重点城市二手房月报2026年01月

时间2026-02-28
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[摘要] 从2026年1月重点城市二手房市场数据来看，整体呈现以下特征：价格方面，百城二手住宅价格下跌城市数量为100个，与上月持平；新建住宅价格下跌城市数量则较上月大幅增加72个至72城。成交方面，一线城市中上海表现突出，成交20105套（同比+27.46%），北京15082套（+20.85%），深圳5281套（+15.96%），而广州9830套（-12.82%）成为唯一下滑的一线城市。二线城市分化明显，西安（+42.91%）、宁波（+43.6%）涨幅居前，南京（-10.84%）、苏州（-12.55%）跌幅较大。三四线城市中扬州（+91.5%）、清远（+78.53%）等低基数城市同比激增，但南宁（-22.4%）等仍承压。总体而言，核心城市二手房市场呈现"北强南弱"态势，部分二线及三四线城市通过政策刺激实现显著回升。【此内容为AI自动生成】

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重点城市二手房月报 2026年01月

2022年2月-2026年1月百城二手住宅均价变化

2024年2月-2026年1月百城新建及二手住宅价格下跌城市数量

根据中房指数系统百城价格指数，2026年1月，百城二手住宅平均价格为12905元/㎡同比上涨2.52%。

从房价涨跌城市数量看，2026年1月，百城二手住宅价格下跌城市数量为100个，较上月持平。百城新建住宅价格下跌城市数量为72个，较上月增加72个。

2024年2月-2026年1月重点30城二手住宅成交走势

根据CREIS中指二手版数据统计，2026年1月，重点28城二手住宅成交14.41万套，同比上涨14.9%。

2026年1月重点30城二手住宅成交情况

根据CREIS中指二手版数据统计，重点城市方面：

同比来看，2026年1月重点监测城市成交同比涨多跌少，扬州、宿迁、清远同比增幅明显，而南宁、广州、苏州、南京跌幅较大。

2026年1月重点30城二手住宅成交情况

根据CREIS中指二手版数据统计，重点城市方面：

同比来看，2026年1月重点监测城市成交同比涨多跌少，扬州、宿迁、清远同比增幅明显，而南宁、广州、苏州、南京跌幅较大。

2024年2月-2026年1月北京市二手住宅成交套数及价格走势

根据CREIS中指二手版数据统计：

成交方面，2026年1月北京二手住宅成交套数达15082套，同比上涨20.8%。

2024年2月-2026年1月上海市二手住宅成交套数及价格走势

2024年2月-2026年1月广州市二手住宅成交套数及价格走势

2024年2月-2026年1月深圳市二手住宅成交套数及价格走势

2024年2月-2026年1月杭州市二手住宅成交套数及价格走势

2024年2月-2026年1月南京市二手住宅成交套数及价格走势

2024年2月-2026年1月成都市二手住宅成交套数及价格走势

2024年2月-2026年1月扬州市二手住宅成交套数及价格走势

2024年2月-2026年1月佛山市二手住宅成交套数及价格走势

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