率9.31%同比提升4.53个百分点。区域市场方面，晋安区以12673元/㎡的住宅楼面价领跑各区，台江区商办用地溢价率最高达43.5%。企业拿地排行榜中，福州交通建设投资集团以26.43亿元拿地金额居首，中建国际投资以35.49万㎡拿地面积位列第一。单价地王为台江区宁化新村地块（21882元/㎡），总价地王由晋安区北二环路地块（23.7亿元）摘得。整体来看，福州土地市场呈现核心区域价值凸显、企业拿地趋于理性的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月信阳市土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积191.66万㎡，同比下降57.18%，其中住宅用地推出78.81万㎡（同比+51.63%），商办用地推出13.75万㎡（同比-81.39%）。土地成交方面，总成交规划建筑面积177.31万㎡（同比-35.73%），住宅用地成交66.62万㎡（同比+48.19%），商办用地成交10.01万㎡（同比-66.42%）。价格方面，全市各类用地成交楼面均价688元/㎡（同比+26.01%），住宅用地均价1231元/㎡（同比-18.26%），商办用地均价697元/㎡（同比-12.98%）。溢价率显示住宅用地为9.69%（同比+9.44个百分点），商办用地则无溢价成交。区域表现上，光山县住宅楼面价达2020元/㎡居首，罗山县以1339元/㎡成交单价地王。企业拿地排名中，光山县汇泉房地产以2.44亿元拿地金额位列第一，信阳华银房地产以15.72万㎡拿地面积居首。整体土地出让金12.2亿元，同比下降19.15%，市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地量价齐跌的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月邯郸市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积757.13万平方米，同比下降43.25%；成交规划建筑面积637.78万平方米，同比下降40.17%。土地价格方面，成交楼面均价为1059元/平方米，同比上涨66.25%，平均溢价率达12.86%，较去年同期增长9.79个百分点。住宅用地市场表现尤为突出，成交楼面均价同比上涨79.89%至2567元/平方米，溢价率23.78%同比上升17.84个百分点，出让金39.23亿元同比增长10.73%。区域表现差异明显，丛台区住宅用地楼面均价达4320元/平方米，永年区两宗地块分别以4749元/平方米和4472元/平方米的楼面价位居成交前列。商办用地成交楼面均价691元/平方米，同比上涨52.88%。企业拿地方面，河北飞宇房地产开发集团以9.29亿元拿地金额位居榜首，其两宗地块合计成交金额达9.29亿元。单价地王为丛台区联纺路地块，成交楼面价6241元/平方米，溢价率38.6%。总体来看，邯郸土地市场在成交量收缩背景下呈现价格攀升、溢价率走高的结构性特征，住宅用地市场热度显著高于其他用地类型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月衡阳市土地市场整体呈现供需结构调整态势。各类用地总推出规划建筑面积254.54万㎡，同比增长1.46%，但成交面积223.69万㎡同比下降10.06%。市场呈现价格普涨特征，整体成交楼面均价达1569元/㎡，同比上涨62.76%，土地出让金总额35.1亿元同比增长45.69%。分用途看，住宅用地成交152.59万㎡同比增长42.63%，楼面均价1642元/㎡上涨6.14%；商办用地成交27.49万㎡同比下降21.69%，但楼面均价2117元/㎡同比暴涨136.54%；工业用地成交39.86万㎡同比下降58.1%。区域表现分化明显，珠晖区以77万㎡成交量居首，蒸湘区2393元/㎡的楼面价最高。企业端呈现国资主导特征，衡阳市武广实业投资有限公司包揽住宅用地成交前六名，其中珠晖区冶金街道地块以3.28亿元成为总价地王，而雁峰区湘江南路7号地块以3187元/㎡成为单价地王。市场溢价率整体低位运行，住宅和商办用地平均溢价率分别仅为0.02%和0.09%，反映土地市场理性化趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月漯河土地市场报告显示，该市土地市场整体呈现供需双降态势。1-6月各类用地推出规划建筑面积113.92万平方米，同比下降24.14%；成交78.92万平方米，同比下降22.12%。其中住宅用地表现分化，推出面积8.44万平方米同比大降68.95%，但成交面积却同比增长205.3%至同等规模，楼面均价1246元/平方米同比下降6.8%。商办用地推出面积2.37万平方米同比增长121.67%，成交2.13万平方米增长99.15%，但楼面均价567元/平方米骤降59.9%。工业用地保持稳定，成交面积101.18万平方米同比增长21%。区域表现方面，源汇区住宅用地成交楼面价1326元/平方米且出现9%溢价，召陵区住宅用地楼面价达1469元/平方米。企业拿地排行榜显示，河南鲁明房地产开发有限公司以7.46万平方米拿地面积和0.99亿元金额位居榜首，昌建控股则以1468元/平方米的最高楼面价引人注目。整体来看，漯河土地市场呈现结构性调整特征，住宅用地量缩价稳，商办用地量增价跌，工业用地保持平稳发展。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月岳阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积215.85万㎡，同比下降38.22%；成交规划建筑面积275.99万㎡，同比下降36.36%。土地成交楼面均价为906元/㎡，同比下跌19.32%，平均溢价率1.31%，较去年同期上升0.76个百分点。住宅用地市场方面，推出面积49.61万㎡（同比-75.41%），成交面积122.26万㎡（同比-22.99%），成交楼面价1104元/㎡（同比-16.99%）。商办用地成交楼面价逆势上涨47.32%至1734元/㎡，但成交面积同比暴跌83.62%。区域表现分化明显，平江县住宅用地以2325元/㎡的楼面价领跑，临湘市商办用地楼面价高达4752元/㎡。企业拿地排行榜显示，湖南盛佳荣新投资集团以42.65万㎡拿地面积居首，天岳投资以2324元/㎡的楼面均价成为单价标杆。值得注意的是，工业用地成交面积同比增长45.2%，成为少数正增长板块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月梅州土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。1-6月全市共推出土地38宗，规划建筑面积126.38万平方米，同比增长8.4%；成交楼面均价367元/平方米，同比上涨18.4%。其中住宅用地供应显著收缩，推出规划建筑面积仅4.46万平方米，同比暴跌70%，成交0.34万平方米，降幅达98.5%，但楼面价同比上涨56.3%至919元/平方米。商办用地表现活跃，推出量16.01万平方米同比增长135.3%，成交量15.83万平方米增长128.1%，但楼面价同比下降27.9%至840元/平方米。工业用地保持平稳，推出量98.4万平方米微增6.1%。区域方面，五华县以1226元/平方米的楼面价成为单价高地，梅县区畲江镇两宗工业用地以合计5.8亿元成交额位居总价榜首。企业拿地排行榜中，广东讯源文旅以6.16万平方米拿地面积和0.47亿元金额位列双料第一。市场整体溢价率维持在0%低位，反映土地交易以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-6月茂名市土地市场整体呈现供需两旺态势，各类用地总推出规划建筑面积392.87万平方米，同比增长113.78%；成交规划建筑面积377.13万平方米，同比增长149.88%。其中工业用地表现最为突出，推出宗数达69宗，同比增长213.6%，规划建筑面积269.32万平方米，同比增幅242.1%。住宅用地市场则呈现收缩趋势，推出规划建筑面积77.1万平方米，同比下降11.68%，成交60.46万平方米，同比下降12.78%，楼面均价1150元/平方米，同比下跌11.8%。商办用地成交量价分化明显，成交规划建筑面积22.8万平方米同比大增161.5%，但楼面均价1314元/平方米同比下降31.5%。区域市场方面，高州市以171万平方米成交建筑面积居首，茂南区楼面均价787元/平方米领先。重点地块中，电白区水东大道地块以2001元/平方米成为住宅楼面价榜首，茂南区站南片区ZNMA-38地块以1.12亿元成交总价位列商办用地首位。企业拿地方面，广东橘州建设以4宗拿地数量居首，高州市聚福房地产以2100元/平方米的拿地楼面价成为单价最高企业。整体土地市场溢价率为零，反映市场理性谨慎的成交氛围。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月韶关土地市场报告显示，1-6月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地规划建筑面积98.56万㎡，同比下降60%；成交113.08万㎡，同比下降44.56%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨47.53%至478元/㎡，平均溢价率8.11%，出让金总额5.41亿元同比下降18.04%。分用途看，住宅用地推出量同比骤降83.45%至1.74万㎡，成交量12.18万㎡同比下降15.63%；商办用地成交量逆势增长131.62%达17.29万㎡。区域表现差异显著，翁源县住宅用地以1442元/㎡楼面价和38%溢价率成为价格高地，曲江区商办用地则以2527元/㎡成交价位居榜首。企业拿地方面，始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额领跑，广东伟昇能源科技则以2527元/㎡创商办用地最高单价纪录。 【此内容为AI自动生成】