三明土地市场月报2025年04月
- 时间2025-05-08
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[摘要] 2025年1-4月三明市土地市场整体呈现供需分化特征。各类用地总推出规划建筑面积168.04万平方米,同比增长13.8%,但成交规划建筑面积105.26万平方米,同比下降46.41%。土地价格方面,成交楼面均价同比上涨41.43%至99元/平方米,平均溢价率提升2.19个百分点至7.23%,土地出让金总额1.04亿元同比下降24.82%。分用途看,住宅用地推出量同比下降18.52%至3.7万平方米,成交量锐减58.68%,但楼面均价暴涨371.87%至2449元/平方米,溢价率保持18%的高位;商办用地推出量暴跌89.42%,成交量逆势增长27.43%,但楼面均价下跌63.74%至421元/平方米;工业用地成交量占比最大但同比下降47.3%。区域表现差异显著,将乐县住宅用地以2449元/平方米的楼面价和18%溢价率成为价格高地,而清流县、尤溪县等区域以工业用地为主且均无溢价成交。企业拿地方面,三明市城市建设发展集团以1.88万平方米拿地面积和0.46亿元金额位居住宅用地榜首。 【此内容为AI自动生成】
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三明土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月三明市土地市场推出情况 2025年1-4月三明市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月三明市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,三明共推出各类用地规划建筑面积168.04万㎡,同比增长13.8%;成交规划建筑面积105.26万㎡,同比下降46.41%。 。 2022年5月-2025年4月三明市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,三明成交楼面均价为99元/㎡,同比上涨41.43%;平均溢价率为7.23%,较去年同期增长2.19个百分点;各类用地出让金达1.04亿元,同比下降24.82%。 2025年1-4月三明市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月三明市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月三明市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,三明共推出住宅用地规划建筑面积3.7万㎡,同比下降18.52%;成交规划建筑面积1.88万㎡,同比下降58.68%。 。 2022年5月-2025年4月三明市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月三明市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月三明市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月三明市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月三明市各区县商办用地供求情况 2025年(1-4月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-4月)三明市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS
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