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青岛房地产市场月报 2025年05月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2019年-2025年青岛新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，青岛新建住宅价格累计上涨0.50%，涨幅较去年同期收窄0.30个百分点。 2020年6月-2025年5月青岛新建住宅均价变化 2025年5月，青岛新建住宅均价13927元/㎡同比上涨0.16%，涨幅较去年同期收窄0.91个百分点。 2025年1-5月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-5月,崂山区、市南区、市北区等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。成交均价同比下跌的区域有市北区、李沧区、高新区等，同比分别下跌18.0%、17.8%、17.4%。 2019年-2025年青岛二手住宅价格1-5月累计涨幅走势 2025年1-5月，青岛二手住宅价格累计下跌4.20%，涨幅较去年同期收窄1.20个百分点。 2015年6月-2025年5月青岛二手住宅均价变化 2025年5月，青岛二手住宅均价18866元/㎡同比下跌9.79%，跌幅较去年同期扩大3.36个百分点。 2019年-2025年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-5月成交量及同比走势 2025年1-5月，青岛商品住宅（不含保障性住房）成交面积为242.3万㎡，同比下降14.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为19410套，同比下降17.6%。 2022-2025年05月青岛商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年05月，青岛商品住宅（不含保障性住房）成交面积为68.83万㎡，同比下降7.08%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为5465套，同比下降10.34%。 2025年1-5月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-5月,黄岛区、即墨区、胶州市等区域为青岛商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交123.85万㎡，占城市成交面积的51.1%。其中，成交面积同比增长的区域有胶州市、李沧区等，同比分别增长45.4%、8.3%；成交面积同比下降的区域有平度市、城阳区、莱西市等，同比分别下降69.7%、25.9%、23.5%。 2019年-2025年青岛商品住宅1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月青岛商品住宅月度成交面积走势 2025年1-5月青岛商品住宅分区域成交套数情况 青岛新房成交面积段对比 青岛新房成交总价段对比 青岛新房成交单价段对比 青岛新房成交户型对比 2025年5月青岛新房面积、总价成交结构 2019年-2025年青岛商品住宅（不含保障性住房）1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月青岛商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-5月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年6月-2025年5月青岛商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年6月-2025年5月青岛商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-5月青岛商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年6月-2025年5月青岛商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年5月青岛各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-5月)青岛企业成交金额排行榜 2025年(1-5月)青岛企业成交面积排行榜 2025年5月青岛企业成交金额排行榜 2025年5月青岛企业成交面积排行榜 2025年(1-5月)青岛住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-5月)青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年5月青岛住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年5月青岛住宅项目成交面积TOP10（㎡） 空港新城项目沙盘图 空港新城项目基本信息 2024年5月-2025年5月空港新城成交量价走势 空港新城分户型成交情况 空港新城项目户型图 融创维多利亚湾底商项目沙盘图 融创维多利亚湾底商项目基本信息 2024年5月-2025年5月融创维多利亚湾底商成交量价走势 融创维多利亚湾底商分户型成交情况 联谊·枫林小镇项目沙盘图 联谊·枫林小镇项目基本信息 2024年5月-2025年5月联谊·枫林小镇成交量价走势 联谊·枫林小镇分户型成交情况 联谊·枫林小镇项目户型图 2023年6月-2025年5月青岛商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年青岛市商业1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月青岛市商业月度成交面积走势 2025年1-5月青岛市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年青岛市商业1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月青岛市商业新批上市面积走势 2025年1-5月青岛商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月青岛商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年6月-2025年5月青岛市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年青岛市写字楼1-5月成交量及同比走势 2022-2025年05月青岛市写字楼月度成交面积走势 2025年1-5月青岛市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年青岛市写字楼1-5月供应量及同比走势 2022-2025年05月青岛市写字楼新批上市面积走势 2025年1-5月青岛写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-5月青岛写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-5月青岛土地市场推出情况 2025年1-5月青岛土地市场成交情况 2022年6月-2025年5月青岛各类用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月青岛各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月青岛各区县各类用地供求情况 2022年6月-2025年5月青岛住宅用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月青岛住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年6月-2025年5月青岛住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月青岛各区县住宅用地供求情况 2022年6月-2025年5月青岛商办用地推出与成交同比走势 2022年6月-2025年5月青岛商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-5月青岛各区县商办用地供求情况 2025年1-5月青岛各类用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月青岛住宅用地、商办用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月青岛住宅用地成交排行（按成交总价） 2025年1-5月青岛住宅用地成交排行（按成交楼面价） 2025年(1-5月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-5月)青岛市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS