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中指300城土地市场月报 2025年03月 土地市场 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 附表 2022年4月-2025年3月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出4.9亿，同比-13.3%，成交4.3亿，同比-15.3%； 2025年3月规划建筑面积（平方米）各类用地：推出1.8亿，同比-6.8%，成交1.2亿，同比-33.7%； 2022年4月-2025年3月中指300城各类用地成交楼面价&溢价率走势 2025年1-3月成交楼面价各类用地楼面价：1308.0元/平米，同比30.4%； 2025年3月成交楼面价各类用地楼面价：1592.0元/平米，同比54.9%； 2022年4月-2025年3月中指300城各类用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积48717.09万㎡，同比下降13.32%;成交规划建筑面积42778.26万㎡，同比下降15.33%。 2025年3月,中指300城共推出各类用地规划建筑面积18220.87万㎡，同比下降6.83%;成交规划建筑面积11882.93万㎡，同比下降33.72%。 2022年4月-2025年3月中指300城各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,中指300城成交楼面均价为1308元/㎡，同比上涨30.41%;平均溢价率为10.03%，较去年同期增长5.95个百分点;各类用地出让金达5604亿元，同比增长10%。 2025年3月,中指300城成交楼面均价为1592元/㎡,同比上涨54.86%;平均溢价率为14.2%,较去年同期增长9.55个百分点;各类用地出让金达1891.44亿元,同比增长1.61%。 2022年4月-2025年3月中指300城住宅用地推出与成交同比走势 2025年1-3月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积8627.42万㎡，同比下降15.61%;成交规划建筑面积7991.79万㎡，同比下降4.72%。 2025年3月,中指300城共推出住宅用地规划建筑面积3564.47万㎡，同比下降7.96%;成交规划建筑面积2399.68万㎡，同比下降6.2%。 2022年4月-2025年3月中指300城住宅用地流拍宗数及流拍率 2025年1-3月,共流拍地块481宗,流拍率为26.36%,较去年同期下降2.44个百分点； 2025年3月,共流拍地块70宗,流拍率为14.99%,较上月下降10.11个百分点。 2022年4月-2025年3月中指300城住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月,中指300城成交楼面均价为5037元/㎡，同比上涨32.52%;平均溢价率为13.62%，较去年同期增长8.13个百分点;住宅用地出让金达4025.12亿元，同比增长26.24%。 2025年3月,中指300城成交楼面均价为5967元/㎡,同比上涨26.66%;平均溢价率为18.96%,较去年同期增长12.83个百分点;住宅用地出让金达1431.96亿元,同比增长18.83%。 2025年(1-3月)各线城市住宅用地推出与成交相关指标同比变化 2025年3月各梯队城市住宅用地土地供求价及变化 近3年各线城市住宅用地出让金占比变化情况 2024年4月-2025年3月一线城市住宅用地供求及同比变化 2024年4月-2025年3月一线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年4月-2025年3月二线城市住宅用地供求及同比变化 2024年4月-2025年3月二线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2024年4月-2025年3月三四线城市住宅用地供求及同比变化 2024年4月-2025年3月三四线城市住宅用地成交楼面价&溢价率走势 2025年(1-3月)五大城市群住宅用地供求指标同比变化（溢价率为绝对水平） 2022年4月-2025年3月中指300城商业/办公用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月中指300城商业/办公用地成交楼盘均价及溢价率走势 住宅用地出让金TOP20（市本级） 2025年3月各类用地出让金TOP10城市(市本级) 2025年3月住宅用地成交排行(按成交楼面价) 2025年3月住宅用地成交排行(按成交总价) 2025年3月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年3月43个大中城市土地成交情况(市本级) 2025年3月43个大中城市土地成交情况(市本级) 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS