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钦州房地产市场月报 2025年03月 房地产市场 土地市场 开发经营 住宅市场 商业市场 办公市场 2025年1-3月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况 2025年1-3月,钦南区、钦北区、浦北县等区域为钦州商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有钦南区、钦北区等，同比分别上涨6.5%、5.9%；成交均价同比下跌的区域有浦北县等，同比分别下跌0.3%。 2019年-2025年钦州商品住宅（不含保障性住房）1-3月成交量及同比走势 2025年1-3月，钦州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为29.0万㎡，同比下降5.8%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2585套，同比增长11.2%。 2022-2025年03月钦州商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势 2025年03月，钦州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为17.25万㎡，同比增长393.06%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1645套，同比增长487.5%。 2025年1-3月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域成交面积情况 2025年1-3月,钦北区、钦南区、浦北县等区域为钦州商品住宅（不含保障性住房）成交主力区域，共成交28.96万㎡，占城市成交面积的100.0%。其中，成交面积同比增长的区域有钦北区等，同比分别增长59.8%；成交面积同比下降的区域有浦北县、钦南区等，同比分别下降38.9%、33.6%。 钦州新房成交面积段对比 2025年3月，从面积段来看，钦州120(含)-140㎡面积段成交套数最多，达430套，占比为26.1%，较上月收窄15.2个百分点。 钦州新房成交总价段对比 2025年3月，从总价段来看，钦州40万元以下总价段成交套数最多，达657套，占比为39.9%，较上月扩大32.6个百分点。 钦州新房成交单价段对比 2025年3月，从单价段来看，钦州6000元以下单价段成交套数最多，达1557套，占比为94.7%，较上月扩大6.8个百分点。 钦州新房成交户型对比 2025年3月，从户型来看，钦州三房户型成交套数最多，达798套，占比为48.5%，较上月收窄21.5个百分点。 2025年3月钦州新房面积、总价成交结构 2019年-2025年钦州商品住宅（不含保障性住房）1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月钦州商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积走势 2025年1-3月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域新批上市面积情况 2020年4月-2025年3月钦州商品住宅（不含保障性住房）销供比走势 2020年4月-2025年3月钦州商品住宅（不含保障性住房）供应及成交面积走势 2025年1-3月钦州商品住宅（不含保障性住房）分区域销供比情况 2020年4月-2025年3月钦州商品住宅（不含保障性住房）可售面积与库存去化时间 2025年3月钦州各区县商品住宅（不含保障性住房）库存对比 2025年(1-3月)钦州企业成交金额排行榜 2025年(1-3月)钦州企业成交面积排行榜 2025年3月钦州企业成交金额排行榜 2025年3月钦州企业成交面积排行榜 2025年(1-3月)钦州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年(1-3月)钦州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 2025年3月钦州住宅项目成交金额TOP10（万元） 2025年3月钦州住宅项目成交面积TOP10（㎡） 中地滨江国际项目沙盘图 中地滨江国际项目基本信息 2024年3月-2025年3月中地滨江国际成交量价走势 中地滨江国际分户型成交情况 北投湖畔公园里项目沙盘图 北投湖畔公园里项目基本信息 2024年3月-2025年3月北投湖畔公园里成交量价走势 北投湖畔公园里分户型成交情况 北投湖畔公园里项目户型图 光大悦湖云邸项目沙盘图 光大悦湖云邸项目基本信息 2024年3月-2025年3月光大悦湖云邸成交量价走势 光大悦湖云邸分户型成交情况 2023年4月-2025年3月钦州商业成交价格及变化趋势 2019年-2025年钦州市商业1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月钦州市商业月度成交面积走势 2025年1-3月钦州市商业分区域成交面积情况 2019年-2025年钦州市商业1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月钦州市商业新批上市面积走势 2025年1-3月钦州商业项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月钦州商业项目成交面积TOP10（㎡） 2023年4月-2025年3月钦州市写字楼成交价格及变化趋势 2019年-2025年钦州市写字楼1-3月成交量及同比走势 2022-2025年03月钦州市写字楼月度成交面积走势 2025年1-3月钦州市写字楼分区域成交面积情况 2019年-2025年钦州市写字楼1-3月供应量及同比走势 2022-2025年03月钦州市写字楼新批上市面积走势 2025年1-3月钦州写字楼项目成交金额TOP10（万元） 2025年1-3月钦州写字楼项目成交面积TOP10（㎡） 各类用地 住宅用地 商办用地 土地排行榜 2025年1-3月钦州土地市场推出情况 2025年1-3月钦州土地市场成交情况 2022年4月-2025年3月钦州各类用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月钦州各类用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月钦州各区县各类用地供求情况 2022年4月-2025年3月钦州住宅用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月钦州住宅用地流拍、撤牌宗数及流拍、撤牌率 2022年4月-2025年3月钦州住宅用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月钦州各区县住宅用地供求情况 2022年4月-2025年3月钦州商办用地推出与成交同比走势 2022年4月-2025年3月钦州商办用地成交楼盘均价及溢价率走势 2025年1-3月钦州各区县商办用地供求情况 2025年1-3月钦州各类用地成交排行（按成交总价） 2025年(1-3月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地金额排行 2025年(1-3月)钦州市品牌企业住宅用地、商办用地拿地面积排行 1、本报告所有数据均来源于合法渠道，但我们无法保证数据及各功能模块输出内容百分百准确，使用者在数据基础上做出的任何判断、推论或观点，均不代表本报告的立场，使用者同意其使用数据所存在的风险及产生的后果将由自己承担。/r/n/r/n2、本报告版权为中指控股（CIH）所有，未经许可，使用者不得翻版、复印、发表或引用本文的任何部分。 THANKS