南通土地市场月报2025年02月

  • 时间2025-03-08
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  • [摘要] 2025年1-2月南通市土地市场呈现显著波动特征。从土地供求看,全市各类用地成交规划建筑面积达403.81万㎡,同比激增177.68%,但推出面积154.28万㎡同比下降16.47%。其中住宅用地成交面积271.21万㎡,同比暴涨6619.65%,而推出面积仅2.98万㎡同比下滑74.94%;商办用地成交38.61万㎡同比增长486.63%,工业用地成交88.1万㎡同比下降28.5%。价格方面,全市成交楼面均价2984元/㎡同比上涨561.64%,但溢价率维持0%且同比降1.79个百分点。区域表现差异明显,如皋市住宅楼面价达7072元/㎡,崇川区商办用地1305元/㎡。企业拿地排行榜显示,南通市海门海泰置业以31.89亿元拿地金额居首,海润城发以108万㎡拿地面积领先。重点地块中,海安保障性住房投资建设有限公司以9200元/㎡楼面价竞得年度单价地王,富港建设集团以7.54亿元摘得总价地王。整体市场呈现成交放量但溢价低迷的分化格局,政府平台公司成为拿地主力。

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南通土地市场月报 2025年02月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-2月南通市土地市场推出情况 2025年1-2月南通市土地市场成交情况 2022年3月-2025年2月南通市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,南通共推出各类用地规划建筑面积154.28万㎡,同比下降16.47%;成交规划建筑面积403.81万㎡,同比增长177.68%。 。 2022年3月-2025年2月南通市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月,南通成交楼面均价为2984元/㎡,同比上涨561.64%;平均溢价率为0%,较去年同期下降1.79个百分点;各类用地出让金达120.49亿元,同比增长1702.33%。 2025年1-2月南通市各区县各类用地供求情况 2022年3月-2025年2月南通市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年3月-2025年2月南通市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-2月,南通共推出住宅用地规划建筑面积2.98万㎡,同比下降74.94%;成交规划建筑面积271.21万㎡,同比增长6619.65%。 。 2022年3月-2025年2月南通市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南通市各区县住宅用地供求情况 2022年3月-2025年2月南通市商办用地推出与成交同比走势 2022年3月-2025年2月南通市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-2月南通市各区县商办用地供求情况 2025年1-2月南通市各类用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月南通市住宅用地、商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月南通市住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月南通市住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年1-2月南通市商办用地成交排行(按成交总价) 2025年1-2月南通市商办用地成交排行(按成交楼面价) 2025年(1-2月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-2月)南通市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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