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  • 柳州土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月柳州市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积为144.89万平方米,同比增长18.7%,但成交楼面均价为1264元/平方米,同比下跌28.55%,土地出让金18.31亿元同比下降15.21%。其中住宅用地成交56.16万平方米,同比增长1.36%,楼面均价2976元/平方米,同比下跌17.1%,出让金16.71亿元同比下降15.99%;商办用地成交4万平方米,同比激增883.47%,但楼面均价1037元/平方米暴跌93.19%。工业用地成交80.93万平方米,同比增长31.2%,成为唯一实现量价齐升的用地类型。从区域看,城中区住宅用地楼面均价最高达3603元/平方米,鱼峰区成交宗数最多。企业方面,广西北投产城投资集团以8宗地、16.71亿元拿地金额位居榜首,包揽了住宅用地成交金额前七名地块。土地市场整体溢价率维持在0.12%的低位,显示市场热度持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数19页
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  • 连云港土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月连云港土地市场报告显示,各类用地供求呈现差异化趋势。住宅用地表现突出,1-4月推出规划建筑面积28.71万平方米,同比大幅增长166.48%,成交15.75万平方米同比增长46.24%,楼面均价2702元/平方米同比上涨47.4%。商办用地推出量同比下降22.71%至10.09万平方米,但成交量却逆势增长249.07%达45.57万平方米。工业用地供应量同比减少18.3%,成交规划建筑面积163.96万平方米。区域市场方面,海州区住宅用地以5865元/平方米的楼面价和30.3%的溢价率成为市场焦点,江苏好居置业有限公司以2.15亿元竞得凤舞路北地块,创下总价和单价双料地王。企业拿地排名显示,东海县万泽置业以3.07亿元拿地金额位居榜首,金灌集团以2.98亿元紧随其后。整体土地市场呈现住宅回暖、商办分化、工业收缩的态势,市场热度集中在优质住宅地块。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数23页
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  • 马鞍山土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月马鞍山土地市场报告显示,1-4月各类用地整体呈现量跌价升趋势。土地供应方面,全市共推出土地31宗,规划建筑面积103.33万平方米,同比下降30.2%;成交楼面均价362元/平方米,同比上涨3.4%。其中住宅用地供应显著收缩,规划建筑面积仅3.6万平方米,同比暴跌85.78%,但楼面价达5621元/平方米,同比飙升467.2%。商办用地成交楼面价793元/平方米,同比微涨4.48%,工业用地成为供应主力,占比达94.5%。区域表现上,雨山区住宅用地以5621元/平方米的楼面价成为单价标杆,含山县以37万平方米的成交量居首。企业拿地方面,宁波梦江企业咨询管理有限公司以2.03亿元拿地金额位列榜首,安徽和美控股有限公司则以10.43万平方米的拿地面积领先。值得注意的是,土地市场溢价率普遍偏低,住宅和商办用地均为零溢价成交,反映市场趋于理性。当涂县两宗住宅地块分别以2712元/平方米和2680元/平方米的楼面价成为单价和总价地王,均由当涂经开产业服务有限公司竞得。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数21页
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  • 南京土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月南京土地市场呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积777.79万㎡,同比增长30.51%;成交756.72万㎡,同比增长30.27%。其中住宅用地表现尤为突出,推出量247.03万㎡(同比+150.6%),成交量225.67万㎡(同比+90.19%),但楼面均价同比下降21.8%至9200元/㎡。商办用地推出55.17万㎡(同比+63.43%),成交42.82万㎡(同比-14.58%),楼面均价1930元/㎡(同比+34.7%)。工业用地成交量占比最大,达458.77万㎡。土地成交总金额245.91亿元,同比大幅增长153.74%,整体溢价率4.38%,较去年上升3.89个百分点。区域方面,建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王,招商蛇口以32.04亿元拿地金额位居企业榜首。浦口区在交易宗数和面积上表现活跃,而核心城区如玄武、秦淮区地块溢价率较高,最高达43%。市场呈现核心区优质地块竞争激烈与郊区平稳成交并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数23页
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  • 南昌土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月南昌市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看,全市各类用地推出规划建筑面积229.68万㎡,同比下降29.15%;成交规划建筑面积136.8万㎡,同比下降47.33%。其中住宅用地表现相对活跃,推出面积72.46万㎡(同比+29.12%),成交面积37.08万㎡(同比+56.99%),楼面均价4998元/㎡(同比+53.2%),溢价率达17.4%。商办用地则持续低迷,推出面积仅0.71万㎡(同比-39.2%)。工业用地供需双降,推出面积143.84万㎡(同比-46.1%),成交面积87.04万㎡(同比-62.7%)。区域市场方面,西湖区住宅用地以9007元/㎡的楼面价和37.6%的溢价率成为单价和总价双料地王,由江西兆荣房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示,建发房产以10.05亿元拿地金额位居榜首,邦泰集团和南昌县城建发展分列二三位。整体来看,南昌土地市场呈现住宅用地回暖、商办和工业用地收缩的结构性特征,核心区域优质地块仍受开发商青睐。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
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  • 平顶山土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月平顶山市土地市场报告显示,1-4月各类用地整体呈现供需双降趋势。全市共推出土地47宗,规划建筑面积148.4万平方米,同比下降57%;成交楼面均价630元/平方米,同比微跌0.2%。其中住宅用地表现分化,成交规划建筑面积59.39万平方米同比增长6.48%,但楼面均价845元/平方米同比下跌12.71%,出让金5.02亿元同比下降7.05%。商办用地成交量大幅萎缩,成交建筑面积仅7.17万平方米同比下滑92.1%,但楼面均价893元/平方米同比上涨21.33%。工业用地成为亮点,成交宗数16宗同比增长128.6%,出让金2.04亿元同比增长50.1%。区域市场方面,舞钢市以38.35万平方米拿地面积和3.84亿元拿地金额位居企业排行榜首位,其开发的舞储2025-1C号地块以1.01亿元成交价成为总价地王。整体土地市场溢价率维持在低位,住宅用地平均溢价率1.12%较去年同期下降0.19个百分点,反映市场交易活跃度有所减弱。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
    页数21页
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  • 青岛土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月青岛土地市场呈现分化态势。各类用地总推出规划建筑面积171.77万㎡,同比增长9%,但成交139.32万㎡同比下降6.3%。其中住宅用地供应显著收缩,推出面积9.45万㎡同比下滑72.7%,成交11.25万㎡下降57.2%,但楼面均价达11106元/㎡同比上涨77.1%。商办用地供应1.09万㎡同比暴跌88.6%,均价2822元/㎡下降64.8%。工业用地成为市场主力,推出量161.23万㎡同比增长56.6%,占总量93.8%。区域表现差异明显,市南区住宅用地以14020元/㎡的楼面价位居榜首,由保利发展等企业联合竞得;黄岛区成交面积占比最大但均价仅774元/㎡。企业拿地方面,青岛地铁、保利发展、中国金茂以8.84亿元并列拿地金额首位,主要来自市南区优质地块。整体市场呈现工业用地支撑总量、住宅商办持续低迷、核心区域价值分化的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
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  • 南平土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月南平市土地市场报告显示,1-4月期间南平市各类用地推出规划建筑面积138.31万平方米,同比下降17.88%,成交规划建筑面积141.87万平方米,同比增长13.69%。成交楼面均价为153元/平方米,同比下跌8.38%,平均溢价率为0.14%,较去年同期下降0.59个百分点,各类用地出让金达2.17亿元,同比增长4.42%。商办用地方面,推出规划建筑面积3.15万平方米,同比下降66.57%,成交规划建筑面积13.01万平方米,同比增长83.37%,成交楼面均价为712元/平方米,同比下跌0.42%,平均溢价率为0%,商办用地出让金达0.93亿元,同比增长82.62%。工业用地成交22宗,同比增长22.2%,规划建筑面积134.14万平方米,同比下降12.3%,楼面均价81元/平方米,同比增长39.7%。报告中还列出了土地排行榜,其中武夷新区核心区地块以2078元/平方米的楼面均价成为商办用地单价地王,由南平绿尚生态环境有限公司竞得。政和县国有资产投资运营集团有限公司以9.87万平方米的拿地面积位居企业拿地面积排行首位。报告数据来源于合法渠道,但无法保证百分百准确,使用者需自行承担使用风险。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
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  • 衢州土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年1-4月衢州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积307.48万㎡,同比下降10.34%;成交313.2万㎡,同比下降4.39%。土地成交楼面均价为472元/㎡,同比下跌25.79%,平均溢价率1.94%较去年同期下降0.28个百分点,土地出让金14.79亿元同比下降29.71%。分用途看,住宅用地供需显著萎缩,推出量10.6万㎡(同比-62.37%)、成交量11.59万㎡(同比-73.94%),但楼面价同比上涨73.37%至3906元/㎡;商办用地推出34.12万㎡(同比+2.04%)、成交42.24万㎡(同比-12.74%),楼面价1064元/㎡同比上涨28.97%。区域表现上,柯城区商办用地成交楼面价最高达1214元/㎡,龙游县商办用地溢价率31%为各区县最高。企业拿地方面,浙江鼎升以3.92亿元拿地金额居首,厦门建发等四家企业并列拿地面积榜首(12.73万㎡)。值得注意的是,龙游大南门历史文化街区零售商业地块以7826元/㎡成为单价地王,而龙游县詹家镇安置住房地块以3594万元成交价成为总价地王。整体来看,衢州土地市场呈现住宅用地量缩价涨、商办用地量价相对稳定的结构性特征,国资背景企业仍是拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
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  • 秦皇岛土地市场月报2025年04月-快报

    [摘要] 2025年4月秦皇岛土地市场报告显示,全市各类用地供应和成交呈现分化趋势。1-4月累计推出土地35宗,同比增长59.1%,规划建筑面积113.7万㎡,同比上升54.8%,但整体楼面均价同比下降43.3%至479元/㎡。其中住宅用地表现疲软,推出规划建筑面积13.97万㎡,同比下降37.09%,成交9.55万㎡,同比下降24.62%,楼面均价1395元/㎡,同比下跌49.9%。商办用地成交楼面均价517元/㎡,同比下跌52.53%,但出让金同比增长15.24%至0.79亿元。工业用地成为亮点,成交宗数同比增长141.7%,出让金同比上升65.6%。区域表现方面,北戴河区商办用地以3420元/㎡的楼面价位居榜首,由秦皇岛聚森酒店管理有限公司竞得。卢龙县住宅用地成为总价地王,由秦皇岛亿利房地产开发有限公司以8524万元竞得,楼面价1342元/㎡。企业拿地排行榜显示,河北国飞源以2宗13.94万㎡的拿地面积领先,而秦皇岛市壮房地产开发有限公司以0.85亿元拿地金额居首。整体土地市场呈现工业用地活跃、住宅商办持续调整的态势,区域分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-05-01
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