汕头土地市场月报2025年04月

  • 时间2025-05-08
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  • [摘要] 2025年4月汕头土地市场报告显示,各类用地整体呈现供应增长但价格下行趋势。1-4月全市共推出土地规划建筑面积318.32万平方米,同比增长93.67%,其中工业用地表现突出,推出15宗共计313.59万平方米,同比增幅达387%。成交方面,总成交规划建筑面积103.21万平方米,同比增长49.16%,但楼面均价同比下降50.09%至271元/平方米,土地出让金同比下降25.5%至2.8亿元。住宅用地市场明显萎缩,推出量仅4.73万平方米,同比下跌60.22%,成交数据未披露。区域表现差异显著,龙湖区楼面均价最高达475元/平方米,澄海区平均溢价率4%为各区之首。土地成交排行榜显示,金平区两宗工业用地以219元/平方米楼面价位居前两位,竞得方均为汕头万骏科技有限公司。整体来看,工业用地成为市场主导,商办用地则无成交记录,反映出当前土地市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

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汕头土地市场月报 2025年04月 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-4月汕头市土地市场推出情况 2025年1-4月汕头市土地市场成交情况 2022年5月-2025年4月汕头市各类用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,汕头共推出各类用地规划建筑面积318.32万㎡,同比增长93.67%;成交规划建筑面积103.21万㎡,同比增长49.16%。 。 2022年5月-2025年4月汕头市各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月,汕头成交楼面均价为271元/㎡,同比下跌50.09%;平均溢价率为2.05%,较去年同期下降3.23个百分点;各类用地出让金达2.8亿元,同比下降25.5%。 2025年1-4月汕头市各区县各类用地供求情况 2022年5月-2025年4月汕头市住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年5月-2025年4月汕头市住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-4月,汕头共推出住宅用地规划建筑面积4.73万㎡,同比下降60.22% 。 2022年5月-2025年4月汕头市住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月汕头市各区县住宅用地供求情况 2022年5月-2025年4月汕头市商办用地推出与成交同比走势 2022年5月-2025年4月汕头市商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-4月汕头市各类用地成交排行(按成交总价) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道,但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确,使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点,均不代表本报告的立场,使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股(CIH)所有,未经许可,使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS

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