[摘要] 2025年二季度中国百城地价指数报告显示，全国居住用地均价为9669元/平方米，环比下跌1.8%，同比下跌6.8%。五大区域地价均呈下跌趋势，其中长三角地价仍以14300元/平方米保持最高，珠三角和环渤海鲜明。北上深地价位居前三，北京西城区以82212元/平方米领跑全国。百城中有89城地价环比下跌，市场分化明显，核心城市优质地块仍受追捧。报告指出，当前土地市场受宏观经济和政策影响持续调整，但长三角等经济活力强的区域展现出较强韧性。下半年政策预计将围绕稳定预期、激活需求等方面发力，以推动市场止跌回稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 截至2025年第二季度，太原市写字楼总建筑面积达1308.4万平方米，其中甲级写字楼164.6万平方米，乙级写字楼16.4万平方米。租赁市场方面，信息传输、软件和信息技术服务业租户占比上升至19.2%，成为第二大租户行业。大宗交易市场监测到1宗商业物业成交，内资买家占比100%。土地市场方面，小店区商业/办公用地成交楼面价最高达2434元/㎡。宏观经济数据显示，太原市GDP为5419亿元，第三产业增加值3704亿元，在全国重点城市中排名靠后。写字楼开发投资及交易市场数据未披露具体数值。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度郑州写字楼市场总建筑面积达3135.1万平方米，其中甲级写字楼1101.9万平方米。全市平均租金为53.48元/㎡·月，环比下跌2.99%，7个商务区租金全部环比下跌。大宗交易活跃，成交15宗，内资买家占比93.3%，写字楼物业占比40%。商办用地成交以郑东新区31050元/㎡的楼面价居首，河南次元猫商业管理公司以14.91万㎡拿地面积成为最大买家。租赁市场行业分布中，批发零售业占比31%居首。宏观经济方面，郑州2024年GDP达14532亿元，第三产业增加值8858亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度西安写字楼市场总建筑面积达4715.2万㎡，同比增长33.62%，其中甲级写字楼1031.7万㎡。全市平均租金59.19元/㎡·月，同比下降1.1%，但环比上涨0.65%。甲级写字楼空置率24.62%，同比下降0.59个百分点。租赁市场以批发零售业（24%）、信息技术服务业（18.7%）为主力需求。大宗交易方面，西安未进入全国重点城市成交宗数前20名。土地市场商办用地成交以零溢价为主，楼面价最高3876元/㎡。宏观经济数据显示，2024年西安GDP为13318亿元，第三产业增加值9124亿元，支撑写字楼市场需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度三亚写字楼市场总建筑面积达62万平方米，其中甲级写字楼占比69%，达42.7万平方米，同比大幅增长65.37%。大宗交易方面，三亚仅监测到1宗成交，买家均为内资，物业类型以其他类为主。土地市场由方大地产集团主导，其以7.52亿元拿下海棠区两宗商业/办公用地，楼面价约7581元/㎡。写字楼成交以南繁科技城项目居首，成交41套共7581㎡，均价16731元/㎡。宏观经济数据显示，2024年三亚第三产业增加值为746亿元，CPI指数维持在99.5左右，市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度深圳写字楼市场呈现以下特征：总建筑面积达10752.3万平方米，其中甲级写字楼占比27.8%。全市平均租金129.33元/㎡·月，环比上涨2.37%，但15个商务区中仅2个租金环比上涨。甲级写字楼空置率23.88%，同比下降0.4个百分点。大宗交易活跃，成交32宗居全国首位，其中写字楼占比65.6%，内资买家占56.3%。土地市场方面，大疆以22.87亿元竞得南山区商业/办公用地，楼面价12165元/㎡。宏观经济层面，深圳2024年GDP达36802亿元，第三产业增加值22859亿元，显示服务业持续支撑写字楼需求。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度南京写字楼市场总建筑面积达7752万平方米，其中甲级写字楼767.4万平方米。全市平均租金为3.14元/㎡·天，环比上涨2.95%，河西商务区租金环比涨幅最高（0.66%）。甲级写字楼空置率为22.39%，同比上升0.56个百分点。大宗交易方面，南京成交6宗，内资买家占比83.3%，写字楼物业最受青睐。土地市场商办用地成交以底价为主，最高楼面价达16103元/㎡。GDP数据显示南京2024年经济总量18501亿元，第三产业增加值12339亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度南昌写字楼市场呈现以下特征：租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达1269.7万平方米，甲级写字楼占比40.8%，租金持续下行趋势，全市平均租金37.09元/㎡·月，同比下跌5.48%。红谷滩中心区和高新开发区租金环比分别下跌5.06%和0.68%。行业租户以批发零售业（21.2%）、信息技术服务业（18.6%）和商务服务业（18.3%）为主。大宗交易市场仅成交1宗工业物业，成交金额0.15亿元，在全国20个重点城市中排名末位。新房市场中华皓中心以3.05亿元成交额居首，商办用地仅成交1宗，楼面价349元/㎡。宏观经济层面，南昌2024年GDP为7800亿元，第三产业增加值4273亿元，CPI指数维持在101左右波动。整体市场表现为供应稳定、需求疲软、价格下行的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度济南写字楼市场总建筑面积达3282.1万平方米，其中甲级写字楼549.1万平方米。全市平均租金为80.68元/㎡·月，环比上涨0.6%，但8个商务区租金全部环比下跌。甲级写字楼空置率稳定在23.666%。大宗交易仅成交1宗，同比减少2宗，商业物业占比100%。土地市场方面，中海地产以4499元/㎡楼面价拿下历下区商办地块，成为季度拿地金额榜首。写字楼成交以章丘国际建材家居城居首，成交面积达42553㎡。宏观经济数据显示，2024年济南GDP为13528亿元，在40个重点城市中排名第18位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第二季度海口写字楼市场监测报告显示，租赁市场数据暂未完整披露，但大宗交易方面海口未进入全国重点城市成交宗数前20名。商办用地成交以本地国企为主导，海南省物流集团以3宗18.71万㎡拿地面积居首，楼面均价1325元/㎡。新房市场中，龙华区的中海国际中心以9.42亿元成交金额位列写字楼销售榜首。宏观经济方面，海口GDP未公布具体数值，但第三产业增加值为1936亿元，在40个重点城市中排名靠后。整体来看，海口写字楼市场仍处于发展阶段，土地市场以本土企业为主力，大宗交易活跃度低于一线及强二线城市。 【此内容为AI自动生成】