重点城市二手房月报2025年12月

时间2026-01-20
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[摘要] 2025年12月重点城市二手房市场整体呈现下行趋势，百城二手住宅价格下跌城市数量达100个，与上月持平。重点27城二手住宅成交14.72万套，同比下跌23.8%，全年30城累计成交172.74万套，同比下跌2.4%。一线城市中，上海成交19935套（同比-23%），北京17200套（-20.21%），广州8258套（-29.52%），深圳4941套（-40.34%）。二线城市普遍下跌，成都成交18585套（-34.93%），南京7040套（-32.29%），杭州5057套（-30.32%）。少数城市逆势上涨，如扬州同比上涨65.88%，惠州上涨27.38%。市场分化明显，整体成交疲软。【此内容为AI自动生成】

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重点城市二手房月报 2025年12月

2022年1月-2025年12月百城二手住宅均价变化

2024年1月-2025年12月百城新建及二手住宅价格下跌城市数量

根据中房指数系统百城价格指数，2025年12月，百城二手住宅平均价格为13016元/㎡同比上涨2.58%。

从房价涨跌城市数量看，2025年12月，百城二手住宅价格下跌城市数量为100个，较上月持平。百城新建住宅价格下跌城市数量为68个，较上月增加68个。

2024年1月-2025年12月重点30城二手住宅成交走势

根据CREIS中指二手版数据统计，2025年12月，重点27城二手住宅成交14.72万套，同比下跌23.8%。2025年1-12月，重点30城二手住宅成交172.74万套，同比下跌2.4%。

2025年12月重点30城二手住宅成交情况

根据CREIS中指二手版数据统计，重点城市方面：

同比来看，2025年12月重点监测城市成交同比跌多涨少，扬州、惠州、西宁同比增幅明显，而苏州、深圳、厦门、宁波跌幅较大。

2025年12月重点30城二手住宅成交情况

根据CREIS中指二手版数据统计，重点城市方面：

同比来看，2025年12月重点监测城市成交同比跌多涨少，扬州、惠州、西宁同比增幅明显，而苏州、深圳、厦门、宁波跌幅较大。

2024年1月-2025年12月北京市二手住宅成交套数及价格走势

根据CREIS中指二手版数据统计：

成交方面，2025年12月北京二手住宅成交套数达17200套，同比下跌20.2%。

2024年1月-2025年12月上海市二手住宅成交套数及价格走势

2024年1月-2025年12月广州市二手住宅成交套数及价格走势

2024年1月-2025年12月深圳市二手住宅成交套数及价格走势

2024年1月-2025年12月杭州市二手住宅成交套数及价格走势

2024年1月-2025年12月南京市二手住宅成交套数及价格走势

2024年1月-2025年12月成都市二手住宅成交套数及价格走势

2024年1月-2025年12月扬州市二手住宅成交套数及价格走势

2024年1月-2025年12月佛山市二手住宅成交套数及价格走势

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