[摘要] 2026年2月遵义法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。新增上拍359套，同比上涨1.70%，但成交47套同比下跌4.08%，清仓率仅6.22%，成交金额0.2亿元同比下跌31.38%。住宅类法拍房表现相对较好，成交占比达68.09%，1-2月累计成交77套，清仓率14.42%，成交金额0.37亿元。红花岗区以0.18亿元成交额领跑各区县，播州区和汇川区分列二三位。从成交结构看，120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。商业法拍清仓率仅2.82%，市场活跃度明显低于住宅。整体法拍成交均价3708元/㎡，同比下跌6.81%，显示市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月漳州法拍市场整体呈现量价齐跌态势，各业态新增上拍21套同比下跌87.86%，成交21套同比下跌36.36%，清仓率24.71%，总成交金额0.14亿元同比下跌65.98%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达85.71%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。区域表现分化明显，龙文区以0.15亿元成交金额领跑全市，平和县则以100%清仓率位列第一。典型案例显示水晶湖畔172.22㎡住宅经40轮竞价以234万元成交，折价率67%。市场整体关注度偏低，住宅平均仅4.12人报名，但华安县某项目出现20人报名的局部热点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月中山法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍157套，同比下跌54.89%；成交52套，同比下跌64.63%，清仓率仅13.58%。住宅类法拍房成交占比80.77%，其中90-120㎡面积段和50万元以下总价段成交最活跃。火炬开发区以0.42亿元成交金额居各区县首位，沙溪镇以54.55%清仓率领先。市场关注度方面，住宅法拍平均报名4.2人，小榄镇某项目经97轮竞价以169.05%折价率成交。重点项目显示二拍成交率较高，但流拍现象仍普遍，折价率多在64%-91%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月淄博法拍市场整体呈现供应减少、成交下滑态势。新增上拍59套，同比下跌14.49%；成交48套，同比下跌20%，清仓率25.95%，总成交金额0.22亿元，同比下跌58.85%。住宅类法拍房占比66.67%，商业占比31.25%，二拍成交占比高达83.33%。区域方面，张店区以0.31亿元成交额居首，清仓率40.24%；博山区和临淄区紧随其后。住宅市场120-160㎡面积段及50万元以下总价段成交最活跃，张店区宏程广场项目以126.75%高溢价成交。市场关注度方面，住宅平均报名3.22人，竞拍2.85人，显示局部热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜春法拍市场整体呈现供应下降但成交活跃的态势。全市新增上拍205套，同比下跌30.98%，但成交53套同比上涨82.76%，总成交金额0.48亿元同比激增252.53%。住宅类法拍房表现突出，占比56.6%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受欢迎。区域方面，樟树市以0.25亿元成交额居首，靖安县则以44.44%的清仓率领先。商业法拍成交占比37.74%，工业厂房仅成交2件。值得注意的是，二拍成交占比达49.06%，高安市某住宅项目吸引8人竞拍43轮，反映局部市场热度较高。袁州区成交10套住宅位居区域榜首，但全市住宅清仓率17.92%显示整体去化压力仍存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月扬州法拍市场整体呈现供需双降态势，新增上拍61套同比下跌67.38%，成交25套同比下跌47.92%，清仓率20.33%。住宅类法拍房成交占比达76%，其中90㎡以下小户型占比36.84%，50万元以下低价段占比63.16%。区域表现分化明显，邗江区以8套成交居首，高邮市则以37.84%的清仓率领先。重点案例显示市场竞价热度差异较大，如玉带公寓项目经43轮竞价以100.12%折价率成交，而部分大户型标的遭遇流拍。工业厂房虽仅成交4件但贡献0.73亿元成交额，显示大宗资产交易活跃度。整体法拍市场折价率普遍在56%-80%区间，反映买方议价优势明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜昌法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍27套，同比下跌3.57%；成交10套，同比下跌50%，清仓率仅19.61%。住宅与商业成交各占50%，其中120-160㎡住宅成交占比最高达50%。区域中西陵区成交金额1.02亿元居首，但清仓率仅7.46%；宜都市以100%清仓率表现最优。典型案例显示伍家岗区长江瑞景房产以80%折价率成交，而多数二拍房源流拍，反映市场观望情绪浓厚。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月宜宾法拍市场整体活跃，供应上拍135套同比上涨53.41%，成交72套同比上涨44%，清仓率7.05%。住宅类法拍房表现突出，成交占比72.22%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段最受欢迎。叙州区以26套成交领跑区域市场，翠屏区成交金额最高达0.34亿元。商业法拍清仓率仅10.53%，工业厂房成交1件。市场关注度较高，住宅平均报名3.07人，高县某项目吸引11人报名。重点项目显示二拍成交占比34.72%，成交折价率普遍在56%-79%之间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月烟台法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应、成交及金额同比均大幅下跌。住宅类法拍房成交占比最高，达64.29%，商业和工业厂房次之。福山区以0.58亿元成交金额居各区县首位，清仓率44.19%。莱山区在住宅成交金额上领先，芝罘区成交套数最多。90㎡以下住宅和50万元以下总价段成交占比最高。市场关注度较低，平均报名人数仅2.67人。典型案例显示成交折价率普遍在56%-98%之间，部分房源流拍现象明显。整体市场清仓率为12.12%，成交折价率差异较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月西宁法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍58套，同比上涨16%；成交14套，同比激增180%，但清仓率仅7.14%。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达92.86%，其中城东区与城西区以各成交5套并列区域榜首。市场呈现两极分化特征：城西区住宅成交均价高达7699元/㎡，而城东区仅4276元/㎡；商业法拍清仓率低至2.17%。值得注意的是，大户型（90-120㎡）和低价位（60万以下）房源最受市场青睐，分别占总成交的45.45%和46.15%。典型案例显示，优质房源仍能引发激烈竞价，如城西区某项目吸引10人报名，经53轮竞价以82.2%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】