[摘要] 2026年4月重点城市二手房市场呈现分化态势。百城二手住宅价格下跌城市达93个，较上月增加1个。重点28城二手住宅成交18.48万套，同比上涨12.1%，1-4月累计成交58.66万套，同比微涨1.3%。一线城市中上海表现突出，4月成交25405套同比上涨24.63%，北京成交17893套同比涨14.93%，而广州、深圳分别下跌23.94%和1.55%。二线城市涨跌互现，宁波、厦门同比涨幅超35%，杭州、成都基本持平。三四线城市如惠州、烟台同比涨幅显著，分别达36.41%和71.76%。整体市场呈现区域分化特征，部分城市成交活跃度提升明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年3月重点城市二手房市场呈现分化态势。百城二手住宅价格下跌城市数量为92个，较上月减少3个。重点28城二手住宅成交17.44万套，同比下跌2.4%。一线城市中上海表现最佳，成交27892套同比上涨6%，北京上涨3.4%，而广州和深圳分别下跌12.7%和16.6%。二线城市成都、杭州等多数下跌，但西安、宁波等有所上涨。三四线城市中常州、惠州、扬州等涨幅显著，其中扬州同比上涨26.4%。整体来看，市场呈现区域分化特征，部分城市回暖迹象明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月重点城市二手房市场呈现以下特征： 房价方面，百城二手住宅价格下跌城市数量为95个，较上月减少5个；新建住宅价格下跌城市84个，较上月增加84个。成交方面，重点28城二手住宅成交8.34万套，同比下跌24.5%；1-2月累计成交22.74万套，同比下跌3.5%。一线城市中，上海、北京、深圳成交同比分别下跌33.9%、31.5%、36.4%，广州微涨1.6%；二线城市如成都、杭州同比跌幅超30%，南京跌幅6.5%；部分三四线城市如佛山、扬州成交同比下跌15.9%和26.3%，但北海、清远等城市同比涨幅显著（16.4%、8.2%）。整体市场分化明显，多数城市成交承压，少数城市逆势增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 从2026年1月重点城市二手房市场数据来看，整体呈现以下特征： 价格方面，百城二手住宅价格下跌城市数量为100个，与上月持平；新建住宅价格下跌城市数量则较上月大幅增加72个至72城。成交方面，一线城市中上海表现突出，成交20105套（同比+27.46%），北京15082套（+20.85%），深圳5281套（+15.96%），而广州9830套（-12.82%）成为唯一下滑的一线城市。二线城市分化明显，西安（+42.91%）、宁波（+43.6%）涨幅居前，南京（-10.84%）、苏州（-12.55%）跌幅较大。三四线城市中扬州（+91.5%）、清远（+78.53%）等低基数城市同比激增，但南宁（-22.4%）等仍承压。总体而言，核心城市二手房市场呈现"北强南弱"态势，部分二线及三四线城市通过政策刺激实现显著回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月重点城市二手房市场整体呈现下行趋势，百城二手住宅价格下跌城市数量达100个，与上月持平。重点27城二手住宅成交14.72万套，同比下跌23.8%，全年30城累计成交172.74万套，同比下跌2.4%。一线城市中，上海成交19935套（同比-23%），北京17200套（-20.21%），广州8258套（-29.52%），深圳4941套（-40.34%）。二线城市普遍下跌，成都成交18585套（-34.93%），南京7040套（-32.29%），杭州5057套（-30.32%）。少数城市逆势上涨，如扬州同比上涨65.88%，惠州上涨27.38%。市场分化明显，整体成交疲软。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月重点城市二手房市场整体呈现量价齐跌态势。百城二手住宅价格下跌城市数量达100个，与上月持平；新建住宅价格下跌城市增至64个。重点27城二手住宅成交13.21万套，同比下跌20.5%，但1-11月累计成交158.02万套同比微涨1%。一线城市中上海成交20098套（同比-15.7%）表现相对较好，深圳4472套（同比-37.2%）跌幅最大。二线城市普遍下跌，成都14752套（同比-43.7%）领跌，仅北海、西宁等个别城市同比上涨。三四线城市分化明显，惠州、扬州等城市成交同比增幅超18%，而金华等城市数据缺失。北京、广州、杭州等主要城市成交同比跌幅均超20%，市场整体承压明显。 【此内容为AI自动生成】