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沧州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月沧州土地市场报告显示,各类用地成交23宗,规划建筑面积221.31万㎡,同比增长35.4%,楼面均价1424元/㎡,同比下降42%。住宅用地成交16宗,规划建筑面积112.73万㎡,同比下降17.5%,楼面均价2496元/㎡,同比下降11.5%。商办用地成交1宗,规划建筑面积1.68万㎡,同比增长11.38%,楼面均价3517元/㎡,同比增长5.6%。工业用地成交4宗,规划建筑面积13.99万㎡,同比下降44.7%,楼面均价486元/㎡,同比增长12.5%。运河区为成交主力区域,住宅用地溢价率最高达43.4%。天成地产以7.32亿元拿地金额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】
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唐山土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月唐山土地市场整体呈现供地收缩态势,各类用地成交规划建筑面积766.2万㎡,同比下降43.5%,土地出让金36.96亿元,同比下滑46.8%。其中住宅用地成交107.33万㎡(同比下降14.1%),楼面均价1375元/㎡(同比上涨5.4%);商办用地成交49.8万㎡(同比下降64.6%),楼面均价513元/㎡(同比下跌61.4%)。曹妃甸区为成交主力区域,唐山启星房地产开发有限公司以2563元/㎡的楼面价竞得丰南区住宅地块成为单价榜首。市场溢价率普遍为零,反映土地交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】
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淄博土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月淄博土地市场报告显示,各类用地供求呈现分化趋势。住宅用地推出10宗,规划建筑面积106.77万㎡,同比增长15.5%,楼面均价3483元/㎡,同比上涨49.8%;商办用地推出5宗,规划建筑面积15.47万㎡,同比下降51.8%。1-7月累计数据显示,住宅用地成交规划建筑面积163.03万㎡,同比大幅增长125.64%,楼面均价3218元/㎡。张店区为市场核心区域,住宅用地成交楼面价达3218元/㎡。企业拿地方面,淄博房屋建设以15.18亿元拿地金额居首,山东金橡树置业以5328元/㎡的楼面价成为单价地王,淄博齐煜投资运营有限公司以10.53亿元总价竞得总价地王地块。整体市场溢价率为零,呈现量增价稳特征。 【此内容为AI自动生成】
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南宁土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月南宁土地市场呈现分化态势。住宅用地推出面积69.68万㎡同比增140.3%,但成交楼面均价3151元/㎡同比下跌24.7%;商办用地成交楼面均价2289元/㎡同比暴涨834.3%,溢价率达26.9%。工业用地成交面积302.82万㎡同比增89.6%。青秀区商办地块以6583元/㎡楼面价和65.3%溢价率成为单价地王,邦泰集团以4.62亿元拿地金额居企业榜首。整体土地出让金22.5亿元同比增长18.9%,但平均溢价率4.3%同比下降11.4个百分点,市场热度区域差异明显。 【此内容为AI自动生成】
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泉州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月泉州市土地市场呈现分化态势。住宅用地成交活跃,规划建筑面积120.98万㎡同比大增98.59%,但楼面均价4546元/㎡同比下跌37.8%,出让金55亿元同比增长23.54%。商办用地大幅萎缩,成交面积8.96万㎡同比下降81.81%。整体土地市场楼面均价2886元/㎡同比下降24.9%,溢价率2.68%较去年提升2.39个百分点。丰泽区住宅用地表现突出,楼面均价达7153元/㎡,其中东海街道后埔片区地块以14332元/㎡成为单价标杆。泉州城建以28.67亿元拿地金额位居企业榜首,其竞得的金崎片区地块以9亿元成为总价地王。 【此内容为AI自动生成】
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眉山土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月眉山市土地市场整体呈现量降价升趋势。各类用地成交规划建筑面积116.28万㎡,同比下降53.4%,但楼面均价同比上涨134.7%至948元/㎡。住宅用地成交48.5万㎡,基本持平,楼面价1241元/㎡(+8.38%);商办用地成交23.51万㎡(+276.4%),楼面价1877元/㎡(+147.3%)。区域表现上,彭山区住宅楼面价1668元/㎡高于东坡区895元/㎡,商办用地则以东坡区2158元/㎡领跑。拿地企业以本地国企为主,青神竹里雅院以3.72亿元拿地金额居首,眉山市东坡能源投资有限公司以2259元/㎡创商办用地单价最高纪录。市场整体溢价率低于0.2%,呈现理性成交特征。 【此内容为AI自动生成】
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惠州土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年7月惠州土地市场呈现显著增长态势。住宅用地成交规划建筑面积93.73万㎡,同比激增2269.89%,楼面均价4093元/㎡;商办用地成交27.87万㎡,楼面均价3230元/㎡。惠城区为成交主力区域,住宅用地楼面均价达4414元/㎡。土地出让金总额65.24亿元,同比增长301.7%。企业拿地排行榜显示,惠州建设投资以11.7亿元居金额榜首,惠州市产业投资集团以30.17万㎡位列面积第一。整体市场表现为量价齐升,但所有地块均以零溢价成交。 【此内容为AI自动生成】
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绵阳土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月绵阳市土地市场整体呈现分化态势。各类用地成交楼面均价为509元/㎡,同比下跌60.27%,出让金达13.52亿元,同比下降13.7%。住宅用地供应收缩明显,推出规划建筑面积32.93万㎡(同比-52.92%),成交25.57万㎡(同比-31.29%),但楼面均价同比上涨48.7%至3061元/㎡。工业用地表现活跃,成交宗数同比增122.2%。区域方面,涪城区以627元/㎡的楼面均价和6%溢价率成为核心区域,永兴镇地块以3437元/㎡和48.4%溢价率成为住宅单价地王,普明街道地块以3.1亿元成交总价位列总价地王。邦泰集团以3.1亿元拿地金额居企业榜首。市场呈现住宅用地量跌价涨、工业用地放量的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】
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中山土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月中山市土地市场呈现分化趋势,住宅用地表现突出,共推出4宗,规划建筑面积24.9万㎡,同比激增1032.7%,成交楼面均价5872元/㎡,同比下降21.7%。工业用地成交55宗,规划建筑面积336.4万㎡,同比下降27.9%。商办用地仅成交1宗,规划建筑面积0.89万㎡,同比下降91.73%,但楼面均价达8354元/㎡,同比上涨226.5%。石岐区住宅用地成交活跃,楼面均价7300元/㎡,小榄镇住宅用地楼面均价4000元/㎡。南朗镇商办用地溢价率29.8%,为市场亮点。企业拿地方面,中山城建以7.13亿元位居拿地金额榜首。整体来看,中山土地市场住宅用地供需两旺,商办用地量缩价涨,工业用地需求稳定。 【此内容为AI自动生成】
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宜宾土地市场月报2025年07月-快报
[摘要] 2025年1-7月宜宾市土地市场整体呈现量价齐跌态势。各类用地成交规划建筑面积229.76万㎡,同比下降43.89%;成交楼面均价230元/㎡,同比下跌68.79%;土地出让金5.28亿元,同比下降82.58%。工业用地成交占比最高,共10宗204.33万㎡,楼面均价177元/㎡。商住用地无成交记录。区域分布上,叙州区成交8宗94万㎡领跑,翠屏区4宗124万㎡次之。单价地王为江安镇小坝片区零售商业用地,楼面价2683元/㎡,溢价率94%;总价地王为三江新区长江工业园区工业用地,成交额1.55亿元。市场整体溢价率为0,较去年同期下降10.67个百分点,显示土地市场持续低温运行。 【此内容为AI自动生成】
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