[摘要] 2025年1-4月日照市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积137.75万㎡，同比下降34.9%；成交76.5万㎡，同比下降45.1%。其中住宅用地推出7.82万㎡（同比降53.5%），成交9.82万㎡（同比降41.6%），楼面均价2145元/㎡（同比降48.2%）；商办用地成交面积逆势增长320.9%至16.21万㎡，楼面均价1212元/㎡（同比涨28.9%）。区域表现分化明显，东港区成交楼面价834元/㎡，莒县达957元/㎡。重点地块方面，高新二路以南地块以4356元/㎡成为单价地王，北京路以西地块以6810万元成交价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，日照星汉置业以2.21亿元拿地金额居首，日照天恒置业以3325元/㎡的楼面价位列第二。整体土地溢价率维持低位，平均溢价率0.82%，较去年同期微增0.8个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月三明市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积168.04万平方米，同比增长13.8%，但成交规划建筑面积105.26万平方米，同比下降46.41%。土地价格方面，成交楼面均价同比上涨41.43%至99元/平方米，平均溢价率提升2.19个百分点至7.23%，土地出让金总额1.04亿元同比下降24.82%。分用途看，住宅用地推出量同比下降18.52%至3.7万平方米，成交量锐减58.68%，但楼面均价暴涨371.87%至2449元/平方米，溢价率保持18%的高位；商办用地推出量暴跌89.42%，成交量逆势增长27.43%，但楼面均价下跌63.74%至421元/平方米；工业用地成交量占比最大但同比下降47.3%。区域表现差异显著，将乐县住宅用地以2449元/平方米的楼面价和18%溢价率成为价格高地，而清流县、尤溪县等区域以工业用地为主且均无溢价成交。企业拿地方面，三明市城市建设发展集团以1.88万平方米拿地面积和0.46亿元金额位居住宅用地榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月宿迁市土地市场呈现显著波动，各类用地成交楼面均价达658元/㎡，同比上涨347.62%，土地出让金26.64亿元，同比增长363.34%。住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积36.9万㎡（同比+447%），成交72.08万㎡（同比+419.93%），楼面均价2900元/㎡（同比+282.6%）。商办用地则呈下降趋势，推出面积3.78万㎡（同比-85.32%），成交1.74万㎡。工业用地成交宗数90宗（同比-5.3%），楼面均价133元/㎡（同比+10.8%）。区域分布上，沭阳县住宅用地楼面均价最高（6208元/㎡），宿城区工业用地成交活跃（25宗）。企业拿地方面，江苏沭阳城市投资建设开发有限公司以8.1亿元拿地金额居首，宿迁福麟房地产以22.95万㎡拿地面积领先。整体市场呈现住宅用地量价齐升、商办用地萎缩、工业用地平稳的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月汕头土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应增长但价格下行趋势。1-4月全市共推出土地规划建筑面积318.32万平方米，同比增长93.67%，其中工业用地表现突出，推出15宗共计313.59万平方米，同比增幅达387%。成交方面，总成交规划建筑面积103.21万平方米，同比增长49.16%，但楼面均价同比下降50.09%至271元/平方米，土地出让金同比下降25.5%至2.8亿元。住宅用地市场明显萎缩，推出量仅4.73万平方米，同比下跌60.22%，成交数据未披露。区域表现差异显著，龙湖区楼面均价最高达475元/平方米，澄海区平均溢价率4%为各区之首。土地成交排行榜显示，金平区两宗工业用地以219元/平方米楼面价位居前两位，竞得方均为汕头万骏科技有限公司。整体来看，工业用地成为市场主导，商办用地则无成交记录，反映出当前土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积931.82万㎡，同比下降10.64%；成交719.02万㎡，同比下降29.77%。其中住宅用地推出197.16万㎡（同比降10.73%），成交187.65万㎡（同比降24.48%），楼面均价3554元/㎡（同比降11.06%）；商办用地推出97.21万㎡（同比降22.05%），成交80.63万㎡（同比降55.29%），楼面均价763元/㎡（同比降53.05%）。工业用地成为唯一成交面积同比增长的用地类型（4.1%）。区域市场方面，裕华区、新华区和长安区住宅用地楼面价领跑，最高达6679元/㎡（保利地产竞得地块）。企业拿地排行榜显示，石家庄交通投资以10.12亿元拿地金额居首，保利发展以6508元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.05%，反映土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月太原市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总成交规划建筑面积186.08万㎡，同比增长41.63%，其中住宅用地成交112.02万㎡同比大幅增长170.57%，而商办用地成交7.64万㎡仅微增4.12%。价格方面，全市整体成交楼面均价达1298元/㎡，同比上涨53.25%，但商办用地均价502元/㎡同比下跌77.94%，与住宅用地1920元/㎡的均价形成显著差异。区域表现上，晋源区住宅用地以3540元/㎡的楼面价位居榜首，而阳曲县工业用地均价仅279元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额领先，碧桂园等房企在高端住宅地块表现活跃。值得注意的是，全市土地溢价率普遍低于1%，反映市场整体趋于理性。数据还显示，小店区和晋源区成为土地成交热点区域，多宗高单价地块集中分布于此。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月商丘土地市场报告显示，商丘市各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月各类用地成交规划建筑面积215.8万㎡，同比下降29.2%，成交楼面均价783元/㎡，同比上涨22.34%，土地出让金17.14亿元，同比下降12.27%。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积47.99万㎡，同比下降43.83%，楼面均价1299元/㎡，同比下跌3.2%，出让金6.24亿元，同比下降45.59%。商办用地成交规划建筑面积18.91万㎡，同比增长131.4%，楼面均价860元/㎡，同比下跌16.67%，出让金1.63亿元，同比增长92.93%。工业用地成交宗数42宗，同比增长50%，但规划建筑面积87.46万㎡，同比下降57.3%。区域表现方面，永城市在各类用地中成交规划建筑面积最大，达85万㎡；梁园区住宅用地楼面均价最高，达2250元/㎡。企业拿地方面，商丘荣捷房地产开发有限公司以17.89万㎡的拿地面积和1.88亿元的拿地金额位居榜首。值得注意的是，睢县产业发展投资有限公司以44.7%的高溢价率竞得黄河路东侧地块，成为单价地王。整体来看，商丘土地市场呈现结构性分化，商办用地和工业用地相对活跃，而住宅用地市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桐庐土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应收缩态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积43.98万㎡，同比下降35.29%；成交54.7万㎡，同比下降25.39%。其中商办用地供应量显著下滑，推出2.54万㎡（同比降85.13%），成交2.72万㎡（同比降84.58%），楼面均价743元/㎡（同比降39.1%）。工业用地成为市场主力，供应宗数同比激增300%至12宗，但楼面均价同比下降16.8%至183元/㎡。住宅用地仅成交0.91万㎡，楼面价达12500元/㎡并伴随56.1%的高溢价率。当月土地市场亮点为桐庐县合村乡TS2024-3号旅馆用地地块，该地块以1203万元总价成为单价和总价双料地王，由桐庐县文化旅游投资集团有限公司零溢价竞得，成交楼面价610元/㎡。整体土地出让金收入2.32亿元，同比下滑33.4%，市场呈现"量价齐跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江阴土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积82.07万㎡，同比增长26.93%，其中工业用地占比最大达79.07万㎡；土地成交方面，总成交规划建筑面积140.73万㎡，同比大幅增长249.25%，工业用地成交109.9万㎡领跑。商办用地表现突出，虽然推出和成交面积同比下降21.89%，但楼面均价达8611元/㎡，同比飙升301.3%，溢价率为0%。住宅用地成交24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡的楼面价同时成为单价和总价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司以1.82亿元底价竞得。整体土地出让金达17.76亿元，同比激增792.5%，工业用地和商办用地成为拉动增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月铜陵土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供地量增价跌态势。全市共推出土地23宗，同比增长21.1%，规划建筑面积50.93万㎡，同比微增0.6%；但成交楼面均价542元/㎡同比下跌52.08%，土地出让金2.76亿元同比下降51.76%。住宅用地市场表现疲软，推出和成交建筑面积均为7.16万㎡，同比分别下降18%和16.8%，楼面价1357元/㎡跌幅达63.4%，且全部零溢价成交。商办用地供需双降，成交建筑面积0.96万㎡同比下滑86.2%，楼面价884元/㎡同比下降38.9%。工业用地成为市场主力，成交14宗占比60.9%，但楼面价255元/㎡仍同比下降41.5%。区域表现方面，铜官区住宅用地楼面价1357元/㎡领跑全市，义安区商办用地成交884元/㎡。企业拿地排行榜显示，蓝城控股以2宗7.16万㎡的住宅用地拿地规模位居榜首，总金额0.97亿元。值得注意的是，义安区某工业用地以16842元/㎡的高楼面价及446.7%的溢价率成为价格异动地块。整体来看，铜陵土地市场仍处于调整期，除工业用地外其他类型用地价格均呈现大幅回落态势。 【此内容为AI自动生成】