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厦门房地产市场周报 2026年第38周（9.14-9.20） 房产市场 住宅成交 住宅供应 写字楼成交 商业成交 排行榜 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 房地产政策 房地产政策

厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交量价走势

2026年9月14日-9月20日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为34584元/㎡；成交面积为2.34万㎡。

2024-2026年厦门市房产成交量走势（4周移动平均）

2026年37周(9月7日-9月13日)，厦门市商品住宅成交均价为33123.15元/㎡，环比下降3.38%，同比下降22.13%；成交面积为2.25万㎡，环比下降5.04%，同比增长29.42%。

2026年9月14日-9月20日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）成交量价对比

2026年9月14日-9月20日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）成交主要集中在湖里区、海沧区、同安区，成交面积分别为0.51万㎡、0.48万㎡、0.46万㎡。

厦门市商品住宅（不含保障性住房）供应走势

2026年9月14日-9月20日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积5.89万㎡；2026年1月1日-9月20日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积71.75万㎡。2026年9月14日-9月20日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市458套；2026年1月1日-9月20日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新批上市5417套。

2026年9月14日-9月20日厦门市各区县商品住宅（不含保障性住房）供应量对比

2026年9月14日-9月20日，厦门市商品住宅（不含保障性住房）新增供应主要集中在思明区、海沧区、湖里区，供应面积分别为5.89万㎡、0.00万㎡、0.00万㎡。

厦门市写字楼供求价走势

厦门市商业用房供求价走势

2026年9月14日-9月20日厦门市住宅项目成交金额TOP10（万元）

2026年9月14日-9月20日厦门市住宅项目成交面积TOP10（㎡）

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市土地供求价走势

厦门市土地出让金&溢价率走势

厦门市2026年(1-9月)政策法规

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