[摘要] 2025年1-2月南平市土地市场数据显示，各类用地总推出规划建筑面积70.63万平方米，同比下降28.8%；成交规划建筑面积63.5万平方米，同比增长116.8%。成交楼面均价为145元/平方米，同比上涨35.5%，平均溢价率为0%，较去年同期下降0.96个百分点，土地出让金达0.93亿元，同比增长194.3%。工业用地成交表现突出，成交8宗，规划建筑面积52.92万平方米，同比增长91%，楼面均价60元/平方米。商办用地方面，政和县成交1宗商办用地，规划建筑面积10万平方米，楼面均价596元/平方米。政和县国有资产投资运营集团有限公司成为商办用地拿地金额和面积排行榜首位，拿地金额0.59亿元。整体来看，南平土地市场呈现成交规模扩大、价格上升但溢价率走低的特点，工业用地成为市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月南通市土地市场呈现显著波动特征。从土地供求看，全市各类用地成交规划建筑面积达403.81万㎡，同比激增177.68%，但推出面积154.28万㎡同比下降16.47%。其中住宅用地成交面积271.21万㎡，同比暴涨6619.65%，而推出面积仅2.98万㎡同比下滑74.94%；商办用地成交38.61万㎡同比增长486.63%，工业用地成交88.1万㎡同比下降28.5%。价格方面，全市成交楼面均价2984元/㎡同比上涨561.64%，但溢价率维持0%且同比降1.79个百分点。区域表现差异明显，如皋市住宅楼面价达7072元/㎡，崇川区商办用地1305元/㎡。企业拿地排行榜显示，南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首，海润城发以108万㎡拿地面积领先。重点地块中，海安保障性住房投资建设有限公司以9200元/㎡楼面价竞得年度单价地王，富港建设集团以7.54亿元摘得总价地王。整体市场呈现成交放量但溢价低迷的分化格局，政府平台公司成为拿地主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月南充市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积87.11万㎡，同比下降42.16%，但成交规划建筑面积81.13万㎡，同比增长9.44%。土地价格方面，成交楼面均价达773元/㎡，同比大幅上涨92.77%，土地出让金总额6.49亿元，同比增长118.25%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积29.29万㎡，同比激增833.28%，楼面均价1527元/㎡（同比上涨45.71%），其中高坪区两宗住宅地块包揽成交金额前两名。商办用地成交7.75万㎡，同比增长33.34%，但楼面均价795元/㎡仅微涨6%。工业用地成交39.98万㎡，同比下降31.7%。从区域看，高坪区成为市场主力，其住宅用地成交楼面价达1527元/㎡，商办用地982元/㎡。企业方面，鹏达嘉陵江集团以2.82亿元拿地金额位居榜首，其竞得的高坪区下中坝地块以18.5万㎡成为面积最大的成交地块。值得注意的是，营山县一宗商业用地以3.5%的溢价率成为当期溢价最高的地块。整体来看，南充土地市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地平稳发展、工业用地收缩的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积89.02万平方米，同比下降30.21%；成交111.39万平方米，同比下降5.55%。土地价格方面，成交楼面均价为213元/平方米，同比下跌41.48%，平均溢价率2.31%，较去年同期微降0.08个百分点，土地出让金总额2.39亿元，同比下降44.22%。分用途看，住宅用地推出量同比大幅增长100.51%至7.89万平方米，但成交量却下降83.64%至2.29万平方米，成交楼面均价705元/平方米，溢价率高达40.39%；商办用地推出量同比激增896.38%至7.88万平方米，成交量下降57.54%至1.48万平方米，成交楼面均价688元/平方米。区域表现差异明显，宾阳县住宅用地溢价率达40%，而西乡塘区工业用地成交规模最大。企业拿地方面，南宁市福瑞宏展商业投资有限公司以1.12万平方米拿地面积居首，海南美兰生精品蔬菜有限公司则以2253元/平方米的楼面价成为单价地王。工业用地成为市场主力，成交占比最大，但住宅用地溢价率显著提升，显示局部区域热度回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月南京土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积209.71万平方米，同比下降27.24%；成交194.55万平方米，同比下降12.32%。其中住宅用地成交23.01万平方米，同比大幅下降49.25%，但楼面均价达9984元/平方米，同比上涨174.5%，土地出让金同比增长39.3%至22.97亿元。商办用地市场萎缩明显，成交规划建筑面积仅0.93万平方米，同比下降94.4%。工业用地成为市场主力，成交158.55万平方米，同比增长44.6%。从区域表现看，鼓楼区住宅用地以29203元/平方米的楼面价和16.2%的溢价率成为价格高地，浦口区住宅用地成交规模最大（7.17万平方米）。企业拿地方面，工银金融资产投资以9.31亿元拿地金额居首，绿城中国联合体以11463元/平方米的楼面价获取江宁区地块。市场整体溢价率维持在0.67%的低位，较去年同期下降1.22个百分点，反映出土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月宁波市土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著上升。各类用地总推出规划建筑面积117.87万㎡，同比下降33.36%；成交71.97万㎡，同比下降20.03%。值得注意的是，成交楼面均价同比暴涨300%至4144元/㎡，溢价率提升30.66个百分点至30.67%，土地出让金达29.83亿元，同比增长219.79%。住宅用地表现尤为突出，推出量同比增长169.62%至62.12万㎡，成交楼面价达25948元/㎡，鄞州区两宗住宅地块分别以26316元/㎡和25514元/㎡的楼面价成为单价标杆，其中得力房地产14.22亿元竞得的JD10-A3-8地块同时包揽总价地王。商办用地市场持续低迷，推出量同比下降82.96%，成交量虽增长11.19%至4.07万㎡，但楼面价下跌89.8%。区域分化明显，鄞州区以7477元/㎡的楼面均价和34%溢价率成为最活跃区域，而其他区域多为底价成交。企业拿地方面，得力房产、华润置地分别以14.22亿和11.68亿的拿地金额领跑住宅市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月牡丹江市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出规划建筑面积15.16万平方米，同比增长59.29%；成交规划建筑面积13.18万平方米，同比大幅增长150.93%。土地成交楼面均价为824元/平方米，同比上涨25.23%，平均溢价率0.89%，较去年同期上升0.86个百分点，土地出让金总额达1.09亿元，同比增长213.86%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积8.67万平方米，同比增长68.75%，成交楼面均价1119元/平方米，同比上涨67.51%，溢价率1%，出让金0.97亿元，同比增长182.62%。工业用地成交宗数同比增长200%，规划建筑面积4.51万平方米，楼面均价256元/平方米。区域分布方面，东安区成交1宗住宅用地，规划建筑面积9万平方米，楼面价1119元/平方米；林口县和阳明区分别成交工业用地。最受关注的地块是东安区五林街以北的住宅用地，由牡丹江久盈置业有限公司以9698万元竞得，成为当期单价和总价"双料地王"，该地块规划建筑面积86657平方米，容积率1.0-1.3，成交楼面价1119元/平方米，溢价率1%。整体来看，牡丹江土地市场在2025年初呈现量价齐升的发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年2月梅州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积10.52万平方米，同比下降84.2%，其中住宅用地推出4.46万平方米（同比降62.78%），商办用地仅推出0.18万平方米（同比降96.4%）。成交方面，1-2月各类用地成交楼面均价为249元/平方米，同比下跌39.71%，土地出让金仅0.17亿元（同比降95.24%）。住宅用地成交规划建筑面积0.34万平方米，同比大幅下降98.36%，成交楼面均价608元/平方米。五华县安流镇地块以204万元总价和608元/平方米楼面价成为单价和总价"双地王"，由广东新晋炜房地产开发有限公司竞得，溢价率2%。工业用地成为主要供应类型，占成交宗数的83%，但规划建筑面积同比仍下降89.1%。区域市场分化明显，梅江区、平远县等区域楼面价在200-250元/平方米区间，而五华县住宅用地价格相对较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月眉山市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比大幅上涨297.79%至720元/㎡，土地出让金达7亿元，同比增长232.21%。住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积29.24万㎡，同比增长110.13%，楼面均价1406元/㎡，同比上涨201.07%，出让金4.11亿元，同比增长531.93%。商办用地成交规划建筑面积9.72万㎡，同比增长115.11%，楼面均价2021元/㎡，同比上涨127.3%。工业用地成交54.9万㎡，同比下降42.8%，楼面均价110元/㎡，同比微涨3.8%。区域方面，彭山区住宅用地楼面均价最高达1650元/㎡，东坡区商办用地楼面均价2098元/㎡领跑全市。土地成交以地方国企为主导，眉山市彭山工投产业发展有限公司和眉山东坡发展投资有限公司成为主要拿地企业。值得注意的是，东坡区平春社区零售商业地块以4960元/㎡的成交楼面价成为单价地王，溢价率0.6%。整体来看，眉山土地市场呈现量价齐升态势，尤其是住宅和商办用地增长显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-2月绵阳市土地市场呈现显著波动。各类用地总推出规划建筑面积达123.24万㎡，同比大幅增长253.33%，其中工业用地推出量增长340.5%最为突出；成交规划建筑面积109.79万㎡，同比增长144.51%。商办用地表现分化，推出量同比增长3282%至8.33万㎡，但成交量同比下降64.38%至8.06万㎡。价格方面，全市成交楼面均价294元/㎡，同比下跌50.08%，商办用地均价944元/㎡同比上涨11.32%。区域市场涪城区成交量最大（56万㎡），盐亭县楼面价最高（959元/㎡）。企业拿地中，盐亭县城市停车管理公司以0.74亿元位列金额榜首，北川羌族自治县擂鼓镇商务金融地块以565元/㎡成为单价地王。整体土地出让金3.23亿元同比增长22.08%，但溢价率普遍低于1%，反映市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】