[摘要] 2025年三季度成都房地产市场报告显示，中央及地方政策持续以“止跌回稳”为主基调，成都出台“新政17条”从供应质量、多元化需求、存量盘活及公积金优化四方面推动市场良性循环。土地市场方面，前三季度成都宅地出让金位列全国第四，主城区地块溢价显著，最高达29%。商品房市场呈现分化，1-9月商品住宅成交量同比上升5%，但整体商品房成交量微降，库存去化周期稳定在13个月。二手房市场活跃，9月成交量达新房的3倍。区域表现上，成华区、天府新区和龙泉驿区成交领先，中心城区去化快于远郊。房企方面，央国企占据主导，华润置地等头部企业销售超百亿。展望四季度，政策优化与“好房子”建设将支撑需求有序释放，国庆期间市场活跃度提升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年深圳房地产市场呈现政策宽松与市场分化并存的特点。政策方面，深圳通过分区限购放松、公积金贷款额度提升至家庭最高231万元、房票制度落地等组合拳刺激需求，尤其对首套、多子女家庭及保障房群体倾斜。土地市场全年成交12宗涉宅用地，溢价率升至32.81%，前海、深超总等核心地块刷新楼面价纪录，国央企主导拿地。新房市场量跌价稳，成交37624套同比降34.3%，均价54039元/㎡微跌1.9%，宝安、龙岗、龙华为成交主力区域，库存周期增至15.3个月。二手房成交56217套创五年新高，占比达60%。房企销售集中度提升，中海、华润、鸿荣源占据金额榜前三，深圳湾澐玺以107.77亿元成为单盘销冠。政策松绑有效激活改善需求，市场逐步向“保障与商品双轨并行”转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年四季度重庆中心城区房地产市场呈现量价齐跌态势，住宅成交面积116.8万平方米，同比下降32.7%，成交均价14077元/平方米，同比下跌2.6%。土地市场表现活跃，经营性用地成交面积同比翻倍，其中住宅用地占比76.4%，但楼面价同比下降6.9%。政策层面中央强调推动房地产高质量发展，重庆本地出台"好房子"十条措施，从土地供应、设计管理到金融服务全方位支持品质住宅发展。房企方面，龙湖、华润等头部企业占据销售主导，地方国企成为拿地主力。展望2026年，市场预计延续分化态势，政策优化下成交规模有望企稳，但一季度受传统淡季影响可能出现阶段性回调。土地供应将更注重核心区优质地块，推动市场向品质化转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年广州房地产市场整体呈现供需双降态势。新房市场供应面积同比减少9.6%，成交面积下降10.9%，均价下跌4.7%至34867元/㎡，库存去化周期延长至26.5个月。区域表现分化明显，增城、番禺、黄埔成交量居前三，但仅天河、黄埔等四区同比上升。土地市场持续低迷，住宅用地供求规模分别萎缩27.1%和30.4%，商办用地楼面价创十年新低。政策层面推出配售型保障房1336套（均价为周边商品房六折）、优化公积金提取政策（可支付二手房首付）及下调公积金利率0.25个百分点，旨在稳定市场。二手房成交面积同比上升9.8%，但下半年持续下滑。房企集中度加剧，保利、越秀销售额领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度宁波商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交以绿地海湾（慈溪市）和江盈府（鄞州区）为主力项目，其中绿地海湾以21907㎡成交面积居首。商业项目成交中明湖怡府（鄞州区）以5823㎡领跑。大宗交易方面，三季度成交8宗，总金额1.59亿元，同比下降69.77%，内资买家占比100%，写字楼物业最受青睐。商办用地成交规划建面18.31万㎡，楼面均价3379元/㎡，余姚市舜财投资以3.01亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面，宁波前三季度GDP达13493亿元，同比增长5.0%，第三产业增加值7455亿元，增速5.5%，CPI同比上涨0.10%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南宁商办市场监测季报2025年第一季度

[摘要] 宁波商办市场监测季报2025年第一季度

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