[摘要] 2025年1-3月合肥市土地市场呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积187.25万㎡，同比下降38.24%，但成交规划建筑面积达670.53万㎡，同比大幅增长115.47%。土地价格方面，整体成交楼面均价为929元/㎡，同比下跌28.48%，平均溢价率4.18%，较去年同期下降17.72个百分点。住宅用地市场表现突出，成交规划建筑面积68.41万㎡，同比增长342.9%，但楼面均价同比下跌64.93%至7328元/㎡。商办用地市场持续低迷，成交规划建筑面积4.7万㎡，同比下降44.11%，楼面均价1253元/㎡，同比下跌27.7%。区域表现差异明显，包河区住宅用地楼面均价达14019元/㎡，溢价率24.6%，成为单价地王；高新区商住混合地块以15.71亿元成交金额成为总价地王。企业拿地方面，合肥市轨道交通集团以25.31万㎡拿地面积和19.98亿元拿地金额位居榜首。整体来看，合肥土地市场呈现住宅用地放量成交但价格回调、商办用地持续萎缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月海口土地市场报告显示，海口市土地市场在2025年1-3月期间呈现显著波动。各类用地总推出规划建筑面积达58.96万平方米，同比增长120.11%，但成交规划建筑面积63.74万平方米，同比下降46.29%。住宅用地表现突出，推出面积37.13万平方米，同比激增319.9%，成交面积同比增长94.73%，楼面均价5041元/平方米，同比下降32.8%。商办用地仅推出0.26万平方米，工业用地推出18.09万平方米，同比增长49.4%，楼面均价685元/平方米，同比上涨197.8%。区域分布上，美兰区住宅用地成交28万平方米，楼面均价4599元/平方米；琼山区住宅用地成交10万平方米，楼面均价6312元/平方米。土地成交排行榜显示，海口中交海投城市更新发展有限公司成为主要竞得方，其中美兰区新埠岛C17-01地块以6882元/平方米成为单价地王，C18-01地块以6.73亿元成交总价成为总价地王。企业拿地排行中，中国太平和中国铁建各以9.59万平方米拿地面积并列榜首。整体土地市场呈现住宅用地供应放量但价格下行、工业用地量价齐升的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月杭州土地市场呈现供需两旺态势，各类用地总成交规划建筑面积达649.95万㎡，同比下降11.06%，但成交楼面均价同比大幅上涨131.89%至9832元/㎡。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积203.88万㎡同比增长77.63%，楼面均价29186元/㎡同比上涨40.18%，溢价率提升25.71个百分点至43.24%，土地出让金595.06亿元实现148.99%的同比增长。商办用地则呈现量价齐跌，成交建面115.68万㎡同比下降2%，楼面价2890元/㎡跌幅达35.2%。区域市场分化明显，上城区住宅用地以44237元/㎡的楼面价领跑全市，滨江区住宅溢价率最高达50%。企业方面，滨江集团以184.43亿元拿地金额居首，绿城中国以56.85万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是，蒋村文新单元地块以88029元/㎡成交单价创下住宅单价地王纪录，望江单元地块则以80.78亿元成为总价地王。整体来看，杭州土地市场住宅用地热度持续攀升，核心区域优质地块竞争激烈，而商办用地市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月哈尔滨土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需分化态势。从供应端看，1-3月全市共推出土地29宗，规划建筑面积178.55万㎡，同比增长15.1%，其中住宅用地表现突出，推出8宗共58.48万㎡，同比增长18.7%，楼面均价达2456元/㎡，同比上涨31.9%；而商办用地供应收缩明显，仅推出2宗1.99万㎡，同比下降50%。成交方面，前三月累计成交土地18宗，成交楼面均价1665元/㎡，同比大幅上涨88.56%，土地出让金11.79亿元，同比增长31.18%。住宅用地成交37.04万㎡，同比增长86.68%，南岗区和香坊区分别以3516元/㎡和3612元/㎡的楼面价成为高价区域。企业拿地排行榜中，黑龙江泷瑞投资以8.07亿元拿地金额居首，其与杭州泓欣科技共同包揽22.69万㎡的拿地面积。值得注意的是，商办用地成交持续低迷，成交面积同比下滑89.87%，但巴彦县一宗商办用地出现155%的高溢价率，成为市场亮点。工业用地供需双降，成交楼面价607元/㎡，同比上涨17.4%。整体来看，哈尔滨土地市场呈现住宅回暖、商办承压的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月固安市土地市场呈现整体下行趋势。各类用地推出规划建筑面积4.45万平方米，同比下降85.73%；成交规划建筑面积2.32万平方米，同比下降90.48%。土地成交楼面均价为616元/平方米，同比下跌38.71%，平均溢价率1.71%，较去年同期微增0.39个百分点。土地出让金总额0.14亿元，同比大幅下降94.17%。工业用地是主要交易类型，其成交规划建筑面积1.6万平方米，同比激增869.5%，但楼面均价689元/平方米，同比下降20.3%。住宅用地和商办用地在报告期内无交易数据。整体来看，固安土地市场在2025年第一季度供需两端均显著萎缩，价格水平持续走低，市场活跃度较去年同期明显减弱。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月赣州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积142.04万㎡，同比下降45.87%；成交123.8万㎡，同比下降53.94%。其中住宅用地推出30.14万㎡（同比-55.61%），成交18.71万㎡（同比-34.41%），成交楼面均价1338元/㎡（同比+5.6%）；商办用地成交10.59万㎡（同比-29.04%），均价1363元/㎡（同比+13.96%）。土地出让金总额5亿元，同比下降37.8%，平均溢价率1.21%，较去年同期下降9.15个百分点。区域表现方面，宁都县住宅用地成交楼面价1918元/㎡领跑全市，上犹县文峰单元地块以1306元/㎡楼面价成为单价地王。企业拿地排行榜显示，上犹博达房地产以0.75亿元拿地金额居首，江西云境文旅以1778元/㎡的楼面均价成为最高单价拿地企业。工业用地成交占比最大（90.92万㎡），但同比降幅达57.7%。市场整体呈现量缩价稳特征，商办用地价格涨幅显著高于住宅用地。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月贵阳市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积98.59万㎡，同比下降77.78%；成交规划建筑面积74.42万㎡，同比下降81.11%。土地价格方面，成交楼面均价为530元/㎡，同比上涨133.48%，平均溢价率1.95%较去年同期增长1.93个百分点，土地出让金4.34亿元同比下降51.49%。分用途看，住宅用地推出27.61万㎡，成交11.28万㎡同比增长57.95%，楼面均价1482元/㎡；商办用地推出0.58万㎡同比下降71.08%，成交1.37万㎡同比下降35.73%，楼面均价918元/㎡同比下跌59.49%；工业用地成交61.77万㎡同比下降83.9%。区域表现上，清镇市以12万㎡推出量、20万㎡成交量位居前列，楼面均价1063元/㎡。企业拿地方面，贵州融汇湖城置业以11.28万㎡拿地面积和1.67亿元拿地金额位列榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月桂林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积53.73万㎡，同比下降69.42%；成交规划建筑面积65.78万㎡，同比下降54.63%。其中住宅用地供应显著收缩，推出面积仅3.93万㎡，同比下滑84.19%，成交楼面均价1091元/㎡，同比下降46.5%。商办用地成交表现相对活跃，成交面积1.41万㎡（同比-37.91%），但楼面均价达1957元/㎡，同比暴涨616.9%。工业用地仍是主力，成交面积60.75万㎡，占总量92.4%。区域表现方面，阳朔县商办用地楼面价2040元/㎡居首，全州县住宅用地有2万㎡新增供应。企业拿地排行榜显示，阳朔江湾田园酒店以1.07万㎡商办用地摘得拿地面积和金额双料冠军，楼面价2040元/㎡。整体土地市场溢价率为零，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月广州土地市场呈现结构性分化特征。土地供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积580.98万㎡，同比下降11.54%，其中住宅用地推出30.69万㎡（同比降37.33%），商办用地推出12.67万㎡（同比增47.24%），工业用地推出537.62万㎡（同比降9.7%）。成交方面，总成交规划建筑面积466.6万㎡，同比下降34.47%，住宅用地成交26.58万㎡（同比增55.53%），商办用地成交9.17万㎡。价格层面，住宅用地楼面均价23970元/㎡（同比涨12.4%），商办用地楼面均价13647元/㎡，工业用地均价444元/㎡（同比涨28.7%）。区域表现中，天河区住宅用地以47317元/㎡的成交楼面价成为单价地王，荔湾区陆居路地块以38.03亿元成交额位居总价榜首。企业拿地方面，保利置业以16万㎡拿地面积和38.03亿元拿地金额双居榜首，中国金茂、越秀地产等企业紧随其后。整体市场呈现核心区域住宅用地价格坚挺、外围区域工业用地活跃的态势，商办用地供需均实现同比增长但溢价率维持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月抚州市土地市场呈现结构性分化特征。住宅用地成交规划建筑面积26.19万㎡，同比大幅增长134.3%，楼面均价2552元/㎡上涨17%，溢价率提升5.33个百分点至6.43%，出让金6.68亿元同比增长174%。商办用地成交面积27.2万㎡微增5.1%，但楼面均价717元/㎡下跌33.7%，溢价率为零。工业用地成交57.34万㎡同比下降48.2%。临川区成为市场核心区域，住宅用地成交楼面价达2597元/㎡，溢价率12%，区内三宗住宅地块包揽成交金额前三名，其中抚州联金信以2996元/㎡楼面价竞得单价地王。企业拿地方面，抚州联金信以1.91亿元拿地金额居首，宜黄县工业园投资公司以16.27万㎡拿地面积领先。资溪县旅馆用地以3117元/㎡成为单价最高地块，而临川区王安石大道地块以1.064亿元成交总价成为总价地王。整体土地出让金达10.25亿元，同比增长62.2%，市场呈现住宅回暖、商办承压的态势。 【此内容为AI自动生成】