[摘要] 中指300城土地市场月报2025年03月快报显示，2025年1-3月全国土地市场整体呈现供需双降态势，但价格指标显著上涨。各类用地方面，前三月推出规划建筑面积4.9亿平方米同比下降13.3%，成交4.3亿平方米同比下降15.3%，成交楼面价同比上涨30.4%至1308元/平方米，3月单月涨幅更达54.9%。住宅用地市场分化明显，一线城市成交楼面价同比上涨20.3%至40569元/平方米，溢价率23.78%领跑各梯队；二线城市成交面积同比增长16.2%，楼面价9347元/平方米；三四线城市供需降幅最大但价格企稳。城市群中长三角成交量增长62.4%，成渝地区楼面价同比暴涨145.1%。商办用地供需降幅超25%，溢价率持续走低。土地出让金排行榜显示，杭州以266亿元居3月榜首，北京海淀区地块以102347元/平方米创当月楼面价之最。市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与低能级城市流拍率下降并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月驻马店市土地市场整体呈现供需分化态势。全市共推出各类用地规划建筑面积233.8万平方米，同比增长31.05%，但成交面积117.42万平方米同比下降29.12%。土地价格方面，成交楼面均价达865元/平方米，同比大幅上涨127.03%，平均溢价率2.25%较去年同期下降3.23个百分点，土地出让金总额10.16亿元同比增长60.83%。分用途看，住宅用地推出91.55万平方米（同比+50.59%），成交60.71万平方米（同比+66.79%），楼面均价1221元/平方米（同比+31.72%）；商办用地成交34.14万平方米（同比+48.2%）但楼面均价仅524元/平方米。区域表现差异明显，驿城区住宅用地楼面价达1992元/平方米，而上蔡县成交总价最高，两宗地块由美誉置业以1241元/平方米楼面价竞得。企业拿地排行榜显示，上蔡县投资集团以3.15亿元拿地金额居首，南阳鑫联置业则以1992元/平方米创住宅楼面价最高记录。工业用地成交面积同比下滑78.4%，显示出市场结构性调整特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月张家港市土地市场呈现显著增长态势。各类用地共推出规划建筑面积65.13万平方米，同比增长220.68%；成交规划建筑面积87.92万平方米，同比增长49.18%。其中住宅用地表现尤为突出，推出规划建筑面积13.16万平方米，同比增长691.34%；成交规划建筑面积28.12万平方米，同比增长389.17%，土地出让金达7.62亿元，同比增长210%。商办用地推出1宗，规划建筑面积0.86万平方米，楼面均价1061元/平方米。工业用地推出9宗，规划建筑面积51.1万平方米，同比增长190.1%，楼面均价291元/平方米，同比增长10.2%。整体土地市场楼面均价为1520元/平方米，同比增长36.9%，所有用地类型溢价率均为0%。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月舟山市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需两旺态势。1-3月全市共推出土地30宗，规划建筑面积358.33万平方米，同比增长82.8%；成交土地25宗，建筑面积281.16万平方米，同比增长45.7%。其中住宅用地表现突出，推出面积8.54万平方米同比激增101.5%，但成交面积3.69万平方米同比下降13%，楼面均价3931元/平方米同比下降21.8%。商办用地推出面积4.31万平方米同比下滑84.7%，但成交面积13.62万平方米实现321.1%的显著增长，楼面均价2007元/平方米同比上涨104%。工业用地成交规模达182.77万平方米仍占主导，但楼面均价286元/平方米同比大幅下降77.7%。区域方面，定海区以179万平方米成交建筑面积居首，普陀区以1628元/平方米的楼面均价领先。重点地块中，普陀区山潭单元PT-15-D-16地块以1500元/平方米成为商办用地单价地王，舟山海锐建设有限公司以1.14亿元拿地金额位列企业榜首。整体土地市场溢价率为零，显示竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-3月镇江市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达199.28万㎡，同比大幅增长236.58%；成交规划建筑面积188.69万㎡，同比增长112.92%。其中住宅用地推出90.05万㎡，但仅成交7.89万㎡；商办用地推出量同比增长524.37%至9.57万㎡；工业用地表现活跃，推出量同比增长128.6%至98.93万㎡。市场成交楼面均价为368元/㎡，同比下降34.75%，平均溢价率维持在0%。土地出让金总额6.94亿元，同比增长38.85%。区域方面，句容市住宅用地成交楼面价最高达2952元/㎡，京口区成交宗数最多。企业拿地排行榜显示江苏建中控股集团和江苏中容置业为主要竞得方，其中开发区华阳北路西侧地块以2996元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，工业用地成为市场主力，住宅用地成交相对低迷，商办用地供应激增但成交情况未明确披露。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中指300城土地市场周报2025年第13周（3.24-3.30）显示，全国土地市场整体呈现活跃态势。2025年1月1日至3月30日，中指300城共推出土地规划建面48232.48万㎡，成交41576.25万㎡，成交楼面均价1305元/㎡。其中第13周推出土地规划建面6039.44万㎡，成交3931.17万㎡，成交楼面均价2331元/㎡。住宅用地方面，1月1日至3月30日共推出规划建面8477.21万㎡，成交7758.74万㎡，成交楼面均价5041元/㎡；第13周推出983.89万㎡，成交1013.69万㎡，成交楼面均价7559元/㎡。各梯队城市中，一线城市住宅用地成交楼面均价最高，达34469元/㎡，溢价率23.7%；二线城市成交楼面均价10431元/㎡，溢价率28.0%；三四线城市成交楼面均价2227元/㎡，溢价率3.7%。土地出让金榜单中，杭州以243.7亿元位居榜首，上海静安区地块以92659元/㎡的楼面价成为单价最高地块。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月钦州房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。钦南区新房成交均价达5486元/㎡（同比+6.5%），而浦北县同比下跌0.3%。全市1-3月商品住宅成交面积29万㎡（同比-5.8%），但3月单月成交面积激增393%至17.25万㎡，其中钦北区成交占比达67.2%。需求结构方面，120-140㎡面积段（占比26.1%）和40万元以下总价段（占比39.9%）为成交主力。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价527元/㎡（同比+33.8%），商办用地成交楼面价943元/㎡（同比+181.5%）。重点项目中，中地滨江国际以9.6万㎡成交量位居企业榜首，其4538元/㎡的成交均价低于市场平均水平。商业和办公市场表现迥异：商业成交均价同比下跌13.6%至8542元/㎡，而写字楼成交面积同比暴涨185.1%，但均价下跌44.7%至4699元/㎡。市场库存压力明显，商品住宅去化周期达49.3个月，钦南区库存量最高（147.9万㎡）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月莆田土地市场月报显示，1-3月莆田市各类用地推出规划建筑面积139.37万㎡，同比增长113%，但成交规划建筑面积81.12万㎡同比下降56.4%。住宅用地方面，推出和成交规划建筑面积均为6.49万㎡，同比下降80.52%，楼面均价5035元/㎡。商办用地成交3宗，规划建筑面积1.9万㎡，楼面均价5683元/㎡同比上涨287.4%。工业用地成交8宗，规划建筑面积68.99万㎡同比下降54.2%。区域表现上，荔城区住宅用地成交楼面价5035元/㎡，商办用地最高楼面价达8546元/㎡由荔城区荔隆置业竞得。企业拿地排行中，莆田市荔城区商业集团以3.52亿元总价位居首位。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地缩量但价格坚挺的特点，所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年3月惠州土地市场报告显示，各类用地整体供应活跃，住宅用地表现尤为突出。1-3月全市共推出住宅用地规划建筑面积66.96万平方米，同比激增2296.19%，但成交面积仅5.63万平方米，同比下降2.91%。工业用地供应量最大，共推出35宗182.47万平方米，但楼面均价同比下降26.1%至369元/平方米。土地价格方面，惠城区住宅用地成交楼面价达4272元/平方米，为各区最高，且全部交易均为零溢价成交。企业拿地排行榜中，惠州市鑫慧城实业发展有限公司以4272元/平方米的楼面价位居住宅用地拿地单价榜首，而龙门县城投建设集团以22.58万平方米的拿地面积成为面积榜首。值得注意的是，稔山镇大埔屯地段和永汉镇南油公路旁地块分别成为单价地王和总价地王，成交价分别为1.47亿元和3.28亿元，均以底价成交。整体来看，惠州土地市场呈现住宅用地供应放量但成交分化、工业用地量高价低、商办用地交易清淡的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贺州市2025年第13周房地产市场周报显示，住宅项目成交金额和面积排行榜中，昭平县江滨片区棚户区改造项目以546.61万元成交金额和2470平方米成交面积位居榜首，八步区成为成交活跃区域。土地市场方面，2025年1月1日至3月30日，贺州市共推出土地规划建面81.97万平方米，成交25.32万平方米，成交楼面均价401元/平方米，土地出让金达1.02亿元，平均溢价率为0.0%。房地产政策方面，国家税务总局贺州市税务局废止了2010年的计税毛利率通知，改按2016年广西壮族自治区地方税务局和国家税务局的公告执行。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】