西宁法拍市场监测月报2026年02月

  • 时间2026-03-10
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  • [摘要] 2026年2月西宁法拍市场整体呈现供应与成交双增长态势。新增上拍58套,同比上涨16%;成交14套,同比激增180%,但清仓率仅7.14%。住宅类法拍房占主导地位,成交占比达92.86%,其中城东区与城西区以各成交5套并列区域榜首。市场呈现两极分化特征:城西区住宅成交均价高达7699元/㎡,而城东区仅4276元/㎡;商业法拍清仓率低至2.17%。值得注意的是,大户型(90-120㎡)和低价位(60万以下)房源最受市场青睐,分别占总成交的45.45%和46.15%。典型案例显示,优质房源仍能引发激烈竞价,如城西区某项目吸引10人报名,经53轮竞价以82.2%折价率成交。 【此内容为AI自动生成】

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西宁法拍市场监测月报 2026年02月 各业态法拍房市场 住宅类法拍房市场

2025年3月-2026年2月西宁法拍市场交易走势

2025年3月-2026年2月西宁法拍成交均价走势

从价格走势看,2026年2月,西宁各业态法拍成交均价为5722元/㎡,同比下跌30.40%。

2026年1-2月西宁各业态法拍交易对比

2026年2月西宁各业态法拍交易对比

2026年2月,西宁法拍市场在14件成交拍品中,住宅类法拍房成交13件,占总成交92.86%;商业法拍房源成交1件,占总成交7.14%;同时,各拍次成交占比一拍成交2件,占比14.29%;二拍成交8件,占比57.14%;变卖及重拍成交4件,占比28.57%。

2026年1-2月西宁各区县法拍交易情况

2026年1-2月西宁各区县法拍出清情况

2026年1-2月西宁各区县法拍房成交情况

2026年1-2月西宁各区县法拍市场交易情况

2026年2月西宁法拍住宅成交面积段对比

2026年2月西宁法拍住宅成交总价段对比

2026年2月西宁法拍住宅分区域成交套数TOP10

2026年1-2月西宁市场关注度

西宁市城北区海西路61号23号楼2单元212室不动产法拍项目基本信息

海西路小区项目实景图

西宁市城西区五四大街37号1号楼1单元1272室不动产法拍项目基本信息

西关大街54号院项目实景图

青海省西宁市城东区金汇路33号9-113室不动产法拍项目基本信息

金汇路2号项目实景图

2026年2月部分法拍住宅房源成交情况

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