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焦作房地产市场周报2025年第45周(11.03-11.09)
[摘要] 2025年第45周焦作房地产市场数据显示,住宅项目成交金额TOP10中解放区中盛华庭以434.37万元居首,山阳区时代雅苑和解放区和兴金尊府分列二三位。成交面积方面中盛华庭同样领先,成交646平方米。土地市场方面,2025年1月至11月9日焦作市土地成交207.09万平方米,楼面均价672元/平方米,但第45周无土地成交。商办用地出让金在近期波动较大,第45周为零。整体来看,解放区在住宅市场表现突出,而土地市场近期较为平淡。 【此内容为AI自动生成】
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郑州房地产市场月报2025年10月
[摘要] 2025年10月郑州房地产市场呈现分化态势。新房市场方面,1-10月新建住宅价格累计上涨0.60%,郑东新区、高新区等区域价格同比涨幅显著,其中郑东新区成交均价达28147元/㎡;但成交规模同比下降25.2%,金水区、中牟县为成交主力区域。二手房价格累计下跌7.60%,金水区成交量占比26.1%。土地市场住宅用地推出量同比增长106.25%,成交楼面价5692元/㎡,郑东新区龙润西路地块以18643元/㎡成为单价地王。商业和办公市场量价齐跌,写字楼成交均价同比下跌30.2%。重点项目中,璞云别院以47529元/㎡的成交均价领跑高端市场。整体来看,郑州房地产市场仍处于调整期,核心区域表现相对稳健。 【此内容为AI自动生成】
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2025年10月居民置业意愿调查报告
[摘要] 2025年10月居民置业意愿调查报告显示,居民购房信心持续下降,置业意愿再创新低,其中三四线城市下降最为明显。购房计划普遍后移,半年内购房占比环比下降0.5个百分点,而半年至2年内计划购房占比有所增加。房价预期延续弱势,下跌预期稳中有升,上涨预期持续低位,市场供大于求状态导致短期房价下跌压力较大。尽管居民收入预期略有改善,但储蓄意愿仍处高位,消费和投资偏好较弱。调查覆盖全国30个省份262个城市,样本以85后-95后为主,反映了当前楼市观望情绪浓厚、需求释放放缓的趋势。 【此内容为AI自动生成】
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抚州房地产市场周报2025年第45周(11.03-11.09)
[摘要] 2025年第45周抚州房地产市场报告显示,住宅项目成交金额TOP10中,东城茗居以3603万元位居榜首,成交均价5632元/㎡,南丰县表现突出。土地市场方面,1-11月9日全市各类用地成交550.94万㎡,楼面均价769元/㎡,其中住宅用地成交130.81万㎡,均价2144元/㎡。商办用地成交103.49万㎡,均价909元/㎡。11月3-9日新增土地供应62.4万㎡,但成交仅0.55万㎡,市场活跃度较低。 【此内容为AI自动生成】
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2025年10月商业地产市场月报
[摘要] 2025年10月商业地产市场报告显示,政策层面中央强调惠民生促消费,地方聚焦提振消费、低空经济和非居改保。市场表现方面,办公楼和商业营业用房投资及销售同比持续下降,商办用地成交同比减少12.1%。行业动态中,前三季度GDP增长5.2%,服务业增长5.4%,CMBS/CMBN等融资产品发行额同比增长33%。企业动态包括旭辉商业焕新项目、龙湖接手俊发集团44个项目运营等。整体市场仍面临下行压力,但消费REITs等融资渠道表现稳健。 【此内容为AI自动生成】
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2025年1-10月:全国法拍房成交总金额下降2成,整体收缩与重点城市活跃并存
[摘要] 2025年1-10月全国法拍房市场呈现整体收缩与区域分化并存的特征。全国法拍房成交总金额2048.7亿元,同比下降22.5%,成交均价4668元/㎡,同比下降12.3%。住宅类房源仍是市场主力,占总成交金额53.5%。重点城市如重庆、上海、深圳表现活跃,其中重庆法拍住宅成交5546套,同比增加21.1%,清仓率达57.1%。一线城市法拍住宅清仓率普遍较高,如上海61.5%、深圳63.75%。市场分化明显,核心城市法拍市场保持较高热度,而三四线城市成交均价普遍低于5000元/㎡。整体来看,法拍市场受法院执行节奏影响呈现月度波动,平均折价率较前两年有所下滑。 【此内容为AI自动生成】
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清远房地产市场周报2025年第45周(11.03-11.09)
[摘要] 2025年第45周清远房地产市场数据显示,商品住宅成交主要集中在清城区、英德市和清新区,成交面积分别为1.62万㎡、0.47万㎡和0.30万㎡。当周无新批住宅上市,但全年累计新批上市面积达121.68万㎡。商业用房成交0.15万㎡,均价11678元/㎡,写字楼无成交。土地市场方面,当周推出土地规划建面67.52万㎡但无成交,全年累计成交土地730.16万㎡,住宅用地成交楼面均价1389元/㎡。住宅项目成交金额前三名为清远际华园广场、美林湖国际社区和恒福·山湖峰境花园。 【此内容为AI自动生成】
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淮安房地产市场月报2025年09月
[摘要] 2025年9月淮安房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额同比下降44.18%,住宅市场量价齐跌,1-9月商品住宅成交面积65.9万㎡(同比+10.4%),但9月单月成交面积同比下降23.72%。清江浦区为成交主力区域,占比86.8%。新房成交主力面积段为140-180㎡(占比38.2%),主力总价段为120-150万元(占比32.9%)。土地市场方面,1-9月住宅用地成交楼面均价4023元/㎡(同比+11.13%),但溢价率为0。商业和办公市场成交均价同比分别下跌10.7%和51.7%。重点企业淮安水利、金地集团领跑销售榜单,上淮府项目以5.06亿元成交额位居住宅项目榜首。市场整体呈现供大于求态势,销供比为1.79。 【此内容为AI自动生成】
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无锡住房租赁市场监测月报2025年10月
[摘要] 2025年10月无锡住房租赁市场监测报告显示,全市集中式公寓出租率保持稳定,达到97.41%,环比持平。各区县中,梁溪区、锡山区、新吴区是集中式公寓规模前三的区县,滨湖区租金最高;分散式公寓规模前三为滨湖区、新吴区、梁溪区,锡山区租金最高。全市住宅租赁平均租金为25.61元/㎡·月,环比小幅下跌0.39%。报告数据来源于合法渠道,但不对准确性作绝对保证,使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】
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天津住房租赁市场监测月报2025年10月
[摘要] 2025年10月天津住房租赁市场监测报告显示,分散式公寓挂牌量环比上涨1.49%至3061套,但平均租金环比下跌1.82%至81.61元/㎡·月。集中式公寓规模前三的区县为滨海新区、西青区和东丽区,其中和平区租金最高;分散式公寓规模前三为西青区、河东区和北辰区,西青区租金最高。报告还提供了2024年11月至2025年10月的出租率、租金价格及租赁用地面价走势数据。 【此内容为AI自动生成】
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