南宁土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月南宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积89.02万平方米,同比下降30.21%;成交111.39万平方米,同比下降5.55%。土地价格方面,成交楼面均价为213元/平方米,同比下跌41.48%,平均溢价率2.31%,较去年同期微降0.08个百分点,土地出让金总额2.39亿元,同比下降44.22%。分用途看,住宅用地推出量同比大幅增长100.51%至7.89万平方米,但成交量却下降83.64%至2.29万平方米,成交楼面均价705元/平方米,溢价率高达40.39%;商办用地推出量同比激增896.38%至7.88万平方米,成交量下降57.54%至1.48万平方米,成交楼面均价688元/平方米。区域表现差异明显,宾阳县住宅用地溢价率达40%,而西乡塘区工业用地成交规模最大。企业拿地方面,南宁市福瑞宏展商业投资有限公司以1.12万平方米拿地面积居首,海南美兰生精品蔬菜有限公司则以2253元/平方米的楼面价成为单价地王。工业用地成为市场主力,成交占比最大,但住宅用地溢价率显著提升,显示局部区域热度回升。

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南宁土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月南宁市土地市场推出情况 2025年1-2月南宁市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月南宁市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,南宁共推出各类用地规划建筑面积89.02万㎡,同比下降30.21%;成交规划建筑面积111.39万㎡,同比下降5.55%。 。 2022年3月-2025年2月南宁市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,南宁成交楼面均价为213元/㎡,同比下跌41.48%;平均溢价率为2.31%,较去年同期下降0.08个百分点;各类用地出让金达2.39亿元,同比下降44.22%。 2025年1-2月南宁市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月南宁市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月南宁市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,南宁共推出住宅用地规划建筑面积7.89万㎡,同比增长100.51%;成交规划建筑面积2.29万㎡,同比下降83.64%。 。 2022年3月-2025年2月南宁市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南宁市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月南宁市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月南宁市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南宁市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月南宁市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年(1-2月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)南宁市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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