[摘要] 房地产市场仍处筑底期

[摘要] 近年来，随着长租市场发展进入存量提质阶段，机构投资者在投资决策中更加注重资产质量、运营效能及退出路径的统筹考量，长期持有、精细化运营逐渐成为主流配置策略。2026上半年，长租公寓大宗交易共录得2宗，整体成交节奏较去年同期有所放缓。但两宗交易均具有较强的代表性，集中体现了当前资本方在资产选择、持有周期与退出规划上的关键考量。

[摘要] 当月要点： 1、业绩：1-8月100家房企销售额降幅较1-7月扩大0.3个百分点 2、热销项目：转化稀缺地块资源，实现产品品质有效落地，用“质价比”赢得市场 3、展望：8月，多部委发文明确各地要有力有序推行商品住房现房销售，新政支持延长个贷最长40年，京沪等核心城市出台需求端支持政策，重点房企销售业绩降幅有望收窄

[摘要] 重点监测企业共拿地30宗，总成交金额326.22亿元。 品牌房企共融资3笔，融资总金额为157.5亿元。

[摘要] 个人住房贷款年限延至最长40年，开发贷同步改革

[摘要] 中指丨证监会发文，房地产开发融资方式变了

[摘要] 中指丨历史性变革，房地产进入新阶段！

[摘要] 中指·政策要闻丨多部门密集发布楼市新政，加快构建房地产发展新模式（8.24-8.30)

[摘要] 中指丨住房销售制度改革来了，影响有多大？

[摘要] 《中指丨房贷贴息越来越多，怎么贴？》