[摘要] 2025年1-5月云浮市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总成交规划建筑面积35.28万平方米，同比下降63.9%；土地出让金1.6亿元，同比下滑64.2%。其中住宅用地表现尤为低迷，成交规划建筑面积仅1.49万平方米，同比暴跌88.84%，但楼面均价逆势上涨8.77%至1203元/平方米。工业用地成为市场主力，成交楼面均价330元/平方米，同比下降28.1%。区域市场分化明显，郁南县以643元/平方米的楼面均价居首，而罗定市成交宗数最多但均价仅382元/平方米。企业端仅罗定市金诚房地产开发有限公司有住宅用地交易记录，拿地金额0.18亿元。整体土地市场溢价率持续为零，显示市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月运城市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地共推出101宗，同比增长29.5%，规划建筑面积338.4万㎡，同比上涨20.5%；成交楼面均价555元/㎡，同比上升23.3%。其中住宅用地表现突出，推出规划建筑面积156.38万㎡，同比增长83%，成交83.52万㎡，同比增长83.7%，但成交楼面均价675元/㎡同比下降19%。商办用地推出18.35万㎡同比增长65.4%，成交8.76万㎡同比下降13.8%，但成交楼面价555元/㎡同比大幅上涨115.1%。工业用地推出44宗，规划建筑面积145.28万㎡，成交量价齐跌。区域方面，盐湖区在土地成交宗数、建筑面积及金额上均居首位，住宅用地最高楼面价达1303元/㎡由运城市海铁房地产开发有限公司竞得。企业拿地排行榜显示，山西香檀房地产开发有限公司以1.04亿元拿地金额居首，新绛县中信鑫泰能源有限公司以11.66万㎡拿地面积领先。值得注意的是，土地市场溢价率普遍较低，住宅用地平均溢价率仅0.62%，较去年同期下降27个百分点，反映市场竞拍热度有所降温。 【此内容为AI自动生成】

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